Über das Objekt
AHS Tower DIFC Premium-Büroflächen von AHS Properties: warum dieses Objekt in Dubai rationalen Käufern entspricht
AHS Tower DIFC Premium-Büroflächen von AHS Properties präsentieren sich als Premium-Gewerbeprojekt im Dubai International Financial Centre. Das Gebäude umfasst eine Tiefgaragenebene, Erdgeschoss, Mezzanin und 69 Stockwerke, darunter Etagen mit Annehmlichkeiten und Techniketagen sowie ein Dach mit einem Restaurant und Erholungsbereichen. Die Außenfassade zeigt ein modernes, elegantes Design, das sich von der Stadtsilhouette abhebt. Innenräume sind mit hochwertigen Materialien gestaltet, schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Komfort, wobei natürliches Holz und Marmor dominiert, und eine Fülle an natürlichem Licht den Arbeitsalltag begleitet.
Zu den herausragenden Merkmalen gehören Besprechungsräume, Entspannungsbereiche, ein Fitnesscenter und Parkplätze. Zwei Etagen sind exklusiven Annehmlichkeiten gewidmet, und auf dem Dach verteilen sich Restaurant und Erholungsbereiche. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu Dubais wichtigsten Geschäftszentren und Sehenswürdigkeiten: Die Dubai Mall und Downtown Dubai sind 5 Minuten entfernt, das Museum der Zukunft 2 Minuten, und der World Trade Center 3 Minuten. Es besteht auch ein direkter Zugang zur Dubai Metro Station.
- Besprechungsräume
- Entspannungsbereiche
- Fitnesscenter
- Parkplätze
- Zwei Etagen exklusiven Privilegien
- Dachrestaurant und Erholungsbereiche
Die Innenräume nutzen hochwertige Materialien und schaffen eine Atmosphäre von Luxus und Komfort, während die Räume maximale Effizienz und Inspiration fördern, unterstützt durch natürliche Materialien und Licht. Diese Merkmale untermauern AHS Tower DIFC Premium-Büroflächen als rationalen Standort im DIFC.
Infrastruktur und Privilegien: die praktische Komfortschicht
AHS Tower DIFC Premium-Büroflächen bieten eine umfassende Infrastruktur und Privilegien, die den Arbeitsalltag deutlich erleichtern. Das Gebäude verfügt über Besprechungsräume, Entspannungsbereiche, ein Fitnesscenter und Parkplätze. Zwei Etagen sind exklusiven Privilegien gewidmet, und es gibt einen direkten Zugang zur Dubai Metro Station.
- Besprechungsräume
- Entspannungsbereiche
- Fitnesscenter
- Parkplätze
- Zwei Etagen exklusiven Privilegien
- Direkter Metrozugang
Diese Struktur unterstützt effizientes Arbeiten und fördert kreative Zusammenarbeit, was AHS Tower DIFC Premium-Büroflächen als rationale Wahl im DIFC unterstreicht.
Standortvorteile und Pendel-Logik
AHS Tower DIFC Premium-Büroflächen profitieren von Standortvorteilen und Pendel-Logik, die das Arbeiten im DIFC attraktiv machen. Die Lage ermöglicht schnelle Wege zu Dubais wichtigsten Zielen: Die Dubai Mall und Downtown Dubai liegen rund 5 Minuten entfernt, das Museum der Zukunft in ca. 2 Minuten und der World Trade Center in ca. 3 Minuten. Zudem gibt es einen direkten Zugang zur Dubai Metro Station.
- Gute Erreichbarkeit zu Dubai Mall, Downtown Dubai, Museum der Zukunft und World Trade Center
- Direkter Zugang zur Dubai Metro Station
- Städtische Anbindung mit Panoramablick
Standortvorteile wie diese machen AHS Tower DIFC Premium-Büroflächen zu einer rationalen Wahl im Emirat Dubai.
Rationale Überlegungen für Käufer oder Investoren
AHS Tower DIFC Premium-Büroflächen bieten eine klare Grundlage für rationale Überlegungen von Käufern oder Investoren im Emirat Dubai. Die Architektur präsentiert sich modern und elegant, die Innenräume verwenden hochwertige Materialien wie Naturholz und Marmor und lassen viel Tageslicht hinein. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Effizienz fördern und Inspiration bieten, während zwei Ebenen exklusive Privilegien bereitstellen und das Dach eine Restauranteinrichtung sowie Erholungsbereiche umfasst. Das Startdatum ist Dezember 2025 und die Immobilie profitiert von einem kompakten, urbanen Umfeld mit direkter Metroanbindung.
- Nutzungsflexibilität der Büroflächen
- Hochwertige Innenausstattung: Naturholz, Marmor
- Verbindung zum Metro-Netz und zur zentralen Infrastruktur
Das Startdatum ist Dezember 2025, und AHS Tower DIFC Premium-Büroflächen bleiben eine rationale Option im Emirat Dubai.
Standort
Standort
Kurzüberblick über den DIFC
Der DIFC (Dubai International Financial Centre) ist eine ultra-moderne Gemeinschaft in Dubai mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die Touristen, Wohnungssuchende und Investoren anzieht. Die Region verbindet moderne Architektur mit einem integrierten Lebens- und Arbeitsumfeld.
Zu den Hauptimmobilientypen in der Gegend gehören Wohn- und Gewerbeimmobilien, die nach zeitgemäßen architektonischen Trends gebaut werden. Wohnkomplexe bieten sowohl kompakte Apartments für Singles als auch großzügige Wohnungen für Paare mit Kindern; Gewerbeimmobilien befinden sich in den Erdgeschossen von Komplexen oder in freistehenden Gebäuden.
Schlüssel-Highlights
- Ultra-moderne Infrastruktur und zentrale Lage
- Vielfältige Wohnoptionen, von kompakten Apartments bis zu familienfreundlichen Wohnungen
- Gewerbeimmobilien in Erdgeschossen oder eigenständigen Gebäuden
- Umfassende soziale Einrichtungen: Einzelhandel, Restaurants, Cafés
- Schulen, Kindergärten und medizinische Zentren in Gehweite
- Potenzial für stabile Erträge aus Immobilieninvestitionen
Standort und Anbindung an den DIFC
Der DIFC liegt zentral in Dubai und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Arbeiten und Leben miteinander verbindet. Die Anbindung erfolgt über gepflegte Straßen und fußgängerfreundliche Netze, während die Nähe zu wichtigen Dienstleistungsangeboten den Standort attraktiv macht.
Geschäfts- und Investitionsperspektiven im DIFC
Für Unternehmen und Investoren bietet der DIFC ein Umfeld, das auf professionelle Dienstleistungen, klare Rahmenbedingungen und eine Vielfalt an Geschäftsmöglichkeiten setzt. Immobilien in diesem Bezirk können eine stabile Rendite und den Zugang zu einem breiten Netzwerk ermöglichen.
Immobilieninteresse in der Umgebung
Jenseits des DIFC finden sich weitere Wohn- und Geschäftsquartiere sowie gemischte Nutzungen, die eine bequeme Nähe zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ermöglichen.
Für wen sich der DIFC eignet
- Fachkräfte im Finanz- und Dienstleistungssektor
- Familien, die komfortable Wohneinheit bevorzugen
- Investoren, die auf langfristige Stabilität abzielen
- Expats, die eine zentrale Lage in Dubai suchen
- Unternehmer und Einzelhändler, die Laufkundschaft und Netzwerke schätzen
Fragen
Was macht den DIFC attraktiv für Wohnen und Arbeiten?
Die ultra-moderne Infrastruktur, gemischte Nutzung, vielfältige Einrichtungen und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Zentren tragen zur Attraktivität bei.
Welche Immobilienarten gibt es im DIFC?
Die Haupttypen umfassen Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei Wohnkomplexe kompakte Apartments für Singles und größere Wohnungen für Familien bieten und Gewerbe entweder in Erdgeschossen oder als freistehende Gebäude zu finden sind.
Welche Einrichtungen befinden sich in Gehweite?
Schulen, Kindergärten, medizinische Zentren sowie Einzelhandel, Restaurants und Cafés gehören zum Umfeld des DIFC und schaffen eine bequeme Lebens- und Arbeitsumgebung.
Wie ist die Anbindung und Erreichbarkeit?
Der Standort profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die das tägliche Pendeln erleichtert und den Zugang zu Dienstleistungen und Arbeitsplätzen unterstützt.
Wer zieht typischerweise in den DIFC?
Touristen, Wohnungssuchende und Investoren finden hier gleichermaßen ein attraktives Umfeld, das zentral gelegenes Leben, Arbeit und Freizeit vereint. Green City Real Estate kann Ihnen bei der Orientierung helfen.
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