À propos du bien
AHS Tower: a flagship premium office space in Dubai by AHS Properties
AHS Tower DIFC premium office space defines the project as a high-end business address in the Dubai International Financial Centre. The tower rises to 69 levels above a basement parking level, with full and half-floor configurations, a ground floor, mezzanine, and a roof hosting a restaurant and recreation areas. The exterior presents a modern, elegant silhouette that stands out in the urban landscape, while the interiors use high-quality materials to create an atmosphere of luxury and comfort. Spaces are designed for maximum efficiency and inspiration, with natural wood and marble and abundant natural light shaping the environment. Two floors are dedicated to exclusive amenities, reinforcing the building’s capability to support corporate activity and collaboration. From an investment perspective, the value proposition of AHS Tower DIFC premium office space rests on its location, scale, and premium amenities.
Architecture, design, and available residence formats
In AHS Tower DIFC premium office space, architecture and design maximize light, with natural wood and marble used throughout the interior. The exterior and interior design balance contemporary aesthetics with functional layouts to support productive work environments. The building accommodates full and half-floor formats to suit different tenant needs, and two floors are dedicated to exclusive amenities that enhance daily operations and staff well-being. This design approach reinforces why AHS Tower DIFC premium office space remains a rational choice for tenants seeking efficiency and comfort.
Location perks and commute logic
AHS Tower DIFC premium office space benefits from a strategic DIFC location with direct access to Dubai Metro Station and proximity to key urban attractions. The Dubai Mall and Downtown Dubai are about five minutes away, the Museum of the Future is two minutes away, and the World Trade Center is three minutes away, offering a dense ecosystem for business and lifestyle. Such accessibility supports predictable commuting patterns for employees and easy engagement with clients and partners. Given the location, AHS Tower DIFC premium office space represents a rational choice for occupants prioritizing connectedness and convenience.
Rational considerations for a buyer or investor
Rational considerations for a buyer or investor when evaluating AHS Tower DIFC premium office space include scalability, security, and premium work environments.
- Full and half-floor office formats to match occupancy needs
- Two floors dedicated to exclusive amenities for collaboration and wellbeing
- On-site meeting rooms, relaxation areas, a fitness center, and parking
- High-quality interiors with natural wood and marble and abundant natural light
- Basement parking level, ground floor, mezzanine, and a roof with recreational spaces
In summary, AHS Tower DIFC premium office space remains a rational choice for discerning buyers and investors.
Localisation
Environnement
Vue d'ensemble du DIFC
Le DIFC est un centre financier international de premier plan et un quartier résidentiel prestigieux au centre de Dubaï, situé le long de la route Sheikh Zayed.
Cette zone franche stratégique offre un accès aux marchés du Moyen-Orient, d'Afrique et d'Asie du Sud. La région sert de lien entre la vieille ville et les quartiers d'affaires modernes, offrant aux résidents et aux entreprises une accessibilité aux transports inégalée et une proximité avec le centre-ville de Dubaï.
Points forts clés du DIFC
- Centre financier international de premier plan et quartier résidentiel prestigieux, idéal pour concilier travail et style de vie.
- Position centrale le long de Sheikh Zayed Road, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les quartiers d'affaires modernes.
- Éthique commerciale stricte associée à une vie sophistiquée dans un cadre cosmopolite.
- Centre culturel avec des galeries d'art et des restaurants gastronomiques, ainsi qu'une offre variée de loisirs et de fitness.
- Gate District et Gate Avenue, avec des boutiques premium et des espaces de divertissements à portée de marche.
- Immobilier haut de gamme composé de tours résidentielles de grande hauteur telles que Index Tower et les Ritz-Carlton Residences, avec un service de premier ordre.
- Proximité du centre-ville et infrastructures modernes qui renforcent l'attractivité pour résidents et entreprises.
Situation et connectivité
Idéalement situé au cœur de Dubaï, le DIFC s’étend le long de la Sheikh Zayed Road, offrant une connectivité rapide entre la vieille ville et les quartiers d'affaires modernes.
Sa localisation permet un accès aisé aux transports et une proximité avec le centre-ville, renforçant sa fonctionnalité comme hub financier régional et lieu de vie haut de gamme.
Angle affaires et investissement
Le quartier incarne une éthique commerciale exigeante et une opportunité de croître dans un cadre cosmopolite où l’entreprise mondiale peut se déployer tout en bénéficiant d’un cadre vivant et culturel.
Intérêt immobilier à proximité
L’immobilier au DIFC est principalement constitué de tours résidentielles de grande hauteur comme l’Index Tower et les Ritz-Carlton Residences, offrant un service de premier ordre et un accès facile aux prestations du quartier. À proximité, les résidents trouvent un équilibre entre quartiers résidentiels et zones d’affaires, ce qui peut être pratique pour les professionnels et les familles.
Qui peut être intéressé
- Professionnels et expatriés cherchant un cadre de travail international et une proximité avec le centre-ville
- Entreprises multinationales recherchant un hub financier stratégique au cœur de Dubaï
- Amateurs d’art, de gastronomie et de lifestyle cosmopolite
- Investisseurs attirés par un quartier financier avec services haut de gamme et infrastructures modernes
- Résidents qui apprécient l'équilibre entre vie professionnelle et loisirs culturels
Questions fréquentes
Qu'est-ce que le DIFC et pourquoi est-il considéré comme un centre financier international ?
Le DIFC est un centre financier international de premier plan et un quartier résidentiel prestigieux situé au centre de Dubaï, le long de Sheikh Zayed Road. Il réunit banques mondiales, un tissu culturel et des espaces commerciaux qui favorisent une économie locale dynamique et une connectivité régionale.
Où se situe le DIFC et comment est l'accès ?
Situé au cœur de Dubaï le long de la Sheikh Zayed Road, le DIFC agit comme lien entre la vieille ville et les quartiers d'affaires modernes, avec une accessibilité renforcée par les infrastructures de transport et une proximité avec le centre-ville.
Quelles infrastructures et services peut-on trouver sur place ?
Sur place, on trouve le Gate District et Gate Avenue, des galeries d'art, des restaurants gastronomiques et des centres de fitness, ainsi que des promenades bien entretenues et des espaces culturels pour les loisirs.
Quels types d'hébergements ou d'immobilier y trouve-t-on ?
L'offre immobilière comprend des tours résidentielles de grande hauteur comme l'Index Tower et les Ritz-Carlton Residences, offrant un service de premier ordre et un cadre de vie sophistiqué, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine haut de gamme.
Qui peut bénéficier du DIFC ?
Le DIFC attire un public cosmopolite et des entreprises internationales recherchant un hub financier et un cadre vivant de qualité. Green City Real Estate peut aider à explorer les options immobilières au DIFC et à comprendre le marché local.
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