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Über das Objekt
Премиальная недвижимость в районе: практический взгляд на Amaal 8 апартаменты в Дубае и логику инвестирования
Amaal 8 апартаменты в Дубае представляют собой часть эксклюзивного проекта от застройщика Amaal Emirates, реализованного совместно с брендом Mansory.
Здание насчитывает 49 жилых этажей и имеет общие с соседней башней граунд-этаж, восемь подиумных уровней. Экстерьер отличается элегантным современным стилем, плавными линиями и изысканной палитрой материалов.
Amaal 8 предлагает широкий выбор апартаментов, включая планировки с 1–4 спальнями. Каждая квартира отличается тщательной проработкой деталей, изысканным интерьером и высококачественной отделкой. Панорамные окна открывают потрясающие виды на город, наполняя жилые пространства естественным светом.
Amaal 8 апартаменты в Дубае представляют собой рациональный выбор для современного инвестора.
Архитектура, дизайн и доступные форматы резиденций
Amaal 8 апартаменты в Дубае демонстрируют элегантный современный стиль, плавные линии и изысканную палитру материалов.
Здание предлагает широкий выбор планировок — от 1 до 4 спален — с тщательной проработкой деталей, высококачественной отделкой и панорамными окнами. Каждая квартира отличается продуманной компоновкой и вниманием к деталям.
- 1–4 спальные резиденции
- Панорамные окна с естественным светом
- Высококачественная отделка и продуманные интерьеры
Для инвестора Amaal 8 апартаменты в Дубае предлагает сочетание стиля, функциональности и надежной реализации проекта.
Локация и связность: драйверы спроса, ликвидность, логистика
Amaal 8 апартаменты в Дубае расположены вблизи ключевых точек города и обеспечивают удобную связь между районами, что поддерживает спрос и ликвидность.
- Dubai Design District — около 5 минут на автомобиле
- Dubai Airport и Downtown Dubai — около 10 минут
- Dubai International Financial Centre — около 15 минут
- Meydan Racecourse и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в непосредственной близости, несколько минут
Эти факторы усиливают привлекательность Amaal 8 апартаменты в Дубае с точки зрения доступности и логистики.
Удобства: здоровье, досуг и сценарии повседневной жизни
Amaal 8 апартаменты в Дубае предлагают обширный набор удобств, которые делают повседневную жизнь резидентов комфортной: лаунж, кафе и бар Mansory, фитнес-зал, SPA-зона, услуги дворецкого и консьержа, рум-сервис, уборка, бутик, климатизированный лаунж для автомобилей с системой ухода и мобильное приложение для резидентов.
- Лаунж и зона отдыха
- Кафе и бар Mansory
- Фитнес-зал и SPA-зона
- Услуги дворецкого и консьержа, рум-сервис и уборка
- Бутик и климатизированный лаунж для автомобилей
- Мобильное приложение для резидентов
Все перечисленные удобства подтверждают практичность Amaal 8 апартаменты в Дубае для жизни и инвестирования.
Standort
Standort
Kurze Übersicht zu Ras Al Khor
Ras Al Khor liegt am Rand des Dubai Creek und gilt als Ort, an dem Stadt und Natur miteinander verschmelzen, da das Gebiet aus drei Industriegebieten und einem Wildschutzgebiet besteht.
Das Ras Al Khor Flamingo Sanctuary erstreckt sich über eine Fläche von etwa 6,2 km². Hier sind etwa 250 Pflanzenarten und 50 Tierarten (darunter bedrohte Arten) vertreten. Ras Al Khor ist reich an Fischen, Krebstieren und Vögeln und gehört zu einem der wichtigsten Vogelhabitate des Planeten, dessen Status von der Weltnaturschutzorganisation gesichert wird. Die Region zählt zudem eine bedeutende Population rosa Flamingos, die rund 500 Individuen umfasst.
Schlüssel-Highlights von Ras Al Khor
- Ras Al Khor Flamingo Sanctuary erstreckt sich über etwa 6,2 km² und beherbergt rund 250 Pflanzenarten sowie 50 Tierarten (darunter bedrohte Arten).
- Eine der bedeutendsten Vogelhabitaten der Welt mit einer großen Population rosa Flamingos (ca. 500 Individuen).
- Der Bereich umfasst drei Industriegebiete mit automobilbezogenen Unternehmen wie Servicezentren, Autowaschanlagen, Fahrzeugreparaturen und Lagereinrichtungen.
- Nahegelegene Infrastruktur: zwei internationale Schulen, große grüne Freiflächen, ein 18-Loch-Golfplatz und vielfältige Essensmöglichkeiten.
- Die Ras Al Khor Road bietet zwei Anschlussstellen und verbindet West- und Ost-Dubai; eine geplante neue U-Bahn-Linie soll innerhalb von ca. 10 Minuten Zugang zur Business Bay ermöglichen.
- Die Region kombiniert Industrie- und Naturräume, was Chancen in Bereichen wie Logistik, Umweltdienstleistungen oder ökologischem Tourismus eröffnet.
Standort und Anbindung
Ras Al Khor liegt am Rande des Dubai Creek, wo Stadt- und Naturlandschaften aufeinandertreffen. Das Gebiet umfasst drei Industriegebiete sowie ein Wildschutzgebiet, das eine bemerkenswerte Vielfalt an Flora und Fauna schützt.
Die Anbindung erfolgt vor allem über die Ras Al Khor Road mit zwei Anschlussstellen, die den Zugang zum Westen und Osten von Dubai erleichtern; zudem ist eine neue U-Bahn-Linie geplant, die den Zugang zur Business Bay in rund 10 Minuten ermöglichen soll.
Geschäfts- und Investitionsperspektiven
Die Mischung aus Industriegebieten und geschützt natürlichem Raum bietet verschiedene Geschäftschancen, darunter Automobildienstleistungen, Logistik und Umwelt- bzw. Naturschutzprojekte. Die Nähe zu Grünflächen, Schulen und Freizeitangeboten erhöht die Attraktivität für Mitarbeitende und Unternehmen.
Immobilieninteresse in der Umgebung
In der näheren Umgebung finden sich großzügige Grünflächen, zwei internationale Schulen, ein 18-Loch-Golfplatz und vielfältige Gastronomieoptionen. Die Anbindung über die Ras Al Khor Road erleichtert die Erreichbarkeit von Dubai West- und Ost-Regionen sowie angrenzenden Geschäftsvierteln.
Für wen geeignet
- Unternehmen im Automobil-, Service- und Logistiksektor, die von umfassenden Industrieeinrichtungen profitieren können.
- Organisationen im Umwelt- bzw. Naturschutzbereich, die ein naheliegendes Schutzgebiet schätzen.
- Familien, die Nähe zu internationalen Schulen und Grünflächen suchen.
- Fachkräfte, die eine Nähe zu Freizeitangeboten wie Grünflächen und Golfplätzen bevorzugen.
- Investoren, die gemischte Nutzungen in einem Gebiet mit Industrie- und Naturschutzberührung beachten.
Fragen & Antworten
Was macht Ras Al Khor besonders?
Ras Al Khor vereint industrielle Nutzungen mit einem großen Wildschutzgebiet und dem Ras Al Khor Flamingo Sanctuary, einem bedeutenden Vogelhabitat. Die Kombination aus Arbeitswelt und Natur bietet einzigartige Betrachtungsmöglichkeiten für Besucher, Bewohner und Investoren.
Welche Naturattraktionen bietet Ras Al Khor?
Der Ras Al Khor Flamingo Sanctuary ist ein zentraler Anziehungspunkt, ergänzt durch eine Vielfalt an Pflanzenarten und zahlreichen Vögeln, darunter rosa Flamingos.
Welche Verkehrsanbindungen gibt es?
Die Ras Al Khor Road hat zwei Anschlussstellen, die den West- und Ost-Zugang zu Dubai erleichtern; eine geplante neue U-Bahn-Linie soll innerhalb von ca. 10 Minuten zur Business Bay führen.
Gibt es Bildungseinrichtungen in der Nähe?
Ja, in der Umgebung befinden sich zwei internationale Schulen sowie grüne Freiflächen und Freizeiteinrichtungen, die Talente und Familien anziehen können.
Welche Immobilien- oder Investitionsmöglichkeiten bietet die Gegend?
Die Gegend bietet eine Mischung aus Industrie- und Naturräumen mit Potenzial für Logistik, Automobil- und Umweltprojekte sowie Naherholungs- und Tourismusnutzungen. Green City Real Estate kann Sie bei der Orientierung in Ras Al Khor unterstützen.
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