À propos du bien
Amaal 8 par Amaal Emirates : pourquoi cette résidence à Dubaï convient à un acheteur rationnel
Amaal 8 Dubai Design District résidences incarne le projet phare d'Amaal Emirates, développé avec Mansory et s’inscrivant dans une approche moderne à Dubaï. Avec 49 étages résidentiels et huit niveaux de podium partagés avec la tour voisine, le bâtiment affiche une façade contemporaine et des finitions de haute qualité. Amaal 8 Dubai Design District résidences propose un cadre de vie privilégié, pensé pour optimiser la lumière naturelle et les vues urbaines dans ce quartier.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Amaal 8 Dubai Design District résidences se distinguent par une architecture contemporaine et un design soigné. L'extérieur affiche un style moderne, des lignes épurées et une palette de matériaux exquise, tandis que l'intérieur privilégie des finitions haut de gamme et des détails méticuleux. Les résidences proposent des configurations de 1 à 4 chambres, avec des fenêtres panoramiques offrant des vues sur la ville et une lumière naturelle généreuse. Amaal 8 Dubai Design District résidences coordonne architecture et formats pour répondre à ces attentes dans ce quartier.
Infrastructure et privilèges : la couche de confort pratique
Amaal 8 Dubai Design District résidences intègrent un ensemble d'infrastructures et de services destinés à faciliter le quotidien des résidents. Le cadre propose notamment un salon, un café et un bar Mansory, une salle de fitness, un espace SPA, ainsi que des services de majordome et de conciergerie, le service en chambre et le nettoyage.
- Boutique sur place et salon climatisé pour voitures avec système d'entretien
- Application mobile dédiée pour les résidents
- Service de conciergerie et gestion des demandes
- Maintenance et entretien des espaces communs
Ces prestations renforcent l'expérience résidentielle sans compromis. Amaal 8 Dubai Design District résidences illustre cette couche de confort pratique.
Avantages de localisation et logique de déplacement
Amaal 8 Dubai Design District résidences bénéficie d'une localisation qui allie accessibilité et cadre dynamique. Le Dubai Design District est à environ 5 minutes, l'aéroport de Dubaï et Downtown Dubai à environ 10 minutes en voiture, et le Dubai International Financial Centre à environ 15 minutes. Le Meydan Hippodrome et la réserve Ras Al Khor se trouvent à proximité immédiate et accessibles en quelques minutes. Cette proximité confère à Amaal 8 Dubai Design District résidences une logique de déplacement optimale dans Dubai Design District.
Localisation
Environnement
Ras Al Khor — un lieu où la ville et la nature se rencontrent
Ras Al Khor est situé au bord de la crique de Dubaï et se compose de trois zones industrielles ainsi que d'une réserve faunique, offrant un espace où la ville et la nature coexistent.
Le sanctuaire des flamants roses y est une attraction majeure, couvrant environ 6,2 kilomètres carrés et rassemblant de nombreuses espèces végétales et animales, dont certaines en voie de disparition. Ras Al Khor est renommé pour son abondance de poissons, crustacés et oiseaux, et il abrite une population notable de flamants roses.
Points forts clés
- Sanctuaire des flamants roses et réserve faunique couvrant environ 6,2 km².
- Environ 250 espèces végétales et 50 espèces animales, y compris des espèces en voie de disparition.
- Ras Al Khor est reconnu comme l'un des habitats d'oiseaux les plus importants, soutenu par des observateurs internationaux.
- Zone industrielle avec des activités liées au transport automobile: centres de services, lave-autos, réparations et entrepôts.
- Proximité de deux écoles internationales, de grands espaces verts, d'un golf 18 trous et de nombreux restaurants.
- Réseau routier avec deux échangeurs et une perspective de ligne de métro pour relier les zones clés de Dubaï.
Emplacement et connectivité
Situé au plus près de la crique de Dubaï, le site bénéficie d'un accès direct par une route majeure dotée de deux échangeurs, permettant de rejoindre les zones ouest et est de la ville.
Une nouvelle ligne de métro est prévue pour relier Business Bay, ce qui peut faciliter les déplacements vers le centre des affaires et les quartiers environnants.
Angle commercial et investissement
Ce lieu offre une combinaison intéressante entre espace industriel et proximité d'espaces naturels et d'infrastructures. Dans la zone industrielle, on trouve des entreprises liées au transport automobile telles que des centres de services, des lave-autos, des réparations et plusieurs entrepôts, ce qui peut être pertinent pour des activités logistiques et opérationnelles.
Intérêt immobilier à proximité
À proximité, on bénéficie de deux écoles internationales et de grands espaces verts, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un éventail de restaurants, ce qui peut offrir un cadre de vie et de travail équilibré pour les résidents et les professionnels.
À qui cela convient
- Entreprises logistiques et industrielles cherchant une localisation stratégique à proximité des réseaux routiers.
- Professionnels du transport automobile et prestataires de services associés.
- Résidents et familles recherchant un cadre mêlant nature et commodités urbaines.
- Amateurs d'ornithologie et de biodiversité appréciant un habitat d'oiseaux majeur.
- Investisseurs intéressés par des zones mixtes alliant activités industrielles et opportunités d'urbanisme.
Questions
Qu'est-ce que Ras Al Khor ?
Ras Al Khor est situé au bord de la crique de Dubaï et comprend une réserve faunique et trois zones industrielles, avec le sanctuaire des flamants roses et une diversité de vie sauvage.
Quelles sont les attractions et habitats principaux ?
Parmi les attractions figurent le sanctuaire des flamants roses, la réserve faunique et les espaces verts à proximité, complétés par des installations récréatives et des restaurants dans le secteur.
Quels services industriels sont présents ?
Dans la zone industrielle, on trouve des centres de services automobiles, des lave-autos, des réparations automobiles et plusieurs entrepôts.
Comment accéder au site et quelles sont les perspectives de transport ?
La zone est accessible par une route principale avec deux échangeurs, facilitant les déplacements vers les zones ouest et est de Dubaï. Une nouvelle ligne de métro est également envisagée pour relier Business Bay, ce qui améliorerait les options de déplacement dans la région. Si vous cherchez une aide professionnelle pour explorer ces options, Green City Real Estate peut vous aider.
502635
502635
.avif)
