Über das Objekt
Premium-Immobilien in Arjan-Gebiet: Ein praktischer Blick auf The Central Uptown und seine Investitionslogik
The Central Uptown im Arjan-Gebiet ist eine gemischt genutzte Entwicklung. Das Projekt vereint Wohn- und Gewerbeaspekte in einem architektonischen Konzept, das Wellness, Komfort und intelligentes urbanes Leben in den Vordergrund stellt.
Es umfasst drei Untergeschosse, ein Erdgeschoss, ein Podium, 28 Wohnetagen und ein Dach, wodurch eine markante Silhouette entsteht.
Zum Angebot gehören Studios, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sowie Einzelhandelsflächen.
Die Innenräume sind in hellen, neutralen Farben gehalten, was Ruhe, Weite und Harmonie vermittelt.
- Untergeschosse, Erdgeschoss, Podium, Dach – klare Baugliederung
- Wohnformen: Studios, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen
- Einzelhandelsflächen
- Interieur in hellen, neutralen Farbtönen
Zusammenfassend ist The Central Uptown im Arjan-Gebiet eine gemischt genutzte Entwicklung.
Architektur, Design und verfügbare Wohnformen
The Central Uptown im Arjan-Gebiet ist eine gemischt genutzte Entwicklung, die Architektur, Design und verfügbare Wohnformen in einem kohärenten Mix vereint. Die Architektur ist lakonisch, mit klaren Linien und modernem Design, das die Vertikalität und Luftigkeit der Struktur betont.
Das Interieur-Konzept setzt auf helle, neutrale Farben, die Ruhe, Weite und Harmonie schaffen.
- Architektur: lakonisch, klare Linien, moderne Gestaltung
- Vertikalität und Luftigkeit der Struktur
- Interieur: helle, neutrale Farbtöne
- Wohnformen: Studios, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen
In Summe bleibt The Central Uptown im Arjan-Gebiet eine gemischt genutzte Entwicklung.
Standortvorteile und Pendel-Logik
The Central Uptown im Arjan-Gebiet ist eine gemischt genutzte Entwicklung, deren Standortvorteile und Pendel-Logik zentrale Entscheidungsgrundlagen für Käufer und Mieter bilden.
Durch die Nähe zur Sheikh Mohammed bin Zayed Road und zur Umm Suqeim Road ergeben sich nahtlose Verbindungen zu den zentralen Teilen der Stadt. Beliebte Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
- Nähe zu Sheikh Mohammed bin Zayed Road
- Nähe zur Umm Suqeim Road
- Verbindungen zu zentralen Teilen der Stadt
- Umgebung mit nahegelegenen Freizeit- und Einkaufsangeboten
In Bezug auf Standortvorteile bleibt The Central Uptown im Arjan-Gebiet eine gemischt genutzte Entwicklung.
Rationale Überlegungen für Käufer oder Investoren
The Central Uptown im Arjan-Gebiet ist eine gemischt genutzte Entwicklung, die rationale Überlegungen für Käufer oder Investoren in den Mittelpunkt stellt.
Zum Verkauf stehen 488 Wohnungen, ergänzt durch Studios, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sowie Handelsflächen.
- Vielseitiges Wohnangebot und Gewerbeflächen
- Umfangreiche Infrastruktur: Infinity-Pool, Erwachsenen- und Kinderbecken, Badmintonplatz, Fitnessstudio, Außenbereich zur Erholung, Tischtennis, Golfsimulator, Kinderspielplatz, Zen-Garten, Grillbereich und Sauna
- Strategische Lage mit guter Anbindung an wichtige Verkehrsachsen
- Starttermin: Februar 2026
Zusammenfassend bleibt The Central Uptown im Arjan-Gebiet eine gemischt genutzte Entwicklung.
Standort
Standort
Kurzer Überblick über Arjan
Arjan ist ein erstaunliches malerisches Viertel im Herzen von Dubai, das moderne Entwicklung mit komfortablem Wohnen vereint. Es zieht Aufmerksamkeit als Ort anspruchsvoller Gebäudedesigns und schöner Architektur auf sich, die dem Viertel ein einzigartiges Erscheinungsbild verleihen.
Mit einer Mischung aus mittelhohen bis hohen Gebäuden, Grünflächen und gestalteten öffentlichen Räumen bietet Arjan eine lebendige Infrastruktur, die sowohl jungen Familien als auch Berufstätigen ein attraktives Umfeld schafft.
Schlüssel-Highlights
- Vielfältige Gebäudetypen mit modernen Fassaden und durchdachtem Design
- Grünflächen, Parks und gestaltete öffentliche Räume zum Entspannen und Aktivsein
- Umfangreiche Unterhaltungs- und Sporteinrichtungen wie Theater, Restaurants, Cafés, Sportzentren und Spielplätze
- Gut entwickelte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Banken und medizinische Zentren
- Nahe gelegene Einkaufszentren mit guter Erreichbarkeit, darunter Dubai Mall und Mall of the Emirates (20 Autominuten entfernt)
- Dubais Parks und Outdoor-Orte, darunter Dubai Miracle Garden und Dubai Butterfly Garden
- Moderner Lebensstil mit hohem Service-Standard und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Standort und Anbindung
Arjan liegt im Herzen von Dubai und zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, Banken und medizinischen Zentren sorgt für komfortables Wohnen. Die Anbindung an andere Stadtteile ist gut, und die erwähnten Einkaufszentren Dubai Mall und Mall of the Emirates sind 20 Autominuten entfernt.
Geschäfts- und Investitionsperspektiven
Arjan bietet Potenzial für Wohn- und Freizeitentwicklungen in einem modern gestalteten Umfeld. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, Parks und einer Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten macht das Viertel attraktiv für Investoren, die Wert auf hochwertige Gebäude und eine lebendige Viertelatmosphäre legen. Die vorhandene Infrastruktur und der breite Freizeitkatalog unterstützen eine nachhaltige Lebensqualität, die sowohl Vermietungs- als auch langfristige Investitionsmöglichkeiten begünstigen.
Interesse an Immobilien in der Nähe
In Arjan finden sich charmante Wohn- und Geschäftsbereiche mit Grünflächen, gestalteten Plätzen und einer Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Einzelhandel. Ob man eine familienfreundliche Stadtwohnung, ein modernes Eigenheim oder eine gewerbliche Fläche sucht, hier bietet sich eine Bandbreite an Optionen in einem zeitgemäßen Umfeld.
Wer sich hier ansiedeln sollte
- Familien mit Kindern, die von guter Infrastruktur und nahegelegenen Bildungseinrichtungen profitieren
- Junge Berufstätige, die modernes Design, urbanes Leben und Freizeitmöglichkeiten schätzen
- Outdoor-Enthusiasten, die Parks, Grünflächen und offene Räume genießen
- Menschen, die eine gut vernetzte Lage in Dubai suchen, aber ein ruhiges Wohnumfeld bevorzugen
- Investoren, die in ein lebendiges Viertel mit vielfältigem Angebot investieren möchten
Fragen und Antworten
Was macht Arjan besonders?
Arjan zeichnet sich durch moderne Architektur, gestaltete öffentliche Räume und eine breite Palette an Unterhaltungsmöglichkeiten aus, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur.
Welche Einrichtungen stehen Bewohnern zur Verfügung?
Zu den Angeboten gehören Theater, Restaurants, Cafés, Sportzentren, Spielplätze sowie nahegelegene Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Banken und medizinische Zentren.
Wie attraktiv ist Arjan für Familien?
Durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten bietet Arjan ein familienfreundliches Umfeld mit vielfältigem städtischem Lebensstil.
Wie ist die Anbindung an andere Teile von Dubai?
Arjan profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer zentralen Lage, die eine einfache Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht. Die Nähe zu großen Einkaufszentren erhöht die Bequemlichkeit im Alltag.
Gibt es Unterstützung bei Immobiliensuchen in Arjan?
Wenn Sie eine Immobilie in Arjan in Betracht ziehen, kann Green City Real Estate Ihnen helfen, das passende Angebot zu finden und den Überblick über verfügbare Optionen zu behalten. Green City Real Estate kann Ihnen beim Verständnis des Immobilienmarkts in Arjan unterstützen.
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