ESTATIVE "Xenia Residence" by Nyx Properties

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Über das Objekt

Xenia Residence от NYX Properties: почему этот жилой комплекс в Дубае подходит рациональному покупателю

Xenia Residence Jumeirah Village Circle жилой комплекс — проект NYX Properties в сотрудничестве с Estative, расположенный в сердце JVC, Дубай. Комплекс состоит из первого этажа и четырех жилых этажей, и предлагает три конфигурации: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, включая варианты с собственными бассейнами. Внутренние пространства отличаются качественной отделкой и продуманными планировками.

Ключевые удобства включают бассейны с климат-контролем, современный тренажерный зал, игровые зоны для детей, лаунж и барбекю с обеденной зоной на открытом воздухе — все это формирует живую, дружелюбную атмосферу с высоким уровнем сервиса. Xenia Residence Jumeirah Village Circle жилой комплекс является примером рационального подхода к городской жизни в Дубае — здесь комфорт сочетается с практичностью обслуживания и инфраструктуры.

Бассейны с климат-контролем
Современный тренажерный зал
Игровые зоны для детей
Лаунж
Барбекю с обеденной зоной на открытом воздухе

Благодаря удачному расположению Xenia Residence имеет отличную транспортную доступность: Дубай Марина в 10 минутах езды, Дубай Даунтаун — около 15 минут. Поблизости расположены Circle Mall (5 минут), My City Centre и Mall of the Emirates (примерно 15 минут), а пляжи JBR, The Walk и Sufouh Beach — в пределах 20 минут. До аэропортов Dubai International и Al Maktoum можно добраться примерно за полчаса. Эти факторы подчеркивают рациональный выбор для городской жизни в Дубае.

Архитектура, дизайн и доступные форматы резиденций

Xenia Residence Jumeirah Village Circle жилой комплекс предлагает современные резиденции в стильной архитектуре, подчеркивающей баланс между комфортом и эстетикой. Комплекс выглядит современно, фасады аккуратны, а внутри применены продуманные решения планировок и высокое качество отделки.

Студии
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями, включая варианты с частными бассейнами

Эти форматы резиденций позволяют гибко подойти к планировке пространства под разные потребности — от одиночного проживания до семейной жизни. Xenia Residence Jumeirah Village Circle жилой комплекс сочетает современный дизайн с функциональностью и аккуратностью исполнения.

Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта

На территории комплекса и вокруг нее реализован набор удобств, направленных на создание качественной городской среды. Обособленные зоны отдыха, поддерживающие активный образ жизни, делают проживание удобным и самостоятельным. Жилой комплекс рассчитан на формирование дружелюбного сообщества и сервиса на высоком уровне, что согласуется с концепцией Xenia Residence Jumeirah Village Circle жилой комплекс.

К основным преимуществам можно отнести безопасную среду с доступной инфраструктурой вокруг, что облегчает повседневную жизнь без необходимости долгих поездок за базовыми услугами.

Расположение и транспортная доступность: драйверы спроса, ликвидность, логистика

Xenia Residence Jumeirah Village Circle жилой комплекс занимает выгодное место в Дубае, обеспечивая быструю доступность к ключевым точкам и объектам инфраструктуры. В пределах 10 минут езды находится Dubai Marina, 15 минут — Dubai Downtown; Circle Mall всего в 5 минутах, Mall of the Emirates — примерно 15 минут, а пляжи JBR, The Walk и Sufouh Beach — около 20 минут. До Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport можно добраться за около 30 минут. Эти факторы усиливают привлекательность проекта как городского актива в Дубае, и подчёркивают устойчивость к изменений спроса на жилье в этом районе — Xenia Residence Jumeirah Village Circle жилой комплекс.

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Standort

Kurzer Überblick

Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine komfortable und dynamische Nachbarschaft im Herzen von Dubai, die die Ruhe der Vororte mit der Bequemlichkeit der Metropole verbindet. Die Wohnvielfalt reicht von eleganten Villen und Stadthäusern im arabischen und mediterranen Stil sowie stilvollen Apartments, ideal für Familien und Alleinlebende.

Das Gebiet ist gut entwickelt mit über 30 grünen Parks mit Joggingpfaden und Spielplätzen, Supermärkten wie Aswaaq Mart und Spinneys, Schulen wie JSS International School und medizinischen Zentren wie Right Health Karama. Zur Unterhaltung können Sie zum Circle Mall gehen, das Shopping, Kino und Restaurants bietet.

Kernhighlights

Jumeirah Village Circle (JVC) bietet eine vielfältige, familienfreundliche Wohngegend in Dubai
Vielfältige Wohnformen: Villen, Stadthäuser und Apartments
Mehr als 30 grüne Parks mit Joggingpfaden und Spielplätzen
Umfassende Nahversorgung: Supermärkte wie Aswaaq Mart und Spinneys sowie Schulen wie JSS International School
Circle Mall als Zentrum für Shopping, Kino und Restaurants
Medizinische Versorgung: nahegelegene Zentren wie Right Health Karama
Gute Anbindung an Sheikh Zayed Road und Al Khail Road
Nahe Freizeitziele und Attraktionen wie Dubai Miracle Garden, Mall of the Emirates, Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah und Burj Khalifa

Standort und Anbindung

JVC liegt zentral in Dubai und profitiert von der Nähe zu Sheikh Zayed Road und zur Al Khail Road, was eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Der Standort gehört zu einer gut entwickelten, integrierten Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu bekannten Attraktionen und Freizeitzielen macht JVC attraktiv für Bewohner und Investoren.

Geschäfts- und Investitionsperspektive

Für Investoren bietet der Standort eine stabile, vielfältige Wohnlandschaft. Die Mischung aus Villen, Stadthäusern und Apartments schafft eine breite Nachfragebasis, unterstützt durch eine umfassende Infrastruktur mit Parks, Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und medizinischen Zentren in der Umgebung. Die Nähe zu Verkehrsadern erhöht die Attraktivität für Pendler und Unternehmen.

Immobilieninteresse in der Nähe

In der Umgebung finden sich vielfältige Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten, darunter Circle Mall und angrenzende Nachbarschaften. Die Nähe zu bekannten Wohn- und Geschäftsbereichen in Dubai kann eine attraktive Option für Interessenten darstellen, die eine zentrale Lage und gute Infrastruktur suchen.

Wer hier wohnt

Familien mit Kindern, die eine ruhige Vorstadtatmosphäre suchen
Berufstätige Pendler, die eine zentrale Lage schätzen
Investoren, die nach stabiler Nachfrage in einer gut entwickelten Nachbarschaft suchen
Alleinlebende, die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten bevorzugen
Personen, die grüne Parks und Freizeiteinrichtungen genießen

Fragen

Was macht Jumeirah Village Circle (JVC) attraktiv?

JVC bietet eine Kombination aus ruhigem Vorortgefühl und städtischem Zugang, eine breite Palette von Immobilien – Villen, Stadthäuser und Apartments – sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Parks, nahen Schulen, Supermärkten und medizinischen Zentren. Die Nähe zu Circle Mall, zu wichtigen Verkehrsadern und zu Freizeitzielen macht es attraktiv für Familien, Berufstätige und Investoren.

Welche Wohnformen gibt es in JVC?

In JVC finden Sie Villen, Stadthäuser und Apartments in arabischem und mediterranem Stil, die auf verschiedene Lebensstile und Familiengrößen zugeschnitten sind.

Welche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Umgebung?

Die Gegend bietet über 30 grüne Parks, Spielplätze, Joggingwege, Einkaufs- und Bildungseinrichtungen sowie das Circle Mall mit Kino und Restaurants. Zudem liegen Freizeitziele und Attraktionen wie Dubai Miracle Garden und weitere nahe.