EMAAR "Mangrove" by Emaar Properties

New Launch

Zum Wohnen

Über das Objekt

Премиальная недвижимость в районе Dubai Creek Harbour: практичный взгляд на Mangrove и её инвестиционную логику

Mangrove Dubai Creek Harbour апартаментов — премиальная недвижимость в районе Dubai Creek Harbour от Emaar, состоящая из двух зданий с граунд этажом и мезонином. Одно здание включает 7 жилых этажей, другое — 8 этажей, и оба расположены в престижной зоне среди удобств мирового класса. Светлые гостиные, спальни и балконы предлагают виды на ручей, а в нескольких минутах ходьбы располагается 700-метровый пляж. Для жителей Mangrove предусмотрены две городские площади, частный бассейн, центр с магазинами и ресторанами, фитнес-центр на частном патио, открытая игровая зона, общая комната и площадка для барбекю. Просторная лужайка поддерживает активный образ жизни и здоровые привычки. Расположение комплекса обеспечивает доступ к ключевым достопримечательностям Дубая: примерно 10 минут до Burj Khalifa и Downtown Dubai, и около 15 минут до Dubai International Airport. Это делает Mangrove Dubai Creek Harbour апартаментов привлекательным примером водной резиденции в Dubai Creek Harbour.

Архитектура, дизайн и доступные форматы апартаментов

Архитектура Mangrove сочетает современный стиль с элегантными, просторными интерьерами и высококачественной отделкой. Светлые гостиные, спальни и балконы создают ощущение комфорта и подчёркивают связь с водной средой у ручья. Разнообразие форматов резиденций обеспечивает гибкость владения: в ассортименте — варианты с 1–3 спальнями, что позволяет подбирать пространство под задачи владельца. Mangrove Dubai Creek Harbour апартаментов демонстрирует архитектуру, дизайн и доступные форматы резиденций. Такое сочетание форм и отделки усиливает восприятие проекта как рационального выбора для городской жизни у воды.

Разнообразие форматов: от компактных апартаментов до просторных жилых юнитов.
Эргономичные планировки с рациональными зонами для жизни и отдыха.
Высококачественные отделочные материалы и аккуратная отделка интерьеров.

Mangrove Dubai Creek Harbour апартаментов обеспечивает архитектурную целостность проекта, где каждое помещение продумано под комфорт и функциональность.

Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта

Во внутреннем дворе комплекса предусмотрены удобства, которые создают реальную повседневную практику жизни. В составе инфраструктуры — частный бассейн, две городские площади, центр с магазинами и ресторанами, а также открытые зоны отдыха и детские площадки. Фитнес-центр на частном патио и общая комната расширяют возможности для активного досуга, а зона барбекю и просторная лужайка поддерживают социальную активность и здоровье. В совокупности эти элементы формируют практичный слой комфорта для проживателей Mangrove Dubai Creek Harbour апартаментов, где инфраструктура работает на качество владения и удобство повседневной жизни.

Частный бассейн и зоны отдыха на территории комплекса.
Две городские площади с доступом к магазинам и ресторанам.
Фитнес-центр на приватном патио, детская игровая зона и общая комната.
Площадка для барбекю и просторная лужайка для активного образа жизни.

Такие удобства усиливают Mangrove Dubai Creek Harbour апартаментов как часть инфраструктурного ядра района и рационального владения.

Локация и транспортная связность: драйверы спроса, ликвидность, логистика

Расположение Mangrove в районе Dubai Creek Harbour обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям Дубая: до Burj Khalifa и Downtown Dubai — около 10 минут, до Dubai International Airport — около 15 минут. Транспортная сеть вокруг здания обеспечивает связь с другими частями города и соседними направлениями, что повышает удобство ежедневной навигации и привлекательность владения в долгосрочной перспективе. Светлые гостиные, балконы и близость к природной зоне парка создают дополнительную ликвидность для резидентов и инвесторов, ориентированных на комфорт городской жизни у воды. Все это подтверждает Mangrove Dubai Creek Harbour апартаментов как устойчивое владение в Dubai Creek Harbour.

Video

Standort

Kurzer Überblick

Dubai Creek Harbour gehört zu den prestigeträchtigsten Uferpromenaden der Welt und verbindet modernes Wohnen perfekt mit Umweltbewusstsein. Die Gesamtfläche des Bezirks beträgt 5,5 Millionen Quadratmeter.

Dubai Creek Harbour bietet alles für komfortables Leben, Arbeiten und Entspannen. In der Nachbarschaft liegt das Schutzgebiet Ras Al Khor, Heimat von etwa 450 Arten seltener Tiere sowie rosa Flamingos. Angelegte grüne Parks mit vielen Jogging-, Spazier- und Fahrradwegen, Spielplätze für verschiedene Sportarten, Einkaufszentren, Kinos und eine Vielzahl von Cafés und exklusiven Restaurants prägen das Umfeld. Downtown ist nur 10 Autominuten entfernt, und die Strände von JBR sowie Dubai Marina sind in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Hauptimmobilientypen in der Gegend bestehen aus Wohnkomplexen mit modernem Design; jedes Gebäude bietet Schwimmbäder und Fitnessstudios sowie Concierge-Services und rund um die Uhr Sicherheit.

Wichtige Highlights

9 Nachbarschaften verbinden modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein.
5,5 Millionen Quadratmeter Gesamtfläche des Bezirks.
Eine der prestigeträchtigsten Uferpromenaden der Welt mit vielfältigen Lifestyle-Angeboten.
Schutzgebiet Ras Al Khor mit etwa 450 Arten seltener Tiere, einschließlich rosa Flamingos.
Grüne Parks mit Jogging-, Spazier- und Fahrradwegen sowie Spielplätzen.
Einkaufszentren, Kinos, Cafés und exklusive Restaurants in der Umgebung.
Downtown Dubai ist in kurzer Autofahrt erreichbar; Strände von JBR und Dubai Marina in Reichweite.

Standort und Anbindung

Dubai Creek Harbour liegt als Küstengebiet in Dubai und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Ras Al Khor Naturgebiet ermöglicht Naturerlebnisse, während Downtown Dubai in ca. 10 Autominuten erreichbar ist; die Strände von JBR und Dubai Marina liegen rund 30 Fahrminuten entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und der Nähe zu zentralen Geschäftsdistrikten.

Geschäfts- und Investitionsperspektive

Mit seinen Vorteilen und der bequemen Infrastruktur ist Dubai Creek Harbour sowohl ein attraktiver Ort für persönliches oder familiäres Wohnen als auch eine vielversprechende Option für Investitionen. Die touristische Attraktivität kombiniert mit hochwertigen Wohn- und Freizeitangeboten schafft eine Umgebung, in der Miet- und Eigentumsoptionen tendenziell stabilen Bedarf finden.

Immobilieninteresse in der Nähe

In der Umgebung dominieren Wohnkomplexe mit modernem Design, die oft über Schwimmbäder, Fitnessstudios, Concierge-Services und Sicherheit verfügen. Geschäfts- und Investitionsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe zu Downtown Dubai sowie zu den Freizeit- und Strandbereichen von JBR und Dubai Marina, wo ergänzende Infrastruktur und Angebote vorhanden sind.

Für wen es geeignet ist

Familien, die Wert auf eine grüne Umgebung, Sicherheit und Nahversorgung legen.
Berufstätige und Expats, die nahe dem Arbeitszentrum wohnen oder arbeiten möchten.
Investoren, die von der touristischen Attraktivität und der stabilen Infrastruktur profitieren möchten.
Menschen, die Freizeit- und Lifestyle-Angebote direkt vor der Haustür schätzen.
Pendler, die Zugang zu Downtown, JBR und Dubai Marina suchen.

Fragen

Was macht Dubai Creek Harbour besonders?

Dubai Creek Harbour vereint Küstenlage, Umweltbewusstsein und moderne Wohnformen in 9 Nachbarschaften, ergänzt durch grüne Parks, Freizeit- und Einkaufsoptionen sowie eine starke Infrastruktur.

Welche Annehmlichkeiten bietet die Gegend?

Die Umgebung bietet Schwimmbäder, Fitnessstudios, Concierge-Services und rund um die Uhr Sicherheit, dazu grüne Flächen, Spielplätze, Einkaufszentren, Kinos, Cafés und exklusive Restaurants.

Wie weit ist Downtown Dubai entfernt?

Downtown Dubai ist in der Regel nur eine kurze Autofahrt entfernt, etwa 10 Autominuten vom Gebiet.

Wie erreichbar sind Strandregionen?

Die Strände von JBR und Dubai Marina liegen in der Nähe und sind üblicherweise in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Gibt es Investitionsmöglichkeiten in der Nähe?

Ja, das Gebiet wird oft als Standort mit touristischer Attraktivität und nachhaltiger Infrastruktur beschrieben. Green City Real Estate kann bei der Orientierung unterstützen.

Startpreis