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Über das Objekt
Linea von Holm Developments: warum diese Wohnanlage in Dubai rationalen Käufern passt
Linea Jumeirah Garden City Wohnanlage ist ein Projekt von Holm Developments in Dubai, das auf ruhiges, zurückhaltendes Design, funktionale Grundrisse und durchdachte Raumnutzung setzt. Die Architektur orientiert sich an niedriger Dichte und einer kompakten, urbanen Struktur, die sich auf praktischen Nutzen konzentriert. Die Lage nahe der Sheikh Zayed Road ermöglicht eine schnelle Anbindung an zentrale Geschäfts- und Kulturviertel. Diese Eigenschaften machen Linea Jumeirah Garden City Wohnanlage zu einer rationalen Wahl.
Architektur, Design und verfügbare Wohnformen
Linea Jumeirah Garden City Wohnanlage kombiniert ruhiges Design mit funktionalen Grundrissen in einer kompakt gestalteten Struktur. Das Gebäude umfasst Erdgeschoss, zwei Podestebenen, sieben Wohngeschosse und ein Dachgeschoss; es bietet Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen. Innenräume zeigen zeitgenössischen Stil mit Fokus auf Praktikabilität und Langlebigkeit, mit viel natürlichem Licht und durchdachter Zonierung. Die Räume sind vollständig ausgestattet und verfügen über Smart-Home-Systeme. Diese Kombination aus Architektur, Design und Wohnformen macht Linea Jumeirah Garden City Wohnanlage zu einer rationalen Wahl.
- Studio
- 1-Zimmerwohnung
- 2-Zimmerwohnung
Standortvorteile und Pendellogik
Linea Jumeirah Garden City Wohnanlage profitiert von der Nähe zu Downtown Dubai und DIFC sowie einer direkten Anbindung an die Sheikh Zayed Road. Die Lage bietet schnelle Verbindungen zu zentralen Vierteln und eine unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur. Downtown Dubai und DIFC liegen in wenigen Minuten erreichbar, der DXB-Flughafen ist überschaubar rasch erreichbar und auch die Anbindung an weitere Hotspots der Stadt ist gegeben. Diese Standortvorteile machen Linea Jumeirah Garden City Wohnanlage zu einer rationalen Wahl.
- Downtown Dubai und DIFC – ca. 5 Minuten
- DXB – ca. 15 Minuten
- Palm Jumeirah – ca. 20 Minuten
Rationale Überlegungen für Käufer oder Investoren
Linea Jumeirah Garden City Wohnanlage richtet sich an Käufer, die eine ruhige, gut angebundene Lage suchen und Wert auf Langlebigkeit legen. Die reduzierte Dichte, die durchdachten Grundrisse und die komplette Ausstattung sprechen neutrale Zielgruppen an, von Singles bis Familien. Die Infrastruktur mit Dach-Infinity-Pool, Padelplatz, Grillbereichen, Landschaftsgarten, Fitnesscenter, Kinderpool und Spielplatz erhöht die Alltagstauglichkeit und investitionsbezogene Attraktivität. Diese Merkmale unterstützen eine faktenbasierte Bewertung von Linea Jumeirah Garden City Wohnanlage als Wohn- und Investitionsort, Linea Jumeirah Garden City Wohnanlage zu betrachten.
- Ruhige, zentrale Lage mit guter Anbindung
- Moderne Innenausstattung, langlebige Materialien
- Smart-Home-Systeme und ganzheitliche Planung
- Umfassende Gemeinschaftsanlagen für Freizeit und soziale Interaktion
Standort
Standort
Kurzüberblick über Jumeirah Garden City
Im Herzen der Stadt bietet Jumeirah Garden City einen bequemen Zugang zu Dubais wichtigsten Sehenswürdigkeiten und eine erstklassige Lage, die Luxus und Freizeit ausstrahlt.
Dieses dynamische Umfeld vereint eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe von Wohn- und Arbeitsorten.
Wesentliche Highlights
- Zentrale Lage mit einfachem Zugang zu Dubais wichtigsten Attraktionen
- Nähe zur Sheikh Zayed Road (E11) und beeindruckende Skyline-Blicke
- Vielfalt an Restaurants, Kulturveranstaltungen und Freizeitangeboten
- Familienpark Al Satwa Park mit Spielplätzen, Basketballplatz und Laufstrecken
- Geringe Distanz zu Downtown Dubai, Jumeirah Beach, City Walk und Bur Dubai
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inkl. World Trade Center Metro Station
Standort und Anbindung
Jumeirah Garden City liegt strategisch zwischen den malerischen Stränden von Jumeirah und den hoch aufragenden Wolkenkratzern der Sheikh Zayed Road (E11) entlang der 2nd December Street, angrenzend an den Südwesten von Bur Dubai. Der Bezirk Al Satwa, geprägt von niedriggeschossigen Gebäuden, gilt als einer der lebhaftesten Bereiche der Stadt.
Dank seiner erstklassigen Lage gewährleistet das Gebiet eine nahtlose Verbindung zu Dubais wichtigsten Sehenswürdigkeiten, einschließlich Downtown. Die Nähe zur World Trade Center Metro Station ermöglicht einen einfachen Zugang zu ikonischen Zielen der Stadt.
Geschäfts- und Investitionsperspektive
Die erstklassige Lage von Jumeirah Garden City macht es zu einem attraktiven Ort für hochwertige Lebensqualität mit direktem Zugang zu zentralen Geschäfts- und Freizeitvierteln. Die Nähe zu Downtown Dubai und gut ausgebauten Verkehrsverbindungen unterstützt eine vielseitige Nutzung als Wohn- oder Arbeitsstandort.
Interessante Immobilien in der Nähe
In der Umgebung finden sich eine Mischung aus Wohn- und Arbeitsvierteln sowie Freizeit- und Einzelhandelsbereichen. Die Nähe zu Jumeirah Beach, Downtown Dubai und anderen stadtnahen Zielen trägt zu einer zentralen Lebensqualität bei, während Al Satwa eine lebendige Nachbarschaft mit eigener Atmosphäre bietet.
Wer es anspricht
- Familien, die eine familienfreundliche Umgebung mit Parknähe suchen
- Berufstätige Pendler und Geschäftsreisende, die eine zentrale Lage bevorzugen
- Luxusliebhaber, die eine hochwertige Lebensqualität in zentraler Lage schätzen
- Investoren, die von einer Premium-Standortqualität profitieren möchten
- Stadtliebhaber, die kulturelle Veranstaltungen und eine vibrierende Nachbarschaft genießen
Fragen
Was macht Jumeirah Garden City besonders?
Dieses Viertel liegt im Herzen Dubais und verbindet eine erstklassige Lage mit dem Zugang zu Downtown, Jumeirah Beach, City Walk und weiteren ikonischen Zielen. Die Nähe zum Al Satwa Park und das Vivace-Lebensgefühl von Restaurants und kulturellen Veranstaltungen tragen zum einzigartigen Stil von Jumeirah Garden City bei.
Wie gut ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel?
Die Gegend profitiert von der Nähe zur World Trade Center Metro Station, was einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Stadt ermöglicht.
Welche Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Umgebung?
In der näheren Umgebung finden sich eine Reihe von Restaurants, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote, darunter der Al Satwa Park und die Nähe zu Strand- und Stadtzielen wie Downtown Dubai.
Welche Ziele liegen in der Nähe?
Zu den nahegelegenen Zielen gehören Downtown Dubai, Jumeirah Beach, City Walk und Bur Dubai. Green City Real Estate steht Ihnen gerne als neutrale Beratung bei weiteren Fragen zur Verfügung.
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