À propos du bien
Premium real estate in Jumeirah Garden City: a practical look at Linea by Holm and its investment logic
Linea by Holm Jumeirah Garden City residences are a thoughtful, low-rise project by Holm Developments designed for comfortable urban living. Located in the Jumeirah Garden City area, the development emphasizes calm, understated design, functional layouts and thoughtful use of space. The building comprises a ground floor, two podium levels, seven residential floors and a rooftop. The interiors are contemporary with a focus on practicality and durability, with spaces planned to maximise natural light and efficient zoning. The residences feature full furnishings and smart home systems.
- Rooftop infinity pool
- Padel court
- Two dedicated barbecue areas
- Landscaped garden
- Fitness centre
- Children’s pool and children’s play area
- Fully furnished interiors and smart home integration
This balanced approach defines the Linea by Holm Jumeirah Garden City residences as a rational choice for urban living.
Architecture, design, and available residence formats
Linea by Holm Jumeirah Garden City residences embody calm architecture with functional layouts across studios, one-bedroom and two-bedroom formats. The interiors are designed in a contemporary style with a focus on practicality and durability, and spaces are planned with attention to natural light and efficient zoning. The residences come fully furnished and include smart home systems.
Each format is designed to maximise usable space for everyday living, supporting flexible arrangements for singles, couples and small families.
In this context, Linea by Holm Jumeirah Garden City residences reflect a pragmatic approach to city living.
Location perks and commute logic
Linea by Holm Jumeirah Garden City residences benefit from a strategic location with Downtown Dubai and DIFC about five minutes away, DXB around fifteen minutes, and Palm Jumeirah roughly twenty minutes, defining the commute logic for residents. This central positioning supports convenient access to business districts, cultural venues and major transport routes.
These location advantages reinforce the practical appeal of Linea by Holm Jumeirah Garden City residences.
Rational considerations for a buyer or investor
Linea by Holm Jumeirah Garden City residences offer a rational set of considerations for a buyer or investor seeking a practical urban asset. The project provides studios, one-bedroom and two-bedroom residences with smart home features, full furnishings and efficient layouts tailored to daily life in a city environment. On-site amenities and the building’s low-density, walkable design contribute to long-term usability.
For a buyer or investor, Linea by Holm Jumeirah Garden City residences represent a grounded option.
Localisation
Environnement
Aperçu de Jumeirah Garden City
Jumeirah Garden City est situé au cœur même de la ville, offrant un accès pratique aux principaux points de repère de Dubaï et proposant un emplacement privilégié. Cette destination vibrante est imprégnée d'une atmosphère de luxe et de détente. Sa position stratégique garantit un mode de vie dynamique avec une variété de restaurants et d'événements culturels à proximité.
Vivre près de Sheikh Zayed Road signifie s'immerger dans l'énergie dynamique de Dubaï, profiter de vues imprenables sur la skyline de la ville et être proche des attractions majeures incluant Downtown Dubai, Jumeirah Beach, City Walk et Bur Dubai. Au sein de Jumeirah Garden City se trouve Al Satwa Park, reconnu comme l'un des meilleurs parcs familiaux de Dubaï, comportant des aires de jeux dédiées aux enfants, un terrain de basketball et des pistes de course.
Points forts clés
- Emplacement stratégique entre les plages de Jumeirah et les gratte-ciel de Sheikh Zayed Road (E11) le long de la 2nd December Street, bordant le sud-ouest de Bur Dubai.
- Accès rapide aux principaux repères de Dubaï, y compris Downtown Dubai et Jumeirah Beach.
- Proximité de la station de métro World Trade Center, facilitant les déplacements vers les destinations emblématiques de la ville.
- Al Satwa Park, parc familial de référence avec aires de jeux, terrain de basketball et pistes de course à pied.
- Ambiance urbaine avec une offre variée de restaurants et d'événements culturels à portée de main.
- Quartier animé d'Al Satwa avec des bâtiments de faible hauteur et une énergie locale authentique.
Localisation et connectivité
Jumeirah Garden City est stratégiquement situé entre les plages pittoresques de Jumeirah et les gratte-ciel imposants de Sheikh Zayed Road (E11), le long de la 2nd December Street, bordant le sud-ouest de Bur Dubai. Le quartier d'Al Satwa, composé de bâtiments de faible hauteur, est considéré comme l'une des zones les plus animées de la ville.
Grâce à son emplacement privilégié, la zone assure une connectivité sans faille aux principaux points de repère de Dubaï, y compris Downtown. Le projet est à quelques minutes à pied de la station de métro World Trade Center, offrant un accès facile aux destinations emblématiques de la ville.
Intérêt commercial et investissement
La localisation privilégiée de Jumeirah Garden City soutient une dynamique résidentielle et commerciale, avec une connectivité efficace vers les axes principaux et les quartiers d'affaires autour de Dubai. Ce cadre peut convenir à des projets mêlant logements, services et espaces de travail, dans un contexte urbain attractif pour les résidents et les visiteurs.
Pour les investisseurs et les développeurs, le caractère central et la proximité des attractions majeures renforcent le potentiel de location et d'activités culturelles, tout en favorisant une offre équilibrée entre habitation et expérience urbaine.
Intérêts immobiliers à proximité
À proximité, on retrouve des quartiers résidentiels et zones d'affaires variées qui complètent l'offre de Jumeirah Garden City, offrant un équilibre entre vie domestique et activités urbaines. Vous pouvez trouver un mélange de services, de commerces et de loisirs dans les environs immédiats, avec des possibilités pour vivre, travailler et profiter des attractions locales.
Pour qui est-ce
- Résidents recherchant une vie urbaine dynamique avec un accès facile aux principaux repères de Dubaï
- Professionnels travaillant près de Sheikh Zayed Road et Downtown Dubai
- Familles attirées par les parcs et les espaces verts à proximité comme Al Satwa Park
- Investisseurs intéressés par un emplacement central et une forte connectivité
- Amateurs de culture et de gastronomie grâce à l'offre locale de restaurants et d'événements
Questions fréquentes
Où se situe Jumeirah Garden City ?
Jumeirah Garden City est situé au cœur de Dubaï, entre les plages de Jumeirah et les gratte-ciel de Sheikh Zayed Road, le long de la 2nd December Street, bordant Bur Dubai.
Quels points d'intérêt sont à proximité ?
Les attractions majeures à proximité incluent Downtown Dubai, Jumeirah Beach, City Walk et Bur Dubai.
Y a-t-il des espaces verts et des parcs à proximité ?
Al Satwa Park est mentionné comme l’un des meilleurs parcs familiaux de Dubaï, avec des aires de jeux, un terrain de basketball et des pistes de course.
Comment se déplacer depuis Jumeirah Garden City ?
La station de métro World Trade Center est à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers les destinations emblématiques de la ville.
Pourquoi choisir cet emplacement ?
Cet emplacement offre un cadre urbain central avec une connectivité efficace, une atmosphère de luxe et une vie culturelle riche à proximité. Green City Real Estate peut aider à comprendre les options immobilières dans la région.
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