OBG "VELOR" by Ginco Properties

New Launch

Zum Wohnen

Über das Objekt

Премиальная недвижимость в Business Bay: практичный взгляд на VELOR и её инвестиционную логику

VELOR Business Bay жилой комплекс — премиальный проект от застройщика Ginco Properties, представленный One Broker Group, расположен в престижном районе Business Bay в сердце Дубая. Комплекс включает два подземных уровня, три подиумных этажа и двадцать шесть жилых этажей. Проект предлагает эксклюсивные четырёх- и пятикомнатные пентхаусы с отделкой от ведущих итальянских и немецких брендов, сочетая высокий уровень исполнения, стиль и комфорт. Здание выполнено в выразительном современном стиле: светлый стеклянный фасад с вертикальной подсветкой формирует элегантный силуэт на фоне городского горизонта. Чёткая геометрия и открытые балконы придают архитектуре лёгкость и динамику. Апартаменты отличаются просторными и светлыми интерьерами, оформленными в современном ключе с открытыми планировками, панорамными окнами и использованием высококачественных материалов. Кухни оснащены техникой последнего поколения, авторскими шкафами и каменными столешницами, а ванные комнаты в стиле spa создают атмосферу уединения и комфорта. Для жителей предусмотрены высококлассные удобства: инфинити-бассейн, фитнес-центр, зона для йоги на открытом воздухе и тренажёрный зал. VELOR выгодно расположен в шаговой доступности от главных достопримечательностей города: до Burj Khalifa и Dubai Mall — всего 5 минут, до Dubai Canal — также 5 минут, до Palm Jumeirah и Dubai International Airport — около 15 минут на автомобиле. Этот VELOR Business Bay жилой комплекс сочетает в себе архитектуру, качество и городской стиль, надёжно позиционируя проект на рынке премиальной недвижимости VELOR Business Bay жилой комплекс.

Архитектура, дизайн и доступные форматы резиденций

VELOR Business Bay жилой комплекс воплощает выразительный современный стиль: светлый стеклянный фасад с вертикальной подсветкой формирует элегантный силуэт на фоне городского горизонта. Чёткая геометрия и открытые балконы придают архитектуре лёгкость и динамику. Апартаменты отличаются просторными и светлыми интерьерами, оформленными в современном ключе с открытыми планировками, панорамными окнами и использованием высококачественных материалов. Кухни оснащены техникой последнего поколения, авторскими шкафами и каменными столешницами, а ванные комнаты в стиле spa создают атмосферу уединения и комфорта. Проект предусматривает эксклюзивные четырёх- и пятикомнатные пентхаусы с отделкой от ведущих итальянских и немецких брендов, что подкрепляет общий уровень исполнения.

Эксклюзивные форматы: четырех- и пятикомнатные пентхаусы
Высококачественные отделочные материалы от итальянских и немецких брендов
Панорамные окна и открытые балконы для естественного света и вентиляции
Современные кухонные решения с каменными столешницами и техникой премиум-класса

Этот набор архитектурных решений и форматов напрямую поддерживает рациональные ожидания покупателей и обеспечивает гибкость планировок в рамках VELOR Business Bay жилой комплекс.

Business Bay как место: аргументы для жизни и инвестирования

VELOR Business Bay жилой комплекс расположен в сердце Дубая, в престижном Business Bay, что обеспечивает крепкую ликвидность и доступ к городской инфраструктуре. В шаговой доступности — основные городские точки и офисные центры; до Burj Khalifa и Dubai Mall — около 5 минут, до Dubai Canal — 5 минут, до Palm Jumeirah и Dubai International Airport — примерно 15 минут на автомобиле. Наличие рядом инфраструктуры, транспортной доступности и городской жизни добавляет устойчивости владения этим объектом и поддерживает спрос со стороны резидентов и гостей города. Этот VELOR Business Bay жилой комплекс остаётся частью динамично развивающегося района, соответствующего требованиям рациональных покупателей и инвесторов.

Удобства: здоровье, досуг и сценарии повседневной жизни

VELOR Business Bay жилой комплекс предлагает инфраструктуру, ориентированную на комфорт и активный образ жизни в этом регионе. На территории и внутри проекта предусмотрены пространства, которые поддерживают здоровье, досуг и повседневные сценарии проживания.

инфинити-бассейн для спокойных утренних заплывов и вечерних видов на город
фитнес-центр современного уровня с разнообразными программами
зона для йоги на открытом воздухе и тренажёрный зал для ежедневной активности
панорамные окна и открытые балконы, влияющие на естественное освещение и вентиляцию

Эти удобства подчеркивают рациональный подход к жизни и владению, типичный для VELOR Business Bay жилой комплекс.

Video

Standort

Kurzer Überblick über Business Bay

Business Bay ist ein kommerzielles, Wohn- und Geschäftszentrum, das den Dubai Water Canal überspannt. Die beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Dubai befinden sich nur wenige Schritte von Business Bay entfernt: Downtown, Burj Khalifa, Opernviertel, Dubai Mall, Souq Al Bahar.

Die Lage bietet eine gut vernetzte Anbindung an die Sheikh Zayed Road und die Al Khail Road, die Hauptautobahnen der Stadt. Die günstige Position erleichtert den Zugang zu beliebten Zielen; ein kurzer Fußweg bringt Sie zur Burj Khalifa Metro Station, und entlang des Kanals verkehren Buslinien sowie Wassertransporte; der Kanal eröffnet Verbindungen zu Dubai Creek, Jumeirah und Al Wasl.

Wesentliche Highlights

Gut vernetzte Anbindung an Sheikh Zayed Road und Al Khail Road
Nahe Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall und Souq Al Bahar
Bequeme Erreichbarkeit von Zielen und Freizeitangeboten innerhalb der Stadt
Der Dubai Water Canal mit Zugang zu Wassertransporten und privaten Bootsanlagen
Vielseitige Immobilienoptionen für Wohnen und Arbeiten
Vielfältige Bildungsangebote in der Umgebung
Wohnungen, die von Touristen sowie Geschäftsleuten geschätzt werden

Standort und Anbindung

Business Bay bietet eine durchgehende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Stadt. Die Nähe zur Burj Khalifa Metro Station erleichtert den öffentlichen Nahverkehr. Entlang des Dubai Water Canal gibt es Haltestellen für Busse und Wassertransporte; der Kanal eröffnet Verbindungen zu weiteren Küstenzielen.

Geschäfts- und Investitionsaspekt

Business Bay präsentiert sich als hybrides Zentrum für Gewerbe, Wohnen und Freizeit. Die Lage unterstützt die Bildung von Netzwerken, berufliche Infrastruktur und hochwertige Arbeitsumgebungen. Die Nähe zu DIFC, Downtown und den Hauptverkehrsadern macht es attraktiv für Unternehmen, Expats und Immobilieninvestoren.

Immobilieninteresse in der Umgebung

Wohnungen in Business Bay werden oft von Touristen sowie von Geschäftsleuten und Fachleuten gewählt, die eine zentrale Lage schätzen, um nah an ihrem Arbeitsplatz oder an Attraktionen zu wohnen.

Für wen passt es?

Unternehmer und Freiberufler, die eine zentrale Lage suchen
Berufspendler und Fachkräfte, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen
Familien, die Infrastruktur in der Nähe von Schulen bevorzugen
Investoren, die auf gemischte Nutzung aus Wohn- und Büroflächen setzen
Touristen und Wochenendreisende, die von der Nähe zu Einkaufs- und Unterhaltungsangeboten profitieren

Fragen und Antworten

Was macht Business Bay besonders?

Business Bay verbindet kommerzielle Bereiche, Wohnen und Freizeit rund um den Dubai Water Canal mit der Nähe zu Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall und Souq Al Bahar.

Wie gut ist die Anbindung an Transportmittel?

Die Lage bietet eine gute Anbindung an Sheikh Zayed Road und Al Khail Road. Die Nähe zur Burj Khalifa Metro Station erleichtert den ÖPNV-Zugang; Busse verkehren entlang der Hauptstraßen, und entlang des Dubai Water Canal gibt es Wassertransport-Optionen.

Welche Bildungsmöglichkeiten gibt es in der Nähe?

In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, darunter GEMS Indian School, JSS Private School, Horizon English School, Hartland International School und Jumeirah English Speaking School.

Welche Art von Immobilien findet man in Business Bay?

Typischerweise gibt es Wohnungen und Büroflächen, die von Touristen, Geschäftsleuten und Fachleuten genutzt werden – ein belebtes Zentrum mit gemischter Nutzung in zentraler Lage.