À propos du bien
VELOR résidences: un projet qui façonne le quotidien à Dubaï
VELOR Business Bay résidences est un développement résidentiel premium de Ginco Properties, présenté exclusivement par One Broker Group, situé dans le prestigieux quartier de Business Bay, au cœur de Dubaï.
Le complexe comprend deux niveaux de sous-sol, trois étages de podium et vingt-six étages résidentiels. Le projet propose des penthouses exclusifs de quatre et cinq chambres, avec des finitions de marques italiennes et allemandes de premier plan — un mélange parfait d'artisanat, de style et de confort.
Le bâtiment présente un design contemporain saisissant : une façade en verre clair rehaussée par un éclairage vertical crée une silhouette élégante sur la ligne d'horizon de la ville. Une géométrie épurée et des balcons ouverts ajoutent une sensation de légèreté et un attrait dynamique à l'architecture.
Les résidences offrent des intérieurs spacieux et lumineux avec des aménagements en plan ouvert, des fenêtres du sol au plafond et des matériaux de haute qualité. Les cuisines sont équipées d'appareils de pointe, de rangements sur mesure et de plans de travail en pierre haut de gamme, tandis que les salles de bain inspirées des spas offrent une atmosphère sereine et relaxante.
Les résidents ont accès à des équipements de classe mondiale, notamment une piscine à débordement sur le toit, un centre de fitness, une zone de yoga en plein air et une salle de sport.
VELOR Business Bay résidences bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche des monuments les plus emblématiques de Dubaï : à seulement 5 minutes du Burj Khalifa et du Dubai Mall, 5 minutes du Dubai Canal, et environ 15 minutes en voiture de la Palm Jumeirah et de l'aéroport international de Dubaï. Cela renforce la logique d'investissement autour de VELOR Business Bay résidences dans le paysage urbain central de Dubaï.
Infrastructure et privilèges : la couche de confort pratique
VELOR Business Bay résidences bénéficie d'équipements de classe mondiale qui viennent structurer la vie quotidienne des résidents et soutenir une expérience haut de gamme.
- Piscine à débordement sur le toit offrant une vue sur la ville et un espace de détente privé
- Centre de fitness équipé et zone de yoga en plein air pour le bien-être
- Salle de sport à usage polyvalent et espaces de services modernes
- Cuisine équipée avec appareils de pointe, rangements sur mesure et plans de travail en pierre
Les finitions intérieures, les surfaces de qualité et les détails de conception permettent d'optimiser l'espace et la lumière naturelle dans les résidences.
Cette offre d'infrastructures renforce la valeur perçue de VELOR Business Bay résidences.
Avantages de localisation et logique de trajet
VELOR Business Bay résidences bénéficie d'un emplacement stratégique dans Business Bay, offrant un accès rapide aux pôles clés et aux pôles de loisirs et d'affaires de Dubaï.
À distance de marche, on trouve les monuments emblématiques comme le Burj Khalifa et le Dubai Mall, le Dubai Canal est accessible rapidement, et en voiture, Palm Jumeirah et l'aéroport international de Dubaï se situent à environ 15 minutes.
Cette localisation nourrit la logique de liquidité autour de VELOR Business Bay résidences et du cadre urbain environnant.
Considérations rationnelles pour un acheteur ou investisseur
VELOR Business Bay résidences présente des considérations rationnelles pour un acheteur ou investisseur recherchant la stabilité dans un quartier central et une offre haut de gamme.
Le projet bénéficie d'un positionnement clair dans un quartier majeur de Dubaï, d'un design contemporain et de finitions de prestige, associées à une gestion marketing exclusive par une agence reconnue.
Pour les investisseurs, la combinaison de l'emplacement, des prestations et de la qualité des finitions soutient la pérennité de l'offre au sein du {{DISTRICT}} et de l'écosystème urbain de Dubaï, tout en restant alignée sur les standards de VELOR Business Bay résidences.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide de Business Bay
Business Bay est une destination mixte prestigieuse qui allie espaces commerciaux, résidentiels et d'entreprise le long du Dubai Water Canal.
Le quartier borde Downtown Dubai et est traversé par les grandes autoroutes Sheikh Zayed Road et Al Khail Road, garantissant un accès rapide vers les pôles financiers et l'aéroport. Avec sa propre station de métro et un réseau développé de taxis aquatiques, c'est l'un des secteurs les plus mobiles et connectés de la métropole.
Points forts clés
- Destination mixte alliant bureaux, résidences et commerces dans un cadre urbain.
- Emplacement le long du Dubai Water Canal, avec des promenades et des espaces publics.
- Excellente connectivité grâce à Sheikh Zayed Road et Al Khail Road.
- Station de métro dédiée et réseau de taxis aquatiques pour des déplacements faciles.
- Promenades de 12 km le long du canal, idéales pour la course et la marche.
- Proximité du Dubai Mall et d'une offre variée de restaurants et de loisirs.
- Gratte-ciel miroitants et fronts de mer paysagés créant le paysage « ville dans la ville ».
- Biens immobiliers dominants par des complexes de grande hauteur avec appartements de luxe et résidences hôtelières.
Localisation et connectivité
Situé à proximité de Downtown Dubai, le quartier bénéficie d'un accès rapide via les grandes artères Sheikh Zayed Road et Al Khail Road, facilitant les trajets vers les pôles financiers et les liaisons aéroportuaires. L'infrastructure locale, avec sa station de métro et son réseau de taxis aquatiques, assure une mobilité fluide au quotidien et pour les déplacements professionnels.
Approche commerciale et investissement
L'énergie du secteur est imprégnée d'ambition et d'un mode de vie moderne. Des gratte-ciel miroitants côtoient des fronts de mer paysagés, offrant un cadre propice aux entreprises et à une clientèle résidentielle exigeante. L'emplacement central et la connectivité renforcent l'attrait pour les bureaux internationaux et les projets hôteliers haut de gamme, tout en restant accessible à partir des artères principales.
Intérêts immobiliers à proximité
Les biens immobiliers se composent principalement de grands ensembles de grande hauteur, proposant des appartements de luxe et des résidences hôtelières. La proximité du Dubai Mall et la richesse de l’offre de restaurants et d’équipements complètent le mode de vie urbain, tandis que les espaces publics et les promenades renforcent l’attrait résidentiel et commercial.
À qui s'adresse ce quartier
- Professionnels et entreprises recherchant un hub urbain moderne et une mobilité élevée.
- Résidents souhaitant vivre à proximité de leurs bureaux et d’un ensemble d’infrastructures premium.
- Amateurs de promenades et de courses le long du canal avec des vues sur la skyline.
- Investisseurs attirés par des biens immobiliers haut de gamme et des résidences hôtelières.
- Familles qui bénéficient d’un éventail d’équipements urbains, tels que clubs de fitness premium, centres médicaux et crèches privées.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que Business Bay ?
Business Bay est une destination mixte prestigieuse alliant espaces commerciaux, résidentiels et d'entreprise le long du Dubai Water Canal.
Comment est la connectivité ?
La zone est bordée par les autoroutes majeures et dispose d'une station de métro dédiée ainsi que d'un réseau de taxis aquatiques, facilitant les déplacements.
Quelles attractions et services trouve-t-on sur place ?
On trouve des promenades le long du canal, la proximité du Dubai Mall, une abondance de restaurants à concept, ainsi que des clubs de fitness premium, des centres médicaux et des crèches privées.
Pourquoi choisir ce quartier pour vivre ou investir ?
C'est un endroit dynamique, proche des bureaux d'entreprises mondiales et offrant des lumières nocturnes sur la skyline la plus reconnaissable.
Quel type de biens immobiliers domine ?
Des ensembles de grande hauteur proposent des appartements de luxe et des résidences hôtelières. Green City Real Estate peut vous accompagner dans vos recherches.
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