QUBE "ELIRE Managed by LUX*" by Qube Development

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Über das Objekt

ELIRE резиденции: проект, формирующий повседневную жизнь в Дубае

ELIRE Business Bay жилой комплекс объединяет премиальный уровень жизни и рациональный подход к владению недвижимостью в Дубае. Разработан совместно с международным брендом LUX* и Qube Development; проект включает подземный уровень, граунд этаж, три подиумных уровня, двадцать три жилых этажа и крышу. Фасад с выразительными вертикальными линиями, глубокими нишами и панорамным остеклением создаёт динамику света, а внутренние пространства развиваются «слоями» — от открытых зон к приватным. Интерьеры выполнены в мягких природных оттенках, формируя атмосферу спокойствия и современного комфорта. В продаже — апартаменты с 1–3 спальнями, а также двухуровневые резиденции с 3 и 4 спальнями. Планировки отличаются светом, просторными террасами и продуманным зонированием, создающими ощущение городского санкюари.

Такой баланс подкрепляет позиционирование ELIRE Business Bay жилой комплекс как рациональный выбор для жизни и вложений в Дубае.

Архитектура, дизайн и доступные форматы резиденций

Архитектура ELIRE Business Bay жилой комплекс сочетает выразительную вертикаль фасада, глубокие ниши и панорамное остекление, создавая динамику света и приватности.

Интерьеры выполнены в мягких природных оттенках, а планировки включают световые решения и продуманное зонирование.

Доступные форматы включают апартаменты с 1–3 спальнями и двухуровневые резиденции с 3 и 4 спальнями.

Эти форматы подчеркивают гибкость использования пространства в ELIRE Business Bay жилой комплекс.

Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта

Инфраструктура ELIRE Business Bay жилой комплекс формирует практический слой комфорта за счёт ряда удобств.

инфинити-бассейн на крыше
спа-зона с сауной и салоном красоты
студии йоги и пилатеса
лаунж-пространства и клубная зона
игровые комнаты для детей
площадки для паддла и баскетбола
озеленённые террасы и водные элементы

Все эти элементы поддерживают приватный курортный характер ELIRE Business Bay жилой комплекс.

Локация и связность: драйверы спроса, ликвидность, логистика

Локация ELIRE Business Bay жилой комплекс в Business Bay обеспечивает быстрый доступ к ключевым достопримечательностям Дубая: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и Dubai Canal — в нескольких минутах, DIFC и City Walk — около 10–15 минут.

Проект сочетает динамику центра и комфорт приватной резиденции.

Такая локация подкрепляет рациональность выбора ELIRE Business Bay жилой комплекс для проживания в Дубае.

Video

Standort

Kurzer Überblick über Business Bay

Business Bay ist ein kommerzielles, Wohn- und Geschäftszentrum, das den Dubai Water Canal überspannt. Die beliebtesten Sehenswürdigkeiten in Dubai befinden sich nur wenige Schritte von Business Bay entfernt: Downtown, Burj Khalifa, Opernviertel, Dubai Mall, Souq Al Bahar.

Die Lage bietet eine gut vernetzte Anbindung an die Sheikh Zayed Road und die Al Khail Road, die Hauptautobahnen der Stadt. Die günstige Position erleichtert den Zugang zu beliebten Zielen; ein kurzer Fußweg bringt Sie zur Burj Khalifa Metro Station, und entlang des Kanals verkehren Buslinien sowie Wassertransporte; der Kanal eröffnet Verbindungen zu Dubai Creek, Jumeirah und Al Wasl.

Wesentliche Highlights

Gut vernetzte Anbindung an Sheikh Zayed Road und Al Khail Road
Nahe Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall und Souq Al Bahar
Bequeme Erreichbarkeit von Zielen und Freizeitangeboten innerhalb der Stadt
Der Dubai Water Canal mit Zugang zu Wassertransporten und privaten Bootsanlagen
Vielseitige Immobilienoptionen für Wohnen und Arbeiten
Vielfältige Bildungsangebote in der Umgebung
Wohnungen, die von Touristen sowie Geschäftsleuten geschätzt werden

Standort und Anbindung

Business Bay bietet eine durchgehende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Stadt. Die Nähe zur Burj Khalifa Metro Station erleichtert den öffentlichen Nahverkehr. Entlang des Dubai Water Canal gibt es Haltestellen für Busse und Wassertransporte; der Kanal eröffnet Verbindungen zu weiteren Küstenzielen.

Geschäfts- und Investitionsaspekt

Business Bay präsentiert sich als hybrides Zentrum für Gewerbe, Wohnen und Freizeit. Die Lage unterstützt die Bildung von Netzwerken, berufliche Infrastruktur und hochwertige Arbeitsumgebungen. Die Nähe zu DIFC, Downtown und den Hauptverkehrsadern macht es attraktiv für Unternehmen, Expats und Immobilieninvestoren.

Immobilieninteresse in der Umgebung

Wohnungen in Business Bay werden oft von Touristen sowie von Geschäftsleuten und Fachleuten gewählt, die eine zentrale Lage schätzen, um nah an ihrem Arbeitsplatz oder an Attraktionen zu wohnen.

Für wen passt es?

Unternehmer und Freiberufler, die eine zentrale Lage suchen
Berufspendler und Fachkräfte, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen
Familien, die Infrastruktur in der Nähe von Schulen bevorzugen
Investoren, die auf gemischte Nutzung aus Wohn- und Büroflächen setzen
Touristen und Wochenendreisende, die von der Nähe zu Einkaufs- und Unterhaltungsangeboten profitieren

Fragen und Antworten

Was macht Business Bay besonders?

Business Bay verbindet kommerzielle Bereiche, Wohnen und Freizeit rund um den Dubai Water Canal mit der Nähe zu Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall und Souq Al Bahar.

Wie gut ist die Anbindung an Transportmittel?

Die Lage bietet eine gute Anbindung an Sheikh Zayed Road und Al Khail Road. Die Nähe zur Burj Khalifa Metro Station erleichtert den ÖPNV-Zugang; Busse verkehren entlang der Hauptstraßen, und entlang des Dubai Water Canal gibt es Wassertransport-Optionen.

Welche Bildungsmöglichkeiten gibt es in der Nähe?

In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, darunter GEMS Indian School, JSS Private School, Horizon English School, Hartland International School und Jumeirah English Speaking School.

Welche Art von Immobilien findet man in Business Bay?

Typischerweise gibt es Wohnungen und Büroflächen, die von Touristen, Geschäftsleuten und Fachleuten genutzt werden – ein belebtes Zentrum mit gemischter Nutzung in zentraler Lage.