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Über das Objekt
Sobha One от Sobha Realty: почему эти резиденции в Эмирате Дубай подходят рациональному покупателю
Sobha One Ras Al Khor резиденции — проект Sobha Realty в Ras Al Khor, сочетающий динамичную компоновку башен и современный минималистичный стиль.
Комплекс включает резиденции с одной — пятью спальнями, над ними возвышаются пять башен высотой от 30 до 60 уровней, предлагающих апартаменты с одной — четырьмя спальнями и панорамными видами на Burj Khalifa и центр города.
Архитектура Sobha One отличается динамичной композицией переплетающихся башен, выполненных в светлой палитре с использованием стеклянных панелей, отражающих дневной свет. Интерьеры резиденций оформлены в современном минималистичном стиле.
Удобства продолжают концепцию «города в городе». Резиденты имеют доступ к бассейнам, теннисному кортy, медицинской клинике, тренажёрным залам, магазинам и ресторанам. Между башнями расположены павильоны для йоги и медитации, беговые дорожки, открытый кинотеатр и обширные зелёные зоны.
С точки зрения расположения Sobha One Ras Al Khor резиденции выгодно близки к ключевым локациям: около пяти минут до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, двенадцать минут до Dubai International Airport и Business Bay, пятнадцать минут до The Dubai Mall, Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Frame и Dubai Opera, и около двадцати пяти минут до Palm Jumeirah. Эти Sobha One Ras Al Khor резиденции предлагают гибкость форматов и виды на город, что делает их рациональным выбором.
Архитектура, дизайн и доступные форматы резиденций
Sobha One Ras Al Khor резиденции позволяют рассмотреть архитектуру Sobha Realty в Ras Al Khor через призму доступных форматов резиденций.
- Разнообразие планировок от 1 до 5 спален обеспечивает гибкость использования пространства.
- Современный минималистичный интерьер упрощает персонализацию под стиль жизни.
- Эксклюзивные панорамные виды на центр города расширяют визуальные горизонты.
- Светлая палитра и стеклянные панели подчеркивают дневной свет и ощущение простора.
Эти Sobha One Ras Al Khor резиденции отражают архитектурную концепцию Sobha Realty в Ras Al Khor.
Инфраструктура и привилегии: практический слой комфорта
Sobha One Ras Al Khor резиденции в Ras Al Khor включают инфраструктуру и привилегии, формируя практический слой комфорта.
- бассейны — для ежедневного отдыха и релаксации
- теннисный корт — удобство для активного образа жизни
- медицинская клиника — доступ к медицинскому обслуживанию внутри комплекса
- тренажёрные залы — поддержка фитнес-рутины
- магазины и рестораны — удобство повседневной жизни
- павильоны для йоги и медитации — пространство для ментального баланса
- беговые дорожки — возможности для утренних пробежек
- открытый кинотеатр — форматы досуга на открытом воздухе
- обширные зелёные зоны — поддержка качества жизни на уровне городской среды
Эти преимущества подпитывают концепцию города внутри города и подчёркивают Sobha One Ras Al Khor резиденции.
Локация и транспортная доступность: драйверы спроса, ликвидность, логистика
Sobha One Ras Al Khor резиденции в Ras Al Khor демонстрируют локацию и транспортную доступность, влияющие на спрос и ликвидность.
Расположение обеспечивает краткие поездки до природной зоны Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, аэропорта и ключевых центров: около пяти минут до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, двенадцать минут до Dubai International Airport и Business Bay, пятнадцать минут до The Dubai Mall, Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Frame и Dubai Opera, и около двадцати пяти минут до Palm Jumeirah.
Эти Sobha One Ras Al Khor резиденции демонстрируют устойчивый потенциал в Ras Al Khor.
Standort
Standort
Kurze Übersicht zu Ras Al Khor
Ras Al Khor liegt am Rand des Dubai Creek und gilt als Ort, an dem Stadt und Natur miteinander verschmelzen, da das Gebiet aus drei Industriegebieten und einem Wildschutzgebiet besteht.
Das Ras Al Khor Flamingo Sanctuary erstreckt sich über eine Fläche von etwa 6,2 km². Hier sind etwa 250 Pflanzenarten und 50 Tierarten (darunter bedrohte Arten) vertreten. Ras Al Khor ist reich an Fischen, Krebstieren und Vögeln und gehört zu einem der wichtigsten Vogelhabitate des Planeten, dessen Status von der Weltnaturschutzorganisation gesichert wird. Die Region zählt zudem eine bedeutende Population rosa Flamingos, die rund 500 Individuen umfasst.
Schlüssel-Highlights von Ras Al Khor
- Ras Al Khor Flamingo Sanctuary erstreckt sich über etwa 6,2 km² und beherbergt rund 250 Pflanzenarten sowie 50 Tierarten (darunter bedrohte Arten).
- Eine der bedeutendsten Vogelhabitaten der Welt mit einer großen Population rosa Flamingos (ca. 500 Individuen).
- Der Bereich umfasst drei Industriegebiete mit automobilbezogenen Unternehmen wie Servicezentren, Autowaschanlagen, Fahrzeugreparaturen und Lagereinrichtungen.
- Nahegelegene Infrastruktur: zwei internationale Schulen, große grüne Freiflächen, ein 18-Loch-Golfplatz und vielfältige Essensmöglichkeiten.
- Die Ras Al Khor Road bietet zwei Anschlussstellen und verbindet West- und Ost-Dubai; eine geplante neue U-Bahn-Linie soll innerhalb von ca. 10 Minuten Zugang zur Business Bay ermöglichen.
- Die Region kombiniert Industrie- und Naturräume, was Chancen in Bereichen wie Logistik, Umweltdienstleistungen oder ökologischem Tourismus eröffnet.
Standort und Anbindung
Ras Al Khor liegt am Rande des Dubai Creek, wo Stadt- und Naturlandschaften aufeinandertreffen. Das Gebiet umfasst drei Industriegebiete sowie ein Wildschutzgebiet, das eine bemerkenswerte Vielfalt an Flora und Fauna schützt.
Die Anbindung erfolgt vor allem über die Ras Al Khor Road mit zwei Anschlussstellen, die den Zugang zum Westen und Osten von Dubai erleichtern; zudem ist eine neue U-Bahn-Linie geplant, die den Zugang zur Business Bay in rund 10 Minuten ermöglichen soll.
Geschäfts- und Investitionsperspektiven
Die Mischung aus Industriegebieten und geschützt natürlichem Raum bietet verschiedene Geschäftschancen, darunter Automobildienstleistungen, Logistik und Umwelt- bzw. Naturschutzprojekte. Die Nähe zu Grünflächen, Schulen und Freizeitangeboten erhöht die Attraktivität für Mitarbeitende und Unternehmen.
Immobilieninteresse in der Umgebung
In der näheren Umgebung finden sich großzügige Grünflächen, zwei internationale Schulen, ein 18-Loch-Golfplatz und vielfältige Gastronomieoptionen. Die Anbindung über die Ras Al Khor Road erleichtert die Erreichbarkeit von Dubai West- und Ost-Regionen sowie angrenzenden Geschäftsvierteln.
Für wen geeignet
- Unternehmen im Automobil-, Service- und Logistiksektor, die von umfassenden Industrieeinrichtungen profitieren können.
- Organisationen im Umwelt- bzw. Naturschutzbereich, die ein naheliegendes Schutzgebiet schätzen.
- Familien, die Nähe zu internationalen Schulen und Grünflächen suchen.
- Fachkräfte, die eine Nähe zu Freizeitangeboten wie Grünflächen und Golfplätzen bevorzugen.
- Investoren, die gemischte Nutzungen in einem Gebiet mit Industrie- und Naturschutzberührung beachten.
Fragen & Antworten
Was macht Ras Al Khor besonders?
Ras Al Khor vereint industrielle Nutzungen mit einem großen Wildschutzgebiet und dem Ras Al Khor Flamingo Sanctuary, einem bedeutenden Vogelhabitat. Die Kombination aus Arbeitswelt und Natur bietet einzigartige Betrachtungsmöglichkeiten für Besucher, Bewohner und Investoren.
Welche Naturattraktionen bietet Ras Al Khor?
Der Ras Al Khor Flamingo Sanctuary ist ein zentraler Anziehungspunkt, ergänzt durch eine Vielfalt an Pflanzenarten und zahlreichen Vögeln, darunter rosa Flamingos.
Welche Verkehrsanbindungen gibt es?
Die Ras Al Khor Road hat zwei Anschlussstellen, die den West- und Ost-Zugang zu Dubai erleichtern; eine geplante neue U-Bahn-Linie soll innerhalb von ca. 10 Minuten zur Business Bay führen.
Gibt es Bildungseinrichtungen in der Nähe?
Ja, in der Umgebung befinden sich zwei internationale Schulen sowie grüne Freiflächen und Freizeiteinrichtungen, die Talente und Familien anziehen können.
Welche Immobilien- oder Investitionsmöglichkeiten bietet die Gegend?
Die Gegend bietet eine Mischung aus Industrie- und Naturräumen mit Potenzial für Logistik, Automobil- und Umweltprojekte sowie Naherholungs- und Tourismusnutzungen. Green City Real Estate kann Sie bei der Orientierung in Ras Al Khor unterstützen.
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