À propos du bien
Sobha One par Sobha Realty : pourquoi cette résidence à Dubaï convient à un acheteur rationnel
Sobha One Ras Al Khor résidences, projet du promoteur Sobha Realty, est situé dans la communauté pittoresque de Ras Al Khor à Dubaï.
Cette offre comprend des résidences d'une à cinq chambres, avec un style minimaliste moderne et des vues sur Burj Khalifa et Downtown.
La configuration “ville dans la ville” se matérialise par des équipements tels que piscines, court de tennis, clinique médicale, centres de fitness, boutiques et restaurants, pavillons de yoga et de méditation, pistes de jogging, cinéma en plein air et vastes espaces verts.
En termes d'emplacement, Sobha One Ras Al Khor résidences bénéficie d'un positionnement privilégié : environ cinq minutes jusqu'au sanctuaire faunique de Ras Al Khor, douze minutes jusqu'à l'aéroport international de Dubaï et Business Bay, quinze minutes jusqu'au Dubai Mall, Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Frame et Dubai Opera, et environ vingt-cinq minutes jusqu'à Palm Jumeirah.
Pour Sobha One Ras Al Khor résidences, l'emplacement et le concept structuré répondent à une logique d'achat raisonnée.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Sobha One Ras Al Khor résidences présente une architecture moderne et des formats de résidences disponibles, allant des unités d'une à cinq chambres.
Le design met l'accent sur des lignes minimalistes et des espaces intérieurs conçus pour la lumière naturelle, tandis que les tours entrelacées ajoutent une dimension urbaine structurée.
Par rapport à Sobha One Ras Al Khor résidences, l'offre se distingue par une composition de tours et des façades vitrées qui reflètent la lumière du jour.
En fin de compte, Sobha One Ras Al Khor résidences réunit architecture et formats de résidences disponibles dans une proposition cohérente pour Sobha One Ras Al Khor résidences.
Infrastructure et privilèges: la couche pratique du confort
Sobha One Ras Al Khor résidences offre une infrastructure et des privilèges qui matérialisent le confort quotidien.
- Piscines
- Court de tennis
- Clinique médicale
- Centres de fitness
- Boutiques et restaurants
- Pavillons de yoga et de méditation
- Pistes de jogging
- Cinéma en plein air
- Vastes espaces verts
Les éléments réunis dans Sobha One Ras Al Khor résidences facilitent une vie autonome autour de Sobha One Ras Al Khor résidences.
Avantages de localisation et logique de trajet
Sobha One Ras Al Khor résidences bénéficie d'un emplacement privilégié à Dubaï, avec des accès pratiques et des temps de trajet clairement établis.
Situé dans Ras Al Khor, l'ensemble est à environ cinq minutes du sanctuaire faunique de Ras Al Khor, douze minutes de l'aéroport international de Dubaï et de Business Bay, quinze minutes du Dubai Mall, du Burj Khalifa, de Downtown Dubai, du Dubai Frame et du Dubai Opera, et environ vingt-cinq minutes jusqu'à Palm Jumeirah.
Pour Sobha One Ras Al Khor résidences, cette connectivité renforce l'attrait d'un ensemble résidentiel dans Ras Al Khor.
Localisation
Environnement
Ras Al Khor — un lieu où la ville et la nature se rencontrent
Ras Al Khor est situé au bord de la crique de Dubaï et se compose de trois zones industrielles ainsi que d'une réserve faunique, offrant un espace où la ville et la nature coexistent.
Le sanctuaire des flamants roses y est une attraction majeure, couvrant environ 6,2 kilomètres carrés et rassemblant de nombreuses espèces végétales et animales, dont certaines en voie de disparition. Ras Al Khor est renommé pour son abondance de poissons, crustacés et oiseaux, et il abrite une population notable de flamants roses.
Points forts clés
- Sanctuaire des flamants roses et réserve faunique couvrant environ 6,2 km².
- Environ 250 espèces végétales et 50 espèces animales, y compris des espèces en voie de disparition.
- Ras Al Khor est reconnu comme l'un des habitats d'oiseaux les plus importants, soutenu par des observateurs internationaux.
- Zone industrielle avec des activités liées au transport automobile: centres de services, lave-autos, réparations et entrepôts.
- Proximité de deux écoles internationales, de grands espaces verts, d'un golf 18 trous et de nombreux restaurants.
- Réseau routier avec deux échangeurs et une perspective de ligne de métro pour relier les zones clés de Dubaï.
Emplacement et connectivité
Situé au plus près de la crique de Dubaï, le site bénéficie d'un accès direct par une route majeure dotée de deux échangeurs, permettant de rejoindre les zones ouest et est de la ville.
Une nouvelle ligne de métro est prévue pour relier Business Bay, ce qui peut faciliter les déplacements vers le centre des affaires et les quartiers environnants.
Angle commercial et investissement
Ce lieu offre une combinaison intéressante entre espace industriel et proximité d'espaces naturels et d'infrastructures. Dans la zone industrielle, on trouve des entreprises liées au transport automobile telles que des centres de services, des lave-autos, des réparations et plusieurs entrepôts, ce qui peut être pertinent pour des activités logistiques et opérationnelles.
Intérêt immobilier à proximité
À proximité, on bénéficie de deux écoles internationales et de grands espaces verts, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un éventail de restaurants, ce qui peut offrir un cadre de vie et de travail équilibré pour les résidents et les professionnels.
À qui cela convient
- Entreprises logistiques et industrielles cherchant une localisation stratégique à proximité des réseaux routiers.
- Professionnels du transport automobile et prestataires de services associés.
- Résidents et familles recherchant un cadre mêlant nature et commodités urbaines.
- Amateurs d'ornithologie et de biodiversité appréciant un habitat d'oiseaux majeur.
- Investisseurs intéressés par des zones mixtes alliant activités industrielles et opportunités d'urbanisme.
Questions
Qu'est-ce que Ras Al Khor ?
Ras Al Khor est situé au bord de la crique de Dubaï et comprend une réserve faunique et trois zones industrielles, avec le sanctuaire des flamants roses et une diversité de vie sauvage.
Quelles sont les attractions et habitats principaux ?
Parmi les attractions figurent le sanctuaire des flamants roses, la réserve faunique et les espaces verts à proximité, complétés par des installations récréatives et des restaurants dans le secteur.
Quels services industriels sont présents ?
Dans la zone industrielle, on trouve des centres de services automobiles, des lave-autos, des réparations automobiles et plusieurs entrepôts.
Comment accéder au site et quelles sont les perspectives de transport ?
La zone est accessible par une route principale avec deux échangeurs, facilitant les déplacements vers les zones ouest et est de Dubaï. Une nouvelle ligne de métro est également envisagée pour relier Business Bay, ce qui améliorerait les options de déplacement dans la région. Si vous cherchez une aide professionnelle pour explorer ces options, Green City Real Estate peut vous aider.
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