Über das Objekt
Premium-Immobilien in Jebel Ali Village: Ein praktischer Blick auf Boulevard Park - Türme A&B und seine Investitionslogik
Boulevard Park - Türme A&B Jebel Ali Village Wohnkomplex bietet einen pragmatischen Blick auf das Projekt und seine Investitionslogik.
Der Komplex gehört zur Wasl Gate Master-Community in Dubai. Jeder Turm besteht aus drei Gebäuden, die sich ein gemeinsames Erdgeschoss teilen. In Turm A umfassen die Gebäude fünf, sechsunddreißig und zwanzig Wohnetagen, während Turm B fünf, neunzehn und dreizehn Wohnetagen umfasst.
Die Außenfassade zeichnet sich durch klare vertikale Linien, artikulierte Fassaden und begrünte Terrassen aus und schafft so eine zusammenhängende Wohnumgebung neben einem zentralen Park und einer Einzelhandelsmeile.
Das Projekt bietet Studios sowie Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen an.
Die Bewohner haben Zugang zu Erwachsenen- und Kinder-Schwimmbädern, einem Fitnessstudio, einem Mehrzwecksaal, einem Indoor-Kinderbereich und Umkleideräumen. Das Projekt ist von einem großen Park mit Spazier- und Joggingwegen umgeben.
Der Komplex liegt in der Nähe der Energy Metro Station an der Roten Linie und in Gehweite zur Sheikh Zayed Road. Der Al Maktoum International Airport ist etwa 25 Minuten entfernt, der Dubai International Airport etwa 35 Minuten, und Dubai Marina und JBR sind in etwa 15 Minuten erreichbar.
Starttermin: 12., 13. und 14. Januar 2026.
Diese Merkmale unterstreichen Boulevard Park - Türme A&B Jebel Ali Village Wohnkomplex.
Architektur, Design und verfügbare Wohnformen
Boulevard Park - Türme A&B Jebel Ali Village Wohnkomplex Architektur, Design und verfügbare Wohnformen zeigen die Struktur des Projekts.
Die Fassaden betonen klare vertikale Linien, die durch artikulierte Oberflächen und begrünte Terrassen unterstützt werden, um ein zusammenhängendes Urban-Living-Erlebnis zu schaffen. Die Innenaufteilung berücksichtigt Flexibilität und verschiedene Layouts, die sich an Studio, 1-BR, 2-BR und 3-BR orientieren.
- Studio – ca. 523 sq ft
- 1 BR – ca. 832 sq ft
- 2 BR – ca. 1.238 sq ft
- 3 BR – ca. 1.705 sq ft
Durch die gemeinsame Erdgeschossstruktur und die vertikalen Bauelemente entsteht eine klare, zusammenhängende Wohnumgebung neben dem zentralen Park und der Einzelhandelsmeile. Boulevard Park - Türme A&B Jebel Ali Village Wohnkomplex.
Standortvorteile und Pendel-Logik
Boulevard Park - Türme A&B Jebel Ali Village Wohnkomplex bietet Standortvorteile und Pendel-Logik.
Der Komplex liegt strategisch in der Nähe der Energy Metro Station an der Roten Linie und ist fußläufig zur Sheikh Zayed Road erreichbar. Diese Anbindung erleichtert die tägliche Mobilität und erhöht die Erreichbarkeit wichtiger Zentren.
Distanz- und Zeitangaben aus dem Umfeld: Der Al Maktoum International Airport liegt rund 25 Minuten entfernt, der Dubai International Airport etwa 35 Minuten, und Dubai Marina sowie JBR sind in rund 15 Minuten erreichbar. Boulevard Park - Türme A&B Jebel Ali Village Wohnkomplex bietet damit eine gute Verbindung zu Transitknoten und Freizeitzielen.
Rationale Überlegungen für Käufer oder Investoren
Boulevard Park - Türme A&B Jebel Ali Village Wohnkomplex bietet rationale Überlegungen für Käufer oder Investoren.
Die Struktur des Projekts umfasst Studios sowie Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, mit Größenangaben wie 523 sq ft für Studios, 832 sq ft für 1-BR, 1.238 sq ft für 2-BR und 1.705 sq ft für 3-BR, was eine klare Aufteilung des Nutzungsformspektrums ermöglicht. Diese Bandbreite unterstützt verschiedene Nutzungsmodelle in einer wachsenden Community.
Starttermin der Vermarktung: 12., 13. und 14. Januar 2026. Boulevard Park - Türme A&B Jebel Ali Village Wohnkomplex.
Standort
Standort
Kurzer Überblick über Jebel Ali Village
Der Ort Jebel Ali Village liegt malerisch südlich des Zentrums von Dubai, nahe dem Jebel Ali Hafen und der Industriezone. Diese Lage verbindet eine ruhige Landschaftsatmosphäre mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt.
Die Gegend ist bekannt für gemütliche Wohngebiete mit Villen und Reihenhäusern, umgeben von grünen Parks und Seen. Bewohner genießen malerische Ausblicke auf Berge und die Bucht, während eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport- und Kinderspielplätzen zur Verfügung steht.
Schlüsselmerkmale
- Gemütliche Wohngebiete mit Villen und Reihenhäusern
- Grüne Parks und kleine Seen, die eine ruhige Lebensqualität schaffen
- Malerische Ausblicke auf Berge und die Bucht
- Umfassende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport- und Spielplätzen
- Große Einkaufszentren, Cafés und Unterhaltungsangebote in der Umgebung
- Wasserpark und Themenpark in der Nähe als Anziehungspunkt
- Gute Verkehrsanbindung und einfache Erreichbarkeit des Zentrums von Dubai
Standort und Anbindung
Der Standort rund um Jebel Ali Village befindet sich südlich des Zentrums von Dubai, in der Nähe des Hafens Jebel Ali und der Industriezone. Günstige Verkehrsverbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zum Zentrum von Dubai sowie zu anderen Gebieten der Stadt.
Geschäfts- und Investitionsperspektive
Mit seiner Infrastruktur, der schönen Natur und der ruhigen Umgebung ist Jebel Ali Village ein attraktiver Ort für Familienleben und ruhige Auszeiten inmitten der Natur. Die Lage betont eine hohe Lebensqualität und kann als solides Umfeld für residential Nutzung und langfristige Lebensplanung gesehen werden.
Interesse an Immobilien in der Nähe
In der Umgebung finden sich gemütliche Wohngebiete mit Villen und Reihenhäusern, ergänzt durch große Einkaufszentren, Cafés und Unterhaltungsstätten. Die Nähe zu Freizeitparks wie einem Wasserpark und einem Themenpark macht die Gegend attraktiv für Familien, Urlauber und Bewohner, die eine ausgewogene Mischung aus Natur und Infrastruktur suchen.
Für wen geeignet
- Familien, die eine ruhige, grüne Lebensumgebung suchen
- Pendler, die eine gute Anbindung an Dubai Zentrum und Industriegebiete schätzen
- Natur- und Freizeitliebhaber, die Parks, Seen, Berge und Bucht genießen
- Investoren, die von stabiler Infrastruktur und Nachfrage profitieren möchten
- Urlauber, die eine ruhige Basis in der Nähe von Attraktionen suchen
Fragen & Antworten
Was macht Jebel Ali Village besonders?
Das Viertel bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität mit Villen und Reihenhäusern, umgeben von grünen Parks und Seen, sowie malerischen Ausblicken auf Berge und die Bucht. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport- und Spielplätzen ergänzt das Angebot.
Wie ist die Verkehrsanbindung an das Zentrum von Dubai?
Günstige Verkehrsverbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zum Zentrum von Dubai sowie zu anderen Gebieten der Stadt.
Welche Attraktionen befinden sich in der Nähe?
In der Nähe finden sich große Einkaufszentren, Cafés und Unterhaltungsstätten. Beliebte Attraktionen wie ein Wasserpark und ein Themenpark befinden sich in der Umgebung.
Ist Jebel Ali Village eher für Familien oder Investoren geeignet?
Das Viertel spricht vor allem Familien an, die eine ruhige Umgebung und gute Infrastruktur schätzen. Auch Investoren profitieren von der Lage in einem Gebiet mit attraktiver Lebensqualität.
Welche Rolle spielt Green City Real Estate?
Green City Real Estate kann Ihnen helfen, passende Immobilien in Jebel Ali Village zu finden.
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