À propos du bien
Boulevard Park - Tours A&B Wasl Gate appartements: pourquoi cet appartement à Dubaï s'inscrit dans une démarche rationnelle
Boulevard Park - Tours A&B Wasl Gate appartements incarnent un ensemble résidentiel à Dubaï associant confort, accessibilité et architecture contemporaine. Développé par Wasl au cœur de la communauté Wasl Gate à Jebel Ali Village, le complexe réunit trois bâtiments par tour autour d’un rez-de-chaussée commun. Dans la Tour A, les bâtiments comptent cinq, trente-six et vingt étages, tandis que dans la Tour B ils affichent cinq, dix-neuf et treize étages.
Le projet propose des studios ainsi que des appartements d’une, deux et trois chambres. Les résidents bénéficient d’infrastructures conviviales telles que des piscines pour adultes et enfants, une salle de sport, une salle polyvalente, un espace intérieur pour enfants et des vestiaires. Le cadre de vie est complété par un grand parc adjacent, équipé de pistes de marche et de jogging, qui entoure l’ensemble et favorise une vie extérieure régulière.
La localisation est renforcée par une accessibilité pensée pour un usage quotidien: proche de la station Energy sur la Ligne Rouge et à distance de marche de la Sheikh Zayed Road. Les liaisons vers les grands hubs de la région se traduisent par des temps de trajet prévisibles vers l’aéroport international Al Maktoum (environ 25 minutes), l’aéroport international de Dubaï (environ 35 minutes) et vers Dubai Marina/JBR (environ 15 minutes). Boulevard Park - Tours A&B Wasl Gate appartements offre une proposition résidentielle cohérente avec ces dynamiques d’usage et de connectivité.
À vendre : studio; appartement d’une chambre; appartement de deux chambres; appartement de trois chambres. Date de lancement : 12, 13 et 14 janvier 2026. Boulevard Park - Tours A&B Wasl Gate appartements.
- Studio et appartements d’une, deux et trois chambres disponibles dans un cadre résidentiel cohérent
- Piscines pour adultes et enfants, salle de sport et salle polyvalente pour les usages quotidiens
- Espace intérieur pour enfants et vestiaires réservés
- Parc central avec pistes de marche et de jogging jouxtant le boulevard commercial
Boulevard Park - Tours A&B Wasl Gate appartements.
Avantages de localisation et logique de déplacement
Pour Boulevard Park - Tours A&B Wasl Gate appartements, la localisation est un facteur clé, avec la proximité de la station Energy sur la Ligne Rouge et un accès facilité à Sheikh Zayed Road. Cette situation permet des déplacements rapides vers les principaux pôles de Dubai et favorise une mobilité quotidienne prévisible.
La desserte transporte et les distances vers l’aéroport Al Maktoum, vers l’aéroport de Dubaï et vers les centres de loisirs du littoral créent une logique d’usage adaptée à des résidents travaillant ou se déplaçant régulièrement entre espaces résidentiels et zones d’affaire. Boulevard Park - Tours A&B Wasl Gate appartements.
- Proximité d’un grand parc et d’un boulevard commercial renforçant le cadre de vie
- Réseau piéton et accès facile à la station Energy et à la Sheikh Zayed Road
- Connexions aériennes et côtières facilitées par des liaisons routières prévisibles
Cette combinaison d’éléments renforce Boulevard Park - Tours A&B Wasl Gate appartements.
Considérations rationnelles pour un acheteur ou un investisseur
Boulevard Park - Tours A&B Wasl Gate appartements offre une base de raisonnement pour l’acheteur ou l’investisseur. Le choix porte sur des logements polyvalents—studio et appartements d’une, deux et trois chambres—dans un cadre qui unit accès, espaces verts et services collectifs.
Les atouts résidentiels incluent le caractère articulé des tours, l’aménagement paysager et les équipements qui soutiennent une vie familiale et sociale stable. Le contexte du quartier et l’intégration avec le parc environnant créent des conditions d’usage pérennes pour l’investissement et la propriété.
- Formats d’habitation variés adaptés à différents profils d’occupants
- Espaces communs complets avec piscine, salle de sport et lieu polyvalent
- Cadre vivant et bien connecté, facilitant le quotidien et la valorisation
Ces éléments confirment Boulevard Park - Tours A&B Wasl Gate appartements.
Rapport sur le parcours du développeur
Boulevard Park - Tours A&B Wasl Gate appartements illustre le parcours du développeur Wasl et son rôle dans l’écosystème de Jebel Ali Village. Wasl a consolidé sa présence dans des projets résidentiels qui intègrent des espaces publics et des infrastructures communautaires, tout en préservant une coordination avec le réseau d’aménagement urbain local.
Le portefeuille du développeur dans ce secteur met en évidence une approche structurée: implantation au sein d’un quartier maître, intégration d’espaces verts et d’artères publiques, et attention particulière à la connectivité et au confort des habitations. Boulevard Park - Tours A&B Wasl Gate appartements.
Localisation
Environnement
Vue d'ensemble de Jebel Ali First
Le quartier Jebel Ali First est un espace résidentiel situé dans la partie sud-ouest de Dubaï, à proximité de la Sheikh Zayed Road et de la station de métro Ibn Battuta, offrant une connectivité de transport pratique et un accès rapide aux pôles commerciaux et de vente au détail de la ville.
Faisant partie du district plus large de Jebel Ali, la zone combine des développements résidentiels, commerciaux et d'infrastructures. Comparé aux quartiers centraux et prestigieux de Dubaï, Jebel Ali First propose une atmosphère plus calme et une densité plus faible dans certaines sections, ce qui le rend attrayant pour la vie familiale. Le quartier se déploie comme une communauté résidentielle qui peut offrir un cadre de vie agréable tout en restant proche des centres d'activité.
Points forts clés de Jebel Ali First
- Connectivité élevée grâce à la proximité de la Sheikh Zayed Road et à un accès pratique aux transports en commun
- Ambiance résidentielle calme avec des options de logements variés (villas, maisons de ville et immeubles de faible hauteur)
- Proximité des pôles commerciaux majeurs tels que le centre commercial Ibn Battuta et Festival Plaza
- Écoles, centres médicaux et commodités quotidiennes à portée de main
- Espaces communs paysagés et installations sportives ou de loisirs potentiels
- Mixité résidentielle et commerciale, avec un environnement en évolution
- Accessibilité aux autoroutes principales et à d'autres pôles urbains
- Potentiel de développement à long terme dans une zone en progression
Situation et connectivité
Situé au sud-ouest de Dubaï, Jebel Ali First bénéficie d'un lien direct avec les grands axes routiers et d'une desserte ferroviaire locale par la proximité de stations de transport en commun. Cette localisation permet un accès pratique aux centres commerciaux, scolaires et services essentiels tout en conservant une atmosphère de quartier résidentiel.
En tant que partie intégrante du district de Jebel Ali, la zone réunit des développements résidentiels et commerciaux autour d'infrastructures en constante amélioration. Le cadre reste globalement calme avec des options d'habitat variées et une proximité à des pôles d'activités importants, ce qui peut faciliter le quotidien des familles et des professionnels.
Angle commercial et d'investissement
Jebel Ali First présente un équilibre entre vie résidentielle et accès facile aux pôles commerciaux, ce qui peut être attractif pour ceux qui recherchent une localisation pratique sans le tumulte des centres urbains. Le quartier est associé à des possibilités de développement à long terme, soutenu par sa connectivité et sa proximité avec des centres commerciaux et des services publics, offrant un cadre favorable pour des projets résidentiels ou commerciaux complémentaires.
Intérêts immobiliers à proximité
Les options immobilières et les commodités se trouvent à proximité, notamment des centres commerciaux accessibles et des établissements scolaires et médicaux à portée de main. Cette proximité peut faciliter le quotidien des résidents et des familles, tout en offrant des possibilités d’équilibrer travail et vie personnelle dans un cadre résidentiel agréable.
À qui s'adresse Jebel Ali First
- Familles recherchant un cadre résidentiel calme avec une bonne connectivité
- Résidents valorisant l’accès rapide à des pôles commerciaux et à des services essentiels
- Professionnels travaillant près des grands centres commerciaux et des axes routiers majeurs
- Investisseurs intéressés par le potentiel de développement à long terme dans une zone en évolution
- Personnes appréciant un environnement résidentiel avec des options de logements variées
Questions fréquentes
Où se situe exactement Jebel Ali First ?
Jebel Ali First est un quartier résidentiel situé dans la partie sud-ouest de Dubaï, à proximité de la Sheikh Zayed Road et de la station de métro Ibn Battuta, avec une connectivité pratique vers les pôles commerciaux et les commodités.
Qu'est-ce qui attire les résidents dans ce quartier ?
Les résidents apprécient la combinaison d'une connectivité facile, d'une atmosphère plus calme par rapport au centre-ville et de la proximité des centres commerciaux, écoles et services médicaux. Le cadre peut être idéal pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre vie résidentielle et accès urbain.
Quelles options résidentielles peut-on trouver dans Jebel Ali First ?
On trouve généralement des villas, des maisons de ville et des immeubles résidentiels de faible hauteur, avec des aménagements et espaces communs selon le développement spécifique.
Est-ce un quartier adapté à l'investissement ?
Le quartier offre un potentiel de développement à long terme et bénéficie d'une localisation pratique à proximité des axes majeurs et des centres commerciaux, ce qui peut être favorable pour des investissements résidentiels ou commerciaux. Green City Real Estate peut vous aider à explorer les options dans Jebel Ali First.
Quels services et commodités sont disponibles à proximité ?
À proximité, on trouve des centres commerciaux comme Ibn Battuta et Festival Plaza, ainsi que des écoles, des centres médicaux et des commodités quotidiennes, assurant un quotidien pratique pour les résidents et les familles.
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