À propos du bien
Immobilier premium dans Dubai Sports City : un regard pratique sur The Community Sports Arena et sa logique d'investissement
The Community Sports Arena Dubai Sports City résidences représentent un exemple d'immobilier premium au sein de Dubai Sports City, conçu pour combiner fonctionnalité et esthétique contemporaine.
Ce complexe comprend 21 étages résidentiels, 4 sous-sols et un rez-de-chaussée, et propose 396 unités résidentielles réparties entre studios et appartements de 1 à 3 chambres. Son architecture contemporaine crée une présence visuelle forte, alliant forme et fonction, tandis que le revêtement en porcelaine pleine hauteur s'inspire des designs espagnols et italiens intemporels.
En matière d'usage, les résidences visent à réunir confort, praticité et durabilité pour des occupants variés, qu'ils soient occupants à long terme ou locataires professionnels, avec une gestion des espaces et des flux adaptée à Dubai Sports City. The Community Sports Arena Dubai Sports City résidences s'inscrivent dans une logique d'usage rationnel et d'attractivité durable.
Avantages de localisation et logique de déplacement
The Community Sports Arena Dubai Sports City résidences bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec les autoroutes principales et d'une accessibilité piétonne renforcée.
À proximité immédiate, le Dubai International Cricket Stadium se situe à 2 minutes, le Dubai Miracle Garden et le Butterfly Garden à environ 7 minutes, le Dubai Autodrome et la piste de karting à 10 minutes, Arabian Ranches à 14 minutes, le Mall of the Emirates à 15 minutes, Dubai Marina à 18 minutes, Burj Al Arab et Palm Jumeirah à 20 minutes, l'aéroport international Al Maktoum et Downtown à 25 minutes, et l'aéroport international de Dubai à 28 minutes.
- Accès facilité aux grandes artères et à une mobilité piétonne et cyclable bien pensée.
- Proximité d'infrastructures sportives et de loisirs majeures, renforçant l'attrait résidentiel.
- Connectivité directe vers les centres commerciaux et les zones résidentielles clés de Dubaï.
- Accessibilité aéroportuaire et trajets rapides vers Downtown et la Marina.
En somme, The Community Sports Arena Dubai Sports City résidences illustre la valeur ajoutée par la localisation et la connectivité.
Considérations rationnelles pour un acheteur ou un investisseur
Pour un acheteur rationnel, The Community Sports Arena Dubai Sports City résidences offre une combinaison de formats résidentiels et d'équipements.
La configuration propose 396 unités résidentielles réparties sur 21 étages, avec des studios et des appartements de 1 à 3 chambres, ce qui permet une flexibilité d'occupation et d'investissement selon les besoins du marché.
- Infrastructures complètes sur site: piscine sur le toit, salles de sport intérieures et extérieures, spa et bien-être, hammam et sauna.
- Espaces communautaires riches: parcs paysagers, aire de jeux pour enfants, zone barbecue, parc pour chiens, jardin zen et forêt tropicale.
- Services professionnels et business: centre d'affaires et espaces partagés adaptés à un usage mixte résidentiel et professionnel.
- Qualité des finitions et durabilité: carrelage en porcelaine pleine hauteur et design contemporain, choices qui restent attractives sur le long terme.
Par conséquent, The Community Sports Arena Dubai Sports City résidences demeure une option rationnelle pour les investisseurs et acheteurs recherchant une présence résidentielle dans Dubai Sports City.
Public cible : qui y vit et pourquoi
Pour le public cible, The Community Sports Arena Dubai Sports City résidences attire à la fois familles, professionnels et passionnés de sport.
Situé à Dubai Sports City, le complexe bénéficie d'une proximité immédiate avec des attractions et infrastructures majeures, tout en offrant des espaces resserrés et adaptés à une vie quotidienne active. À proximité des lieux emblématiques et des axes de mobilité, il peut répondre à des besoins variés, allant de résidence principale à investissement locatif pour professionnels et voyageurs d'affaires.
- Familles recherchant des environnements avec équipements pour enfants et espaces verts.
- Professionnels souhaitant des prestations sur site et une accessibilité rapide vers les pôles d'affaires et les transports.
- Passionnés de sport et voyageurs visitant les lieux à proximité, attirés par les installations et les liaisons harmoniques avec les loisirs.
- Investisseurs recherchant une asset résiduelle dans un quartier bien connecté et en développement constant.
The Community Sports Arena Dubai Sports City résidences offre 396 unités réparties sur 21 étages et un ensemble d'équipements sur site.
Localisation
Environnement
Short overview
Dubai Sports City est un quartier résidentiel et sportif spécialisé à Dubaï, situé le long de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Cette localisation permet aux résidents d’accéder aisément aux quartiers d’affaires centraux et à la côte tout en restant entourés par une infrastructure sportive mature.
L’atmosphère du quartier est imprégnée de l’énergie du mouvement et orientée vers un mode de vie sain. C’est une communauté dynamique où les loisirs actifs se conjuguent au confort des quartiers familiaux et à une abondance d’espaces ouverts pour l’entraînement en plein air.
Key highlights
- Infrastructures sportives de premier plan, dont l’International Cricket Stadium
- Parcours de golf professionnels au Els Club
- Nombreuses académies de football, de tennis et de natation
- Supermarchés, cafés et salles de sport modernes à proximité
- Écoles et crèches de haute qualité soutenant les familles
- Bâtiments d’appartements de grande hauteur et villas privées dans des communautés fermées
- Communautés fermées telles que Victory Heights
- Ambiance sociale mature et espaces ouverts propices à l’entraînement en plein air
Location and connectivity
Situé le long de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Dubai Sports City offre un accès pratique aux principaux quartiers d’affaires et à la côte, tout en restant entouré par une infrastructure sportive mature. Son emplacement central dans la partie sud de la ville permet un accès rapide à Motor City et à Jumeirah Village Circle.
Business and investment angle
Pour les passionnés de sport et les familles actives, le quartier propose un cadre de vie où les loisirs sportifs se vivent au quotidien sans quitter le domicile. La combinaison de résidences modernes et d’infrastructures sportives d’envergure peut être intéressante pour ceux qui recherchent une communauté active et pratique.
Property interest nearby
Le développement comprend des immeubles d’appartements de grande hauteur et des villas privées dans des communautés fermées telles que Victory Heights. À proximité, on trouve des quartiers résidentiels et des zones d’affaires qui complètent l’offre, offrant des options pour ceux qui privilégient la proximité des services et des infrastructures.
Who it suits
- Passionnés de sport et familles actives
- Résidents recherchant un mode de vie sain et des espaces ouverts
- Professionnels souhaitant un accès rapide aux zones d’affaires
- Amateurs de cricket, de golf, de tennis et de natation
- parents valorisant des écoles et crèches de qualité
- Communauté recherchant un cadre social mature et des espaces communautaires
Questions
Qu'est-ce qui rend Dubai Sports City unique ?
Dubai Sports City est présenté comme un quartier résidentiel et sportif, avec des infrastructures sportives majeures et une offre de logements variée adaptée à une vie active.
Comment est l'accès routier et la connectivité ?
Le quartier bénéficie d’un accès pratique via une artère majeure, avec une connectivité favorable vers les principaux quartiers d’affaires et les zones résidentielles voisines.
Quels types de logements peut-on trouver ?
On y trouve des appartements de grande hauteur ainsi que des villas privées dans des communautés fermées, offrant différentes options adaptées au mode de vie recherché.
Pourquoi choisir Dubai Sports City pour une famille ?
Le quartier propose des écoles et des crèches de qualité, des espaces ouverts et une atmosphère axée sur les loisirs et le sport, ce qui peut convenir à une vie familiale active. Green City Real Estate peut accompagner les acheteurs et les locataires dans leurs choix.
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