À propos du bien
24 HC : un ensemble commercial phare à Dubaï par AveNew
24 HC Dubai Healthcare City ensemble commercial est un projet présenté par AveNew Dubai Real Estate Firm à Dubaï. Le projet comprend deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée avec des unités de vente au détail, six étages de bureaux abritant 44 bureaux, et un toit doté d'une terrasse paysagère. Son architecture contemporaine se définit par des lignes verticales épurées, des proportions équilibrées et une palette de matériaux sobres. La façade à double vitrage permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces de bureaux, tandis que les formes épurées confèrent au bâtiment un caractère corporate distinctif. Les bureaux sont livrés en état shell-and-core et présentent des agencements ouverts pouvant être adaptés à différents besoins professionnels. Des plans d'étage efficaces accueillent des entreprises de divers secteurs. Les parties communes sont finies dans une palette neutre utilisant du métal, du bois, des carreaux et des surfaces miroir sombres. 24 HC Dubai Healthcare City ensemble commercial illustre une approche pragmatique de l’utilisation des espaces bureaux et commerces.
Architecture, design et formats de bureaux disponibles
24 HC Dubai Healthcare City ensemble commercial propose des solutions d’aménagement en shell-and-core avec des agencements ouverts adaptés à divers besoins professionnels. La conception privilégie la lumière naturelle, des volumes clairs et des espaces flexibles qui s'adaptent aux configurations multiples. En pratique, 24 HC Dubai Healthcare City ensemble commercial offre des formats flexibles adaptés à divers usages professionnels.
Infrastructures et privilèges : la couche de confort pratique
24 HC Dubai Healthcare City ensemble commercial bénéficie d’un hall d’entrée avec concierge, d’un espace de réception et d’un café dans le hall. Il intègre cinq unités de vente au détail, des halls d’ascenseurs, et 112 places de stationnement, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec des espaces d’assise pour les pauses et les réunions informelles.
- Hall d'entrée avec concierge
- Espace de réception
- Café dans le hall
- Cinq unités de vente au détail
- Halls d'ascenseurs
- 112 places de stationnement
- Terrasse sur le toit avec espaces d’assise
Ces éléments renforcent la valeur opérationnelle de 24 HC Dubai Healthcare City ensemble commercial.
Avantages de localisation et logique des déplacements
24 HC Dubai Healthcare City ensemble commercial bénéficie d'une localisation stratégique à proximité du DHCC Metro, de Sheikh Zayed Road et de Mediclinic City Hospital, Emirates Specialty Hospital, Raffles, Grand Hyatt Dubai et Hyatt Regency Dubai Creek Heights. Dubai Mall et DXB sont à 11 minutes, Burj Al Arab à 21 minutes et Palm Jumeirah à 22 minutes.
Ces atouts de localisation améliorent la connectivité pour les entreprises et les visiteurs. Ainsi, 24 HC Dubai Healthcare City ensemble commercial se distingue par son accessibilité et sa connectivité.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide de Dubai Creek
Dubai Creek est un quartier pittoresque en bord de mer à Dubaï, s'étendant le long du cours d'eau historique qui relie Deira et Bur Dubaï. Sa localisation centrale en fait une passerelle entre le vieux Dubaï et le cœur moderne de la ville.
Il bénéficie d'un accès pratique à Sheikh Zayed Road et à Al Khail Road et est desservi par des stations de métro et des taxis-bateaux traditionnels, facilitant les déplacements vers l'aéroport international de Dubaï et les principaux pôles d'affaires.
Points forts de Dubai Creek
- Emplacement central en bord de mer qui marie l'héritage du vieux Dubaï avec la vie urbaine contemporaine.
- Promenades paysagères et espaces publics ouverts pour des moments de calme en ville.
- Espaces verts et loisirs à proximité, y compris des parcs et des clubs de golf.
- Dubai Museum et des écoles, cliniques et commerces facilement accessibles dans le quartier.
- Restaurants en bord de mer offrant une scène culinaire diversifiée.
- Chemins piétonniers et cyclables pour un mode de vie actif.
- Une offre résidentielle variée, allant des appartements contemporains aux villas et penthouses avec vue sur le creek.
Localisation et connectivité
Situé au cœur de Dubaï, Dubai Creek bénéficie d'une connectivité favorable grâce à la proximité des grandes artères routières et des transports publics. Des stations de métro locales et des taxis-bateaux traditionnels complètent le réseau, offrant des trajets pratiques vers l'aéroport international de Dubaï et les pôles d'affaires.
Angle affaires et investissement
Le positionnement central et l'environnement en bord de mer confèrent au quartier un attrait immobilier durable, propice à un style de vie urbain raffiné et à des opportunités d'investissement dans un cadre dynamique.
Intérêt immobilier à proximité
La zone offre des options résidentielles et commerciales variées, allant des logements privés dans des immeubles modernes aux résidences privées près des espaces et des attractions du creek, tout en restant proche des quartiers résidentiels et des pôles d'activités voisins.
Qui cela intéresse
- Familles recherchant un cadre de vie côtier et un accès pratique aux services urbains.
- Professionnels travaillant à Deira, Bur Dubaï ou dans les pôles d'affaires voisins, qui apprécient une localisation centrale.
- Personnes valorisant l'équilibre entre vie urbaine et atmosphère maritime détendue.
- Investisseurs intéressés par un quartier en bord de mer avec un potentiel de valorisation à long terme.
- Amateurs de culture, de promenades en bord de mer et de loisirs en plein air.
Questions fréquentes
Quels types de logements peut-on trouver à Dubai Creek ?
La description indique une gamme allant des appartements contemporains aux villas et penthouses avec vue sur le creek.
Comment est la connectivité à Dubai Creek ?
La zone bénéficie de l'accès à Sheikh Zayed Road et Al Khail Road et est desservie par des stations de métro et des taxis-bateaux traditionnels, facilitant les déplacements.
Quelles attractions et services sont disponibles sur place ?
Promenades, Dubai Creek Park, Dubai Museum, clubs de golf, écoles, cliniques et commerces; des restaurants en bord de mer ajoutent à l'offre culinaire.
Quels profils de personnes conviennent le mieux à Dubai Creek ?
Les personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine active et cadre côtier, ainsi que les familles et les professionnels qui veulent être près des pôles d'affaires, trouveront cet endroit attrayant.
Puis-je recevoir l'aide d'un expert immobilier ?
Green City Real Estate peut aider à explorer les options immobilières à Dubai Creek et à comprendre le cadre de vie offert par ce quartier.
816900
816900
.avif)
