À propos du bien
Azizi Wares : les points clés que les investisseurs évaluent réellement à Dubaï
Azizi Wares Downtown Jebel Ali résidences est un complexe résidentiel conçu par Azizi Developments, implanté au cœur de Downtown Jebel Ali.
Le bâtiment compte un rez-de-chaussée, trois étages de podium et sept étages résidentiels, offrant studios et appartements d'une, deux et trois chambres, ainsi que des espaces commerciaux au niveau inférieur. La configuration du site soutient une vie mêlant travail et habitation dans un cadre urbain cohérent.
Ainsi, Azizi Wares Downtown Jebel Ali résidences représente une option structurée pour les besoins résidentiels et professionnels dans ce secteur.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Azizi Wares Downtown Jebel Ali résidences offre des formats allant du studio à des logements de 3 chambres, avec des intérieurs contemporains et des fenêtres panoramiques.
La configuration est RDC+3P+7, et le design s’inscrit dans une approche moderne qui conjugue élégance et fonctionnalité pour optimiser les espaces de vie et de travail.
Cette diversité de formats favorise Azizi Wares Downtown Jebel Ali résidences comme option réaliste pour différents profils d'acheteurs.
Infrastructures et privilèges : la couche de confort pratique
Azizi Wares Downtown Jebel Ali résidences propose des infrastructures et privilèges qui s’inscrivent dans une logique de confort et de sécurité.
- Piscines adultes et enfants
- Salles de sport séparées pour hommes et femmes
- Cinéma privé
- Aire de jeux pour enfants
- Salon de jeux
- Club-house
- Salle multifonctionnelle
- Parkings spacieux
- Sécurité 24h/24
Ces prestations renforcent Azizi Wares Downtown Jebel Ali résidences comme référence pour le cadre de vie et le travail.
Considérations rationnelles pour un acheteur ou un investisseur
Azizi Wares Downtown Jebel Ali résidences bénéficie d’un emplacement stratégique près de Sheikh Zayed Road et de la station Life Pharmacy, ce qui facilite les déplacements dans tout Dubaï.
- Expo City Dubai et Dubai Parks & Resorts — 8 minutes
- Ibn Battuta Mall — 13 minutes
- Dubai Marina, JBR et Jumeirah Lake Towers — 18 minutes
- Aéroport international Al Maktoum — 18 minutes
- Downtown Dubai — 25 minutes
La localisation et la connectivité renforcent Azizi Wares Downtown Jebel Ali résidences comme option pour un usage résidentiel et professionnel.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide de Jebel Ali Freezone Extension
La Zone Franche de Jebel Ali Extension est une expansion moderne de l'une des plus grandes zones de libre-échange au monde, située dans la partie sud de Dubaï, à proximité immédiate de la route Sheikh Zayed. Jebel Ali Freezone Extension se présente comme une plateforme logistique ambitieuse, offrant aux entreprises un espace supplémentaire pour développer leur capacité d'entrepôt et leurs opérations de fabrication de haute technologie près du port de Jebel Ali et de l'aéroport international Al Maktoum.
La zone est conçue comme une plateforme logistique avancée, proposant des solutions innovantes de stockage et de distribution de fret, soutenues par des technologies d'ingénierie de pointe et par des réseaux routiers à haute capacité.
Principaux atouts
- Infrastructure logistique avancée et plateforme de stockage moderne
- Proximité d'un pôle aérien majeur et accès au port de Jebel Ali
- Solutions de stockage et de distribution soutenues par des technologies d'ingénierie
- Parcs logistiques spécialisés et hangars modernes
- Bureaux administratifs équipés de systèmes de communication avancés
- Réseaux routiers à haute capacité et accessibilité pour les poids lourds
- Accès à des services sur place tels que restauration, mosquées et centres de services
Localisation et connectivité
Situé dans la partie sud de Dubaï, le district bénéficie d'une proximité immédiate avec la Sheikh Zayed Road et d'une position stratégique pour les activités logistiques près du port de Jebel Ali et de l'aéroport international Al Maktoum. Cette localisation renforce l'accès à des réseaux routiers et soutient les flux de fret et les activités industrielles.
Aspect commercial et investissement
Cette extension est conçue comme une plateforme logistique avancée, offrant des opportunités pour les opérations d'entreposage, la fabrication et la distribution de haute technologie. Les conditions favorables au commerce international et aux activités commerciales mondiales sont soutenues par une orientation industrielle tournée vers l'avenir et par une infrastructure moderne.
Intérêt immobilier à proximité
La zone bénéficie d'infrastructures et d'un écosystème social qui renforcent l'attractivité pour les entreprises et leurs équipes, notamment grâce à des points de restauration, des mosquées et des centres de services à proximité. La localisation peut aussi être favorable pour les zones résidentielles et les quartiers d'affaires environnants, offrant des options logistiques et opérationnelles pratiques pour les acteurs locaux.
Qui cela convient
- Entreprises de logistique et de distribution cherchant une plateforme moderne
- Opérateurs de stockage et de fret
- Sociétés de fabrication et d'ingénierie de haute technologie
- Entreprises recherchant un hub proche du port et de l'aéroport
- Investisseurs et utilisateurs intéressés par les parcs logistiques et les installations administratives
Questions
Quels sont les principaux atouts de la Zone Franche de Jebel Ali Extension ?
Les atouts incluent une infrastructure logistique innovante, des parcs logistiques spécialisés, des hangars modernes et des bureaux administratifs équipés de systèmes de communication avancés, ainsi que la proximité du port et de l'aéroport et une orientation claire vers le commerce international et les activités commerciales mondiales.
Comment se structure l'infrastructure pour le fret et les opérations industrielles ?
L'infrastructure comprend des hangars modernes, des parcs logistiques spécialisés, des systèmes de communication avancés et des réseaux routiers à haute capacité pour soutenir les flux de fret et les opérations industrielles.
Quels types d'entreprises peuvent bénéficier de cette zone ?
Les entreprises axées sur l'entreposage, la logistique, la fabrication de haute technologie et les opérations de fret peuvent tirer parti de cet espace structuré pour développer leurs capacités.
Quelles commodités et services accompagnent l'infrastructure ?
Les employés bénéficient d'accès à des points de restauration, des mosquées et des centres de services, tandis que l'écosystème social et la sécurité complètent l'expérience. Green City Real Estate peut aider à comprendre les opportunités et à trouver des solutions adaptées.
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