À propos du bien
Premium real estate in Umm Al Quwain: a practical look at AMRA and its investment logic
AMRA Umm Al Quwain residences sit in the Blue Carbon zone along the Umm Al Quwain coast, a setting that informs their design and daily life.
The complex comprises three towers connected by a shared podium, with a ground floor, 14 residential floors, and a rooftop, forming a compact vertical community.
Its organic architecture features smooth lines and glass façades that reflect the calm of the lagoon, while interiors combine natural harmony with modern comfort.
Spacious balconies open to panoramic views of the lagoon and the sea, creating a constant link to the shoreline.
The development consolidates a balanced living environment through a curated mix of wellness, dining, and daily-life amenities:
- Wellness and leisure facilities support balance and well-being through spaces like massage rooms, saunas, pools, and studios.
- Restaurant and retail options provide convenient dining and everyday needs without the need to venture far.
- Flexible social and work spaces such as coworking areas and a private cinema enhance daily life on-site.
Thanks to its prime location, Marjan Island is a short drive away, while Dubai International Airport can be reached in about 40 minutes, reinforcing accessibility for residents and visitors alike. This practical accessibility is a feature of AMRA Umm Al Quwain residences.
Architecture, design, and available residence formats
AMRA Umm Al Quwain residences present a spectrum of formats—from studios to multi-bedroom layouts—integrated into a cohesive architectural language.
The three-tower arrangement is connected by a shared podium, with a ground level that anchors pedestrian flow and upper floors that maximize sea and lagoon views.
Interior design emphasizes light tones, natural stone, wood, and glass to create bright, welcoming spaces that resonate with coastal living.
Balconies and large windows extend the interior to the outdoors, offering panoramic perspectives and a sense of openness.
Unit formats range from compact studios to four-bedroom residences, each crafted to balance practicality with comfort and flexibility:
- Studio and 1-bedroom layouts cater to individuals and couples seeking efficient, high-quality space.
- 2-bedroom and 3-bedroom configurations target families or investors looking for versatile living arrangements.
- 4-bedroom residences offer expansive layouts with generous private and shared areas.
The design logic supports varied living patterns while preserving a consistent architectural language, a hallmark of AMRA Umm Al Quwain residences.
Location and connectivity: demand drivers, liquidity, logistics
AMRA Umm Al Quwain residences are located in the coastal Umm Al Quwain area within the Blue Carbon zone, a setting that shapes demand and liquidity for the project.
The development sits on Marjan Island and benefits from proximity to leisure and natural assets, with time-based accessibility that connects residents to regional hubs.
Travel times highlighted by the location include modest drives to nearby attractions and essential travel routes, supporting ease of movement for daily life and travel.
On-site amenities and nearby commercial options contribute to a self-contained living environment, reinforcing liquidity and practical logistics for residents of AMRA Umm Al Quwain residences.
In this way, the location and connectivity logic underpins AMRA Umm Al Quwain residences.
Localisation
Environnement
Bref aperçu d'Al Rawdah
Al Rawdah est un quartier résidentiel prestigieux d'Abou Dabi, situé entre la rue Sheikh Zayed Bin Sultan et la rue Al Khaleej Al Arabi. Cette localisation centrale garantit un accès rapide aux installations administratives et sportives, à proximité immédiate du quartier gouvernemental et de la Grande Mosquée Sheikh Zayed.
Son ambiance se caractérise par la tranquillité et le respectabilité, dans un cadre avec des rues larges et une végétation abondante, idéal pour les familles et les professionnels cherchant le calme sans renoncer à la vie urbaine.
Points forts clés
- Quartier résidentiel prestigieux, reconnu pour son cadre sûr et soigné
- Voies d'accès faciles reliant le centre d'Abou Dabi et les axes majeurs
- Proximité de la Grande Mosquée Sheikh Zayed et du quartier gouvernemental
- Infrastructures sportives développées et loisirs accessibles à proximité
- Mushrif Mall et diverses enseignes de supermarchés à proximité
- Parcs et espaces verts, notamment le Parc Al Mushrif, offrant des options de détente
- Immobilier majoritairement composé de villas spacieuses et de petits ensembles modernes
Situation géographique et connectivité
Situé au cœur d'Abou Dabi, Al Rawdah bénéficie d'une accessibilité pratique au front de mer et à l'aéroport international, grâce à des voies rapides et à la proximité des principaux axes routiers. Cette localisation permet de rejoindre rapidement les zones administratives, sportives et commerciales, et Al Rawdah se distingue par sa facilité de déplacement au quotidien.
La communauté favorise un cadre calme avec des rues bordées d'arbres et une excellente accessibilité vers les destinations clés, renforçant son attrait pour les résidents qui travaillent ou étudient dans le voisinage.
Angle affaires et investissement
Pour les investisseurs et les résidents, Al Rawdah se présente comme un choix stable et recherché, offrant une qualité de vie élevée, une connectivité et des infrastructures adaptées. Le cadre privé et bien entretenu contribue à préserver la valeur des biens immobiliers tout en restant flexible face aux évolutions du marché résidentiel.
Intérêt immobilier à proximité
Les biens immobiliers dans ce secteur se concentrent sur des villas spacieuses et des complexes modernes de faible hauteur, offrant de nombreuses options pour les familles. La proximité du Mushrif Mall et d'autres chaînes de supermarchés répond aux besoins quotidiens, tout en restant proche des zones résidentielles et commerciales voisines.
À qui cela convient-il ?
- Familles en quête d’un cadre de vie paisible et sûr
- Professionnels recherchant un accès rapide aux services urbains
- Personnes appréciant les villas spacieuses et les ensembles résidentiels modernes
- Résidents souhaitant profiter des infrastructures sportives et des loisirs à proximité
- Personnes valorisant une atmosphère privée tout en restant au cœur d’une métropole développée
Questions fréquentes
Où se situe Al Rawdah ?
Al Rawdah est un quartier résidentiel prestigieux d'Abou Dabi, situé entre la rue Sheikh Zayed Bin Sultan et la rue Al Khaleej Al Arabi, à proximité du quartier gouvernemental et de la Grande Mosquée Sheikh Zayed.
Quelles commodités et loisirs sont facilement accessibles ?
Les infrastructures locales comprennent des centres médicaux modernes, des écoles et des crèches, avec des options de loisirs à proximité comme des parcs et des sites sportifs. La Cité Sportive Zayed et le Parc Al Mushrif sont des lieux courants d’accès, tout comme Mushrif Mall et les chaînes de supermarchés à proximité.
Pourquoi choisir Al Rawdah comme lieu de résidence ?
Pour son cadre paisible et prestigieux, ses infrastructures sportives et son excellente accessibilité des transports, tout en restant au cœur d'une métropole développée.
Quelles possibilités immobilières peut-on attendre ?
Les offres se concentrent sur des villas spacieuses et des complexes modernes de faible hauteur, adaptées aux familles et aux professionnels.
Comment Green City Real Estate peut aider ?
Green City Real Estate peut aider à explorer les options de logement à Al Rawdah, en fournissant des conseils neutres et professionnels sur le marché résidentiel local.
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