À propos du bien
AMRA Phase 1 par Citi Developers : pourquoi ces résidences dans Umm Al Quwain conviennent à un acheteur rationnel
AMRA Phase 1 zone Blue Carbon résidences constitue un ensemble de cinq tours reliées par un podium commun.
La phase 1 comprend les Tours A, B et C, chacune avec un rez-de-chaussée, quatorze étages résidentiels et un toit.
L’architecture organique privilégie des lignes douces et des façades en verre qui reflètent le calme de la lagune. À l’intérieur, les tons clairs, la pierre naturelle, le bois et le verre créent une atmosphère lumineuse et conviviale.
Des balcons spacieux s’ouvrent sur des vues panoramiques de la lagune et de la mer, renforçant le sentiment d’espace et de connexion avec le milieu extérieur.
Les résidents bénéficient d’un ensemble d’installations axées sur le bien-être et les loisirs, notamment des salles de massage, des saunas, des piscines, des studios de yoga et de Pilates, une salle de sport en bord de plage, une salle de jeux pour enfants, des espaces de coworking, un bar lounge et un cinéma privé.
Le complexe accueille également Isabella Cucina Italiana et Hunter & Barrel, un supermarché bio, une galerie d’art et une pharmacie.
Grâce à son emplacement privilégié, l’île de Marjan n’est qu’à 15 minutes et l’aéroport international de Dubaï est accessible en 40 minutes.
Unités résidentielles disponibles :
- Studio — 420 pi²
- 1 chambre — 750 pi²
- 2 chambres — 1 250 pi²
- 3 chambres — 1 650 pi²
- 4 chambres — 2 937 pi²
AMRA Phase 1 zone Blue Carbon résidences demeure une référence pour comprendre l'équilibre entre cadre, services et accessibilité.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
AMRA Phase 1 zone Blue Carbon résidences intègre une architecture organique avec des lignes douces et des façades en verre qui reflètent le calme de la lagune.
Le design associe harmonie naturelle et confort moderne, avec des intérieurs en tons clairs, pierre naturelle, bois et verre pour une atmosphère lumineuse et accueillante.
- Formats de résidences disponibles: Studio, 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres et 4 chambres
- Structures résidentielles regroupées autour d’un podium commun
AMRA Phase 1 zone Blue Carbon résidences illustre l’architecture et les formats de résidences pensés pour différents modes de vie.
Infrastructure et privilèges : la pratique du confort au cœur du projet
AMRA Phase 1 zone Blue Carbon résidences propose une infrastructure complète, mêlant bien-être, loisirs et services de proximité pour faciliter le quotidien.
- Salles de massage et saunas
- Piscines et studios de sport en bord de plage
- Studios de yoga et de Pilates
- Salle de jeux pour enfants et espaces de coworking
- Bar lounge et cinéma privé
- Restaurants Isabella Cucina Italiana et Hunter & Barrel
- Supermarché bio, galerie d'art et pharmacie
AMRA Phase 1 zone Blue Carbon résidences montre comment une offre intégrée peut soutenir à la fois le quotidien et le bien-être des résidents.
Location et accessibilité : l’équilibre entre localisation et usage
AMRA Phase 1 zone Blue Carbon résidences bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’île Marjan et d’un accès facilité vers les principaux axes.
La distance à l’île Marjan est courte, et l’aéroport international de Dubaï est atteignable en environ 40 minutes, ce qui renforce la connectivité du site.
AMRA Phase 1 zone Blue Carbon résidences illustre l’adéquation entre localisation et usage dans ce littoral du littoral d’Umm Al Quwain.
Localisation
Environnement
Bref aperçu d'Al Rawdah
Al Rawdah est un quartier résidentiel prestigieux d'Abou Dabi, situé entre la rue Sheikh Zayed Bin Sultan et la rue Al Khaleej Al Arabi. Cette localisation centrale garantit un accès rapide aux installations administratives et sportives, à proximité immédiate du quartier gouvernemental et de la Grande Mosquée Sheikh Zayed.
Son ambiance se caractérise par la tranquillité et le respectabilité, dans un cadre avec des rues larges et une végétation abondante, idéal pour les familles et les professionnels cherchant le calme sans renoncer à la vie urbaine.
Points forts clés
- Quartier résidentiel prestigieux, reconnu pour son cadre sûr et soigné
- Voies d'accès faciles reliant le centre d'Abou Dabi et les axes majeurs
- Proximité de la Grande Mosquée Sheikh Zayed et du quartier gouvernemental
- Infrastructures sportives développées et loisirs accessibles à proximité
- Mushrif Mall et diverses enseignes de supermarchés à proximité
- Parcs et espaces verts, notamment le Parc Al Mushrif, offrant des options de détente
- Immobilier majoritairement composé de villas spacieuses et de petits ensembles modernes
Situation géographique et connectivité
Situé au cœur d'Abou Dabi, Al Rawdah bénéficie d'une accessibilité pratique au front de mer et à l'aéroport international, grâce à des voies rapides et à la proximité des principaux axes routiers. Cette localisation permet de rejoindre rapidement les zones administratives, sportives et commerciales, et Al Rawdah se distingue par sa facilité de déplacement au quotidien.
La communauté favorise un cadre calme avec des rues bordées d'arbres et une excellente accessibilité vers les destinations clés, renforçant son attrait pour les résidents qui travaillent ou étudient dans le voisinage.
Angle affaires et investissement
Pour les investisseurs et les résidents, Al Rawdah se présente comme un choix stable et recherché, offrant une qualité de vie élevée, une connectivité et des infrastructures adaptées. Le cadre privé et bien entretenu contribue à préserver la valeur des biens immobiliers tout en restant flexible face aux évolutions du marché résidentiel.
Intérêt immobilier à proximité
Les biens immobiliers dans ce secteur se concentrent sur des villas spacieuses et des complexes modernes de faible hauteur, offrant de nombreuses options pour les familles. La proximité du Mushrif Mall et d'autres chaînes de supermarchés répond aux besoins quotidiens, tout en restant proche des zones résidentielles et commerciales voisines.
À qui cela convient-il ?
- Familles en quête d’un cadre de vie paisible et sûr
- Professionnels recherchant un accès rapide aux services urbains
- Personnes appréciant les villas spacieuses et les ensembles résidentiels modernes
- Résidents souhaitant profiter des infrastructures sportives et des loisirs à proximité
- Personnes valorisant une atmosphère privée tout en restant au cœur d’une métropole développée
Questions fréquentes
Où se situe Al Rawdah ?
Al Rawdah est un quartier résidentiel prestigieux d'Abou Dabi, situé entre la rue Sheikh Zayed Bin Sultan et la rue Al Khaleej Al Arabi, à proximité du quartier gouvernemental et de la Grande Mosquée Sheikh Zayed.
Quelles commodités et loisirs sont facilement accessibles ?
Les infrastructures locales comprennent des centres médicaux modernes, des écoles et des crèches, avec des options de loisirs à proximité comme des parcs et des sites sportifs. La Cité Sportive Zayed et le Parc Al Mushrif sont des lieux courants d’accès, tout comme Mushrif Mall et les chaînes de supermarchés à proximité.
Pourquoi choisir Al Rawdah comme lieu de résidence ?
Pour son cadre paisible et prestigieux, ses infrastructures sportives et son excellente accessibilité des transports, tout en restant au cœur d'une métropole développée.
Quelles possibilités immobilières peut-on attendre ?
Les offres se concentrent sur des villas spacieuses et des complexes modernes de faible hauteur, adaptées aux familles et aux professionnels.
Comment Green City Real Estate peut aider ?
Green City Real Estate peut aider à explorer les options de logement à Al Rawdah, en fournissant des conseils neutres et professionnels sur le marché résidentiel local.
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