À propos du bien
Opalz by Danube: Key Points Investors Evaluate in Dubai
Opalz by Danube Dubai Science Park residential complex consists of two towers connected by two underground levels, one ground floor, and two podium levels.
Each tower includes twenty residential floors and an operational rooftop.
The complex offers studios as well as spacious 1–3 bedroom apartments.
The buildings stand out for their use of eco-friendly materials and modern energy-efficient technologies.
Each residence is thoughtfully designed and fully furnished with high-quality furniture, sanitary ware, and kitchen appliances.
Residents of the complex have access to a SPA center, swimming pool, children’s playground, and areas for quiet relaxation.
The complex features 24/7 security, and a concierge service is available to assist with any daily needs, including medical support and childcare services.
Thanks to its proximity to Sheikh Zayed Road and the Mall of the Emirates metro station, residents can reach most of Dubai’s popular destinations within minutes.
Burj Khalifa and Dubai Mall are approximately a 15-minute drive away, while Mall of the Emirates is about 7 minutes away.
Numerous commercial facilities and social institutions, including educational organizations, are located nearby.
The community offers a luxurious environment with a futuristic approach, attracting those ready to enjoy an impeccable lifestyle.
Thus, the Opalz by Danube Dubai Science Park residential complex demonstrates class resilience and the rationality of choice.
Architecture, Design, and Available Residential Formats
Opalz by Danube Dubai Science Park residential complex showcases architecture and design while offering accessible residential formats.
- Energy-efficient technologies and eco-friendly materials that reduce the cost of maintaining residences.
- Fully furnished residences with high-end sanitary ware and kitchen appliances.
- Flexible layouts: studios and 1–3 bedroom apartments with thoughtful configurations for different lifestyle scenarios.
- Two towers, underground levels, and integrated infrastructure create a unified space while maintaining privacy.
Opalz by Danube Dubai Science Park residential complex demonstrates a synergy between architecture and residential formats, aligned with the rational expectations of investors.
Infrastructure and Privileges: A Practical Layer of Comfort
The infrastructure and privileges of the Opalz by Danube Dubai Science Park residential complex create a practical layer of comfort.
- SPA center and swimming pool
- Children’s playground and quiet relaxation areas
- 24/7 security and concierge service
- Medical support and childcare services
Such services confirm the value of the Opalz by Danube Dubai Science Park residential complex.
Location and Connectivity: Demand Drivers, Liquidity, and Logistics
The location and connectivity of the Opalz by Danube Dubai Science Park residential complex provide quick access to Sheikh Zayed Road and the Mall of the Emirates metro station.
Burj Khalifa and Dubai Mall are approximately a 15-minute drive away, while Mall of the Emirates is about 7 minutes away.
Numerous commercial properties and educational institutions are located nearby.
These advantages highlight the rationality of the location of the Opalz by Danube Dubai Science Park residential complex.
Localisation
Environnement
Vue d'ensemble rapide
Dubai Science Park est un quartier spécialisé de Dubaï axé sur la recherche scientifique, l'innovation et les soins de santé. Situé à Al Barsha Sud, il offre un accès facile aux axes routiers principaux tels que la route Umm Suqeim et la route Sheikh Mohammed Bin Zayed, permettant aux professionnels d'atteindre rapidement les quartiers d'affaires centraux et les pôles médicaux de la ville.
Dans cet espace moderne, l'atmosphère est imprégnée d'un esprit de progrès et de développement intellectuel, où laboratoires de haute technologie et bureaux des géants pharmaceutiques côtoient des complexes résidentiels confortables.
Points forts clés
- Un quartier dédié à la recherche scientifique, à l'innovation et aux soins de santé à Dubaï
- Un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre financier et les pôles médicaux
- Des infrastructures comprenant le centre commercial My City Centre Al Barsha, le New Science Park et des centres de recherche
- Des pharmacies, des cliniques spécialisées et des installations de santé locales
- Des espaces paysagers et des installations sportives favorisant un mode de vie sain
- La proximité d'écoles internationales et de crèches de premier ordre
- Des bâtiments contemporains de grande hauteur avec des appartements attractifs pour les professionnels
- Un cadre intellectuel et une architecture paysagère moderne
Localisation et connectivité
Situé à Al Barsha Sud, Dubai Science Park bénéficie d'un accès rapide aux routes clés, permettant d'atteindre les quartiers d'affaires centraux et les pôles médicaux de la ville tout en préservant l'esprit d'une communauté scientifique de haute technologie.
Cette localisation allie modernité et connectivité, avec des trajets pratiques vers les zones d'affaires et les installations médicales majeures, tout en préservant une ambiance d'innovation et de collaboration.
Aspect commercial et investissement
Dubai Science Park est un écosystème centré sur la science, l'innovation et les soins de santé, où laboratoires, espaces de bureaux et espaces résidentiels coexistent. Le site favorise les échanges entre entreprises et professionnels du secteur et soutient un environnement propice au développement et à la coopération.
Intérêt immobilier à proximité
Les immeubles contemporains de grande hauteur autour du parc offrent des appartements adaptés aux professionnels de la science et aux jeunes spécialistes. À proximité, des centres commerciaux, des zones résidentielles et des quartiers d'affaires créent un cadre pratique pour le quotidien, tout en restant centrés sur l'innovation et le confort.
Qui peut en bénéficier
- Professionnels de la science et du développement pharmaceutique
- Chercheurs et personnel de centres de recherche
- Jeunes spécialistes et expatriés travaillant dans les domaines médicaux et technologiques
- Entreprises biotech et sociétés pharmaceutiques cherchant un hub collaboratif
- Familles recherchant un cadre intellectuel et un environnement de vie moderne
Questions fréquentes
Quel est le rôle de Dubai Science Park ?
Dubai Science Park se présente comme un quartier spécialisé dédié à la recherche scientifique, à l'innovation et aux soins de santé, regroupant laboratoires, bureaux et installations connexes dans un cadre moderne.
Où est-il situé ?
Le parc se situe à Al Barsha Sud, à Dubaï, avec une connectivité facilitant l'accès aux grandes artères et aux pôles d'affaires et médicaux.
Qu'est-ce qui attire les résidents et les professionnels ?
On y trouve une atmosphère axée sur le progrès, des infrastructures complètes (commerces, services de santé et éducation), ainsi que des bâtiments contemporains destinés à la vie professionnelle et résidentielle.
Quelles infrastructures clés y trouve-t-on ?
Les infrastructures comprennent des centres commerciaux à proximité, des laboratoires, des centres de recherche, des pharmacies, des cliniques spécialisées et des espaces verts et sportifs.
Quelles options immobilières existent autour du Dubai Science Park ?
Les options incluent des bâtiments résidentiels modernes et des espaces mixtes. Green City Real Estate peut aider à comprendre les options immobilières dans ce secteur, en tenant compte des besoins professionnels et familiaux, sans engagement.
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