À propos du bien
25H Heimat: key points investors actually evaluate in Dubai
The 25H Heimat Downtown Dubai residences, developed by East & West Properties and exclusively represented by Evolutions, sit in the heart of Dubai's Downtown Dubai district.
The complex comprises 3 basement floors, a ground floor, 4 podiums and 73 residential floors. The residences offer 1 to 3 bedrooms, plus an additional multifunctional room that can be used at the owner's request. Interiors are styled with natural materials such as natural wood and are adorned with rich colors, vintage and light accents, while floor-to-ceiling windows reveal city views.
For investors, the 25H Heimat Downtown Dubai residences represent a coherent mix of location, design and amenities that support a rational market view.
Infrastructure and privileges: the practical comfort layer
From a practical perspective, the 25H Heimat Downtown Dubai residences offer a connected living layer built around health and convenience.
- Equipped indoor and outdoor gyms
- Luxurious spa facilities for relaxation
- Children's playgrounds and sports fields
- Barbecue areas and coworking spaces
- Shared kitchen and communal amenities
- Indoor cinema and a music room for recording podcasts
The practical comfort layer reinforces the value of the 25H Heimat Downtown Dubai residences.
Location and connectivity: demand drivers, liquidity, logistics
The 25H Heimat Downtown Dubai residences sit beside Sheikh Zayed Road, offering straightforward access to Business Bay and DIFC within about 10 minutes.
From this location, residents can reach central emirate attractions such as Burj Khalifa, Dubai Mall, The Dubai Fountain and Dubai Opera with relative ease, underscoring access and liquidity for Downtown Dubai residences.
The location and connectivity profile of the 25H Heimat Downtown Dubai residences support continued demand for Downtown Dubai residences.
Amenities: health, leisure, and daily-life scenarios
Beyond the basics, the 25H Heimat Downtown Dubai residences offer flexible living formats, including 1–3 bedroom units and a multifunctional room, supported by a suite of wellness and leisure spaces.
The interiors utilize natural wood and rich color schemes, with floor-to-ceiling windows enhancing the sense of space, while facilities such as an indoor cinema and music room contribute to daily-life scenarios within Downtown Dubai residences.
The 25H Heimat Downtown Dubai residences provide a defined framework of unit layouts and shared spaces that align with Downtown Dubai residences.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide de Downtown Dubai
Downtown Dubai est le quartier phare de l'émirat, situé le long de Sheikh Zayed Road et au cœur de la ville. C'est une plaque tournante reliant les zones clés de Dubaï et offrant une expérience urbaine pratique et dynamique. L'accès au métro et les liaisons vers Al Khail Road offrent des connexions rapides vers l'aéroport et le littoral.
Le quartier attire ceux qui valorisent le prestige et la proximité des repères culturels et commerciaux. Son atmosphère mêle énergie corporative et vie urbaine raffinée.
Points forts de Downtown Dubai
- présence des monuments et lieux emblématiques tels que Burj Khalifa, Dubai Mall et Dubai Opera
- restaurants internationaux et boutiques des grandes maisons de mode à portée de main
- accès au Burj Park, aux promenades et à la Fontaine de Dubaï pour des expériences en plein air
- offre résidentielle luxueuse comprenant des tours, des penthouses et des résidences de marque avec des vues panoramiques
- infrastructure urbaine complète avec écoles, centres de fitness et cliniques médicales à proximité
- réseau piétonnier et accessibilité qui facilitent les déplacements quotidiens
- liquidité et demande immobilière soutenues par le positionnement central et l’attrait des monuments mondiaux
Situation et connectivité
Situé le long de la Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai bénéficie d'une connectivité multimodale qui facilite les déplacements quotidiens. L'accès au métro et les liaisons vers Al Khail Road offrent des trajets directs vers l'aéroport et le littoral, tandis que l'infrastructure piétonnière encourage les promenades et les déplacements à pied dans le quartier.
Angle business et investissement
Le quartier attire ceux qui valorisent le prestige et la proximité des principaux repères culturels et commerciaux. Son atmosphère mêle énergie corporative et vie urbaine raffinée, ce qui soutient une forte liquidité immobilière et une demande soutenue pour les biens résidentiels et commerciaux.
Intérêt immobilier à proximité
À proximité de Downtown Dubai, on peut accéder à des quartiers résidentiels et des pôles commerciaux environnants offrant un cadre de vie et de travail complet, avec des équipements modernes et une offre de services variée, tout en restant au cœur de l'animation urbaine.
À qui s'adresse Downtown Dubai
- Professionnels et cadres recherchant une adresse centrale et prestigieuse
- Familles qui souhaitent vivre à proximité des services, écoles et espaces de loisirs urbains
- Investisseurs attirés par la liquidité et la demande soutenue pour des biens haut de gamme
- Expatriés et entrepreneurs souhaitant être au cœur des activités culturelles, commerciales et résidentielles
- Amateurs de lifestyle urbain et de shopping de luxe
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui rend Downtown Dubai attractif pour vivre?
Downtown Dubai offre une localisation centrale, une accessibilité via le métro et des liaisons routières pratiques, des monuments emblématiques et une offre résidentielle haut de gamme, le tout dans un cadre urbain raffiné.
Quelles sont les attractions majeures à proximité?
Le quartier abrite des lieux emblématiques comme Burj Khalifa, Dubai Mall et Dubai Opera, avec des espaces tels que Burj Park et la Fontaine de Dubaï à proximité, ainsi que des restaurants internationaux et des boutiques de renom.
Comment se déplacent les résidents dans le quartier?
Le quartier bénéficie d'un réseau métro bien intégré et de liaisons vers les routes clés, ainsi que d'une infrastructure piétonnière pour les déplacements quotidiens et les loisirs en plein air.
Quels types de biens se trouvent dans Downtown Dubai?
On y trouve des tours de luxe, des penthouses et des résidences de marque offrant des vues sur la ville et des services premium.
Y a-t-il des services et infrastructures à proximité?
Oui: écoles, centres de fitness et cliniques médicaux modernes sont situés à proximité, soutenant une vie urbaine complète. Green City Real Estate peut aider à explorer les options dans ce secteur.
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