À propos du bien
Immobilier premium dans Abou Dabi : une analyse pratique de SHA Emirates et sa logique d'investissement
SHA Emirates Abou Dabi résidences illustre l'immobilier premium dans Abou Dabi, avec une île privée qui préserve l’environnement et offre des ensembles résidentiels de haut niveau.
Le projet propose trois collections de villas — Shoreline (5 à 6 chambres), Beach (5 à 7 chambres) et Garden (4 à 5 chambres) — ainsi qu'un bâtiment central sur l'île regroupant des appartements de 1 à 4 chambres. L'architecture est conçue pour dialoguer avec le cadre naturel, et les intérieurs affichent des finitions haut de gamme avec des technologies avancées et une domotique intégrée pour un confort maximal. Toutes les résidences sont meublées et équipées d'appareils de grandes marques. Les parcelles de villas intègrent piscine, terrasse spacieuse, jardin verdoyant et espace de détente, tandis que le stationnement est prévu pour 2 à 3 voitures.
Les résidents ont accès à une piscine communautaire, un café, des aires de jeux pour enfants et de yoga, une salle de sport et un centre de fitness, un court de tennis, des pistes de course et de marche, un spa et une zone de méditation.
- Villas Shoreline, Beach et Garden: configurations 5–6, 5–7 et 4–5 chambres selon les collections.
- Centre résidentiel: appartements 1 à 4 chambres répondant à des usages variés — résidence principale ou résidence secondaire.
- Finitions et technologies: matériaux de haute qualité, décoration moderne et systèmes automatisés pour plus de confort.
- Équipements privés et communs: piscine privée dans les villas, espaces extérieurs généreux et parking pour 2–3 véhicules; accès facile aux infrastructures partagées.
- Qualité d'usage: vie sans compromis sur l'intimité, la sécurité et le cadre naturel préservé.
Cette approche repose sur l'équilibre entre exclusivité et fonctionnalité, et voit SHA Emirates Abou Dabi résidences comme une offre intégrée dans Abou Dabi.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
SHA Emirates Abou Dabi résidences unit architecture, design et formats de résidences disponibles dans une approche cohérente avec l’environnement.
Le projet harmonise l’architecture avec le milieu naturel, et les intérieurs utilisent des matériaux de haute qualité et une décoration moderne. Des technologies avancées et des systèmes automatisés assurent le confort quotidien, tandis que chaque résidence est meublée et équipée d’appareils de marques reconnues. Les villas, situées sur des parcelles privatives, disposent d’une piscine, d’une terrasse spacieuse et d’un jardin verdoyant, complétés par des espaces de détente et un parking pour 2 à 3 voitures.
- Structures résidentielles: villas Shoreline, Beach et Garden, avec des variantes d’emprise et de disposition pour s’adapter à différentes familles.
- Intérieurs: finitions haut de gamme et design moderne, avec domotique et contrôles centralisés.
- Équipements: tout le nécessaire, du mobilier aux appareils électroménagers de marques réputées.
- Flexibilité: appartements 1 à 4 chambres dans le bâtiment central, répondant à divers usages.
Cette synergie entre architecture, design et formats de résidences disponibles est conçue pour offrir une expérience résidentielle cohérente et durable, SHA Emirates Abou Dabi résidences.
Infrastructure et privilèges : le volet confort pratique
SHA Emirates Abou Dabi résidences s’appuie sur un socle d’infrastructures et de privilèges qui renforcent le confort et l’usage au quotidien.
Les résidents accèdent à des équipements et services qui complètent le cadre privé, notamment une piscine communautaire, un café, des aires de jeux pour enfants et de yoga, une salle de sport et un centre de fitness, un court de tennis, des pistes de course et de marche, un spa et une zone de méditation. Ces installations augmentent l’usability du lieu et soutiennent un lifestyle actif et équilibré.
- Piscine communautaire et espace spa pour détente et bien-être.
- Café et aires de jeux pour familles; zones dédiées au yoga et à la méditation.
- Salle de sport, centre de fitness et court de tennis pour l’entraînement.
- Pistes de course et de marche permettant des parcours variés sur l’île.
Les équipements collectifs et privés se complètent pour offrir une vie résidentielle fiable et fonctionnelle; SHA Emirates Abou Dabi résidences.
Avantages de localisation et logique de déplacement
SHA Emirates Abou Dabi résidences bénéficie d’un positionnement stratégique et d’un accès facilité à des hubs régionaux.
Situé à environ 45 minutes de l’aéroport international d'Abou Dabi, à 25 minutes de Dubaï et à 15 minutes de Jebel Ali, l’emplacement combine isolation contrôlée et connectivité. Cette localisation permet une mobilité efficace tout en préservant l’environnement privé de l’île.
- Voies d’accès et temps de trajet compatibles avec les déplacements professionnels et personnels.
- Proximité relative des centres économiques et des aires urbaines clés du Golfe.
- Cadre naturel protégé et qualité de vie élevée, tout en restant accessible.
Les temps de trajet et l’accès aux hubs régionaux démontrent les atouts de localisation et de déplacement, SHA Emirates Abou Dabi résidences.
Localisation
Environnement
Ghadeer Al Tayr: Short overview
Ghadeer Al Tayr is a picturesque coastal neighbourhood located between the emirates of Abu Dhabi and Dubai. Ghadeer Al Tayr is a modern residential community that combines a variety of property types, from apartments to villas.
Situated along the coast, Ghadeer Al Tayr blends green landscaping, parks and walking paths with convenient access to major roads and essential infrastructure, offering a calm, family-friendly environment for residents and a welcoming setting for investors alike.
Ghadeer Al Tayr: Key highlights
- Coastal setting with strong connectivity to Abu Dhabi and Dubai
- Mix of apartments and villas within a single, modern community
- Easy access to major roads and essential infrastructure
- Schools, supermarkets, medical facilities, sports facilities and recreational areas nearby
- Green landscaping, parks and walking paths that support an active, outdoor lifestyle
- Modern residential developments with a range of rental and buy-to-let options
- Appeals to locals and foreign investors seeking living and business opportunities
Location and connectivity
Ghadeer Al Tayr occupies a coastal position between two emirates, with easy access to major roads and infrastructure. The neighbourhood benefits from proximity to essential services and leisure facilities, supporting convenient daily life.
Business and investment angle
As a modern residential area, Ghadeer Al Tayr offers a mix of property types and ongoing developments that can support both living and business needs. The presence of rental and buy-to-let properties, coupled with strong access to transport and amenities, can be convenient for investors seeking balanced opportunities.
Property interest nearby
Ghadeer Al Tayr provides attractive rental and ownership options, while nearby residential and commercial districts offer additional amenities and services that complement the coastal lifestyle and business environment.
Who it suits
- Families seeking a quiet, green living environment
- Professionals needing easy road connectivity and access to amenities
- Investors looking for rental or buy-to-let opportunities
- Residents who value proximity to schools, healthcare and leisure facilities
- Expats and locals interested in a coastal lifestyle with modern amenities
Questions
What is Ghadeer Al Tayr known for?
Ghadeer Al Tayr is a coastal neighbourhood between Abu Dhabi and Dubai that offers a modern residential mix of apartments and villas, complemented by green spaces and convenient facilities.
What facilities are available in Ghadeer Al Tayr?
The area includes schools, supermarkets, medical facilities, sports facilities and recreational areas.
Is Ghadeer Al Tayr suitable for investors?
Yes, Ghadeer Al Tayr attracts locals and foreign investors with living and business opportunities.
What is the living environment like in Ghadeer Al Tayr?
It features beautiful green landscaping, parks and walking paths, and provides a quiet and cosy environment away from the hustle and bustle of the city.
Where is Ghadeer Al Tayr located?
Ghadeer Al Tayr is located between Abu Dhabi and Dubai along the coast with easy access to major roads and infrastructure. If you are exploring Ghadeer Al Tayr, Green City Real Estate can provide neutral, informational guidance.
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