À propos du bien
Immobilier premium dans Al Warsan : un regard pragmatique sur Zyra Hills et sa logique d'investissement
Zyra Hills Al Warsan résidences est un complexe résidentiel développé par Laraix Developers dans la zone d'Al Warsan.
Le projet comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et sept étages résidentiels dédiés à des appartements.
L'architecture privilégie des lignes fluides, des balcons en verre et un éclairage subtil qui mettent en valeur la silhouette du bâtiment.
- Studios, appartements de 1, 2 et 3 chambres et penthouses de 3 chambres
- Intérieurs à tonalités neutres avec accents de bois et de pierre
- Plans ouverts conçus pour optimiser le confort et la fonctionnalité
Les balcons spacieux et les baies vitrées du sol au plafond inondent les espaces de lumière naturelle et offrent des vues sur un environnement verdoyant.
Le complexe propose également une large gamme d'équipements, dont une piscine, un centre de fitness, un cinéma en plein air, un mini-golf, un terrain de basket, une piscine pour enfants et une aire de jeux, ainsi que des zones lounge et barbecue, des espaces de yoga en plein air et des sentiers paysagers.
Grâce à son emplacement pratique à Al Warsan, les résidents bénéficient d'un accès rapide aux principales destinations de Dubaï : 20 minutes jusqu'à Downtown Dubai, 25 minutes jusqu'au Dubai Mall et 30 minutes jusqu'au Dubai World Trade Centre. Zyra Hills offre ainsi un équilibre entre confort urbain et retraite privée. Zyra Hills Al Warsan résidences.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Zyra Hills Al Warsan résidences propose des studios, des appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que des penthouses, offrant des formats disponibles adaptés à différents modes de vie.
L'architecture présente des lignes fluides, des balcons en verre et un éclairage subtil qui mettent en valeur le caractère élégant du bâtiment.
Les intérieurs privilégient des tons neutres avec des accents de bois et de pierre, créant une ambiance raffinée et chaleureuse et des plans ouverts qui maximisent l'espace de vie.
- Studios et appartements 1, 2 et 3 chambres
- Penthouses de 3 chambres
- Plans ouverts optimisant confort et fonctionnalité
Les baies vitrées du sol au plafond inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle et offrent des vues sur l'environnement végétal autour.
Dans cette perspective, Zyra Hills Al Warsan résidences illustre parfaitement les formats et le design adaptés aux besoins modernes. Zyra Hills Al Warsan résidences.
Infrastructure et privilèges: la couche de confort pratique
Zyra Hills Al Warsan résidences intègre une gamme d'infrastructures et de privilèges conçus pour le quotidien des résidents.
Parmi les équipements, on compte une piscine, un centre de fitness, un cinéma en plein air, un mini-golf, un terrain de basket, une piscine pour enfants et une aire de jeux, des zones lounge et barbecue, des espaces de yoga en plein air et des sentiers paysagers.
- Piscine et espace enfant
- Centre de fitness et espaces bien-être
- Zones lounge, barbecue et espaces dédiés à la détente
- Sentiers paysagers et yoga en plein air
Ces installations visent à offrir un cadre résidentiel complet, tant pour les activités familiales que pour le sport et la détente.
Cette offre renforce la valeur du projet et la convivialité des espaces; Zyra Hills Al Warsan résidences.
Avantages de localisation et logique de trajet
Zyra Hills Al Warsan résidences bénéficie d'un emplacement stratégique à Al Warsan, avec un accès rapide vers Downtown Dubai (20 minutes), le Dubai Mall (25 minutes) et le Dubai World Trade Centre (30 minutes).
La localisation offre une connectivité utile pour les déplacements quotidiens tout en préservant un cadre résidentiel calme et des espaces verts.
Pour les acheteurs et investisseurs, Zyra Hills Al Warsan résidences illustre l'équilibre entre accessibilité urbaine et cadre privé. Zyra Hills Al Warsan résidences.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide de Dubai International City
Dubai International City offre un cadre résidentiel et commercial dynamique à Dubaï, situé dans la zone d'Al Warsan à l'intersection de l'Emirates Road et de la rue Manama.
Proche de la cité universitaire et bénéficiant d'un aménagement pensé pour une vie pratique, Dubai International City réunit une diversité de résidents et un paysage visuel marqué par l'influence de plusieurs pays.
Points forts clés de Dubai International City
- Accès facile aux grandes artères et déplacements rapides vers les quartiers centraux et les émirats voisins.
- Dragon Mart, centre commercial emblématique du quartier.
- Clusters thématiques tels que China, Italy et Morocco, avec leurs places et aires de jeux.
- Écoles publiques, cliniques et un large réseau de magasins à proximité.
- Restaurants internationaux et zones de loisirs avec des parcs conviviaux.
- Cadre multiculturel et architecture reflétant plusieurs pays pour un paysage visuel unique.
- Proximité de la cité universitaire et vie urbaine active.
Situation et connectivité
Situé dans la zone d'Al Warsan, Dubai International City bénéficie d'un accès direct aux artères principales via Emirates Road et la rue Manama, offrant une connectivité rapide vers les quartiers centraux de Dubaï et vers les émirats voisins.
Le quartier est conçu pour faciliter la vie urbaine et soutenir à la fois les résidents et les entreprises qui privilégient une localisation centrale et pratique.
Angle commercial et investissement
Le développement se compose d'immeubles résidentiels de faible hauteur regroupés en clusters thématiques, et le principal type de propriété est l'appartement, bénéficiant d'une demande stable en raison de l'abordabilité.
Pour les investisseurs et les entrepreneurs, Dubai International City peut offrir une localisation centrale et un cadre culturel vivant qui soutiennent les activités résidentielles et commerciales dans un cadre dynamique.
Intérêt immobilier à proximité
À proximité, on trouve un mélange de zones résidentielles et de quartiers d'affaires qui complètent l'offre locale et offrent des opportunités de vie et de travail sans quitter la communauté.
Qui peut en profiter
- Résidents cherchant un cadre urbain actif et multiculturel
- Familles attirées par les écoles publiques, les cliniques et les espaces de loisirs
- Professionnels recherchant une localisation centrale avec un accès rapide aux transports
- Amateurs de cuisines du monde et de restaurants internationaux
- Investisseurs intéressés par des appartements abordables et une demande stable
Questions fréquentes
Où se situe Dubai International City ?
Dubai International City est situé dans la zone d'Al Warsan, à l'intersection de l'Emirates Road et de la rue Manama, à Dubaï.
Quels sont les points forts du quartier ?
Les points forts incluent le centre commercial Dragon Mart, les clusters thématiques (China, Italy, Morocco) avec leurs places et aires de jeux, ainsi que la présence d'écoles publiques, de cliniques, de nombreux magasins, des restaurants internationaux et des zones de loisirs avec des parcs conviviaux.
Quel type de biens est prédominant ?
Le développement comprend des immeubles résidentiels de faible hauteur et le principal type de propriété est l'appartement, avec une demande soutenue par l'abordabilité.
Pourquoi Dubai International City est-il unique ?
Sa multiculturalité et son rythme animé, avec une architecture issue de différents pays, créent un paysage visuel distinctif.
Comment Green City Real Estate peut-il aider ?
Green City Real Estate peut aider à comprendre ce quartier et à explorer les options disponibles.
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