À propos du bien
Nouveau projet dans City Walk : City Walk Crestlane 5 à travers le prisme de la demande et de l'utilité
City Walk Crestlane 5 City Walk résidence illustre un projet résidentiel au cœur de Dubaï. Développé par Meraas, le bâtiment combine un rez-de-chaussée et douze étages résidentiels avec une approche contemporaine d'un lifestyle de resort urbain.
Le concept architectural s'appuie sur des lignes horizontales, des baies vitrées panoramiques et des formes en terrasses, intégrées dans un cadre aquatique et paysager. Le bâtiment est orienté vers les canaux et les jardins paysagers, ce qui crée une atmosphère privée et tranquille au cœur de la ville.
Les unités comprennent des appartements d'une, deux et trois chambres, ainsi que des résidences spéciales et des duplex de trois et quatre chambres. Les agencements maximisent la lumière naturelle et les connexions visuelles avec l'eau et les espaces verts. Les intérieurs présentent des finitions de haute qualité et des cuisines avec des matériaux premium pour une expérience fonctionnelle et contemporaine.
- Flexibilité d'usage et potentiel locatif : des distributions allant d'une à trois chambres et des duplex permettent de répondre à diverses demandes, avec une meilleure répartition du risque immobilier.
- Qualité de vie et valeur perçue : les vues sur l'eau et les espaces verts renforcent l'attrait et la durabilité du portefeuille immobilier.
- Confort et attractivité : des finitions haut de gamme et des cuisines premium soutiennent une expérience résidentielle moderne et facile à entretenir.
- Offre de loisirs intégrée : piscines style resort, zones de fitness intérieures et extérieures, aires dédiées à la course et au vélo, et cinéma en plein air.
- Activités familiales et sociales : espaces de jeux, pistes de jogging et de cyclisme, courts de tennis et espaces polyvalents pour diverses activités.
Concernant l'emplacement et l'accessibilité, City Walk Crestlane 5 bénéficie d'une connectivité pratique : City Walk Mall à 2 minutes, Sheikh Zayed Road à 3 minutes, Jumeirah Beach et Dubai Mall à 7 minutes, Dubai International Airport à 11 minutes et DIFC à 15 minutes.
Cette configuration urbaine et ce niveau de connectivité soutiennent City Walk Crestlane 5 City Walk résidence comme option cohérente pour les résidents recherchant un cadre central et fonctionnel.
Avantages de localisation et logique de déplacement
City Walk Crestlane 5 City Walk résidence bénéficie d'une localisation centrale à Dubaï et d'un maillage routier efficace.
La proximité de points clés et les temps de trajet indiquent une logique de déplacement favorable pour les résidents. Les points d'intérêt et pôles professionnels à portée de main renforcent l'accessibilité et la modularité des usages.
- City Walk Mall à 2 minutes et l’accès à Sheikh Zayed Road à 3 minutes
- Jumeirah Beach et Dubai Mall à 7 minutes
- Dubai International Airport à 11 minutes
- DIFC à 15 minutes
En somme, City Walk Crestlane 5 City Walk résidence bénéficie d'une localisation favorable et d'une connectivité qui soutiennent les usages quotidiens.
Considérations rationnelles pour un acheteur ou un investisseur
City Walk Crestlane 5 City Walk résidence présente des considérations rationnelles pour un acheteur ou un investisseur.
Le projet propose des configurations d'appartements et des duplex offrant une certaine flexibilité face à des besoins variés, ce qui peut soutenir une utilisation mixte et une gestion des risques plus équilibrée.
- Formats variés et agencement axé sur la lumière naturelle
- Finitions et cuisines premium pour une attractivité durable
- Proximité des centres-villes et du réseau routier pour des flux de locataires variés
- Infrastructures de loisirs et espaces communs qui renforcent la demande locative
Rationalité d'achat ou d'investissement repose sur la capacité du projet à offrir une expérience résidentielle cohérente et efficace, avec City Walk Crestlane 5 City Walk résidence comme référence pour les usages centraux.
Public cible : qui vit ici et pourquoi
City Walk Crestlane 5 City Walk résidence s'adresse particulièrement à des familles, des professionnels et à d'autres segments qui privilégient un cadre urbain en bord d'eau.
Les familles sont attirées par des espaces intérieurs et extérieurs bien distribués, des aires pour enfants et des équipements communautaires. Les professionnels recherchent une localisation proche des pôles d'affaires et des axes de circulation, avec des temps de trajet maîtrisés. Les investisseurs ou propriétaires voient dans l'offre une flexibilité qui peut s'adapter à différentes demandes de logement.
- Familles recherchant des espaces de vie lumineux et des aires pour enfants
- Professionnels nécessitant une accessibilité rapide vers les pôles d'affaires et les axes routiers
- Investisseurs ou propriétaires recherchant une offre résidentielle flexible et durable
Cela en fait une option adaptée pour des familles et professionnels recherchant un cadre urbain maîtrisé, City Walk Crestlane 5 City Walk résidence.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide
City Walk Dubai est un quartier résidentiel et commercial d'exception au cœur de Dubaï, dans le district d'Al Wasl.
Cet emplacement offre un accès rapide à la Sheikh Zayed Road et se trouve à distance à pied de la station de métro Burj Khalifa/Dubai Mall. Positionné à la jonction de Downtown Dubai et de la côte de Jumeirah, City Walk relie le cœur financier de la ville à ses zones balnéaires les plus prestigieuses. Le caractère du quartier mêle un mode de vie urbain européen à l'hospitalité arabe, et propose une expérience piétonnière chaleureuse avec de larges boulevards, de l'art de rue et des espaces ouverts.
Points forts
- Quartier résidentiel et commercial élégant et piétonnier
- Accès rapide aux grands axes et proximité de la station Burj Khalifa/Dubai Mall
- Atmosphère piétonnière avec de larges boulevards, art de rue et espaces ouverts
- Attractions phares telles que The Green Planet et Coca-Cola Arena
- Boutiques et restaurants conceptuels, plus centres de fitness privés et piscines sur les toits
- Installations et services de premier ordre comme la Valiant Clinic
- Parc immobilier composé de bâtiments résidentiels de faible à moyenne hauteur avec baies vitrées panoramiques
Situation et connectivité
Situé à la jonction de Downtown Dubai et de la côte de Jumeirah, City Walk bénéficie d'un emplacement qui facilite l'accès aux principaux itinéraires et destinations. City Walk Dubai offre ainsi une porte d'entrée pratique vers le tissu d'affaires mondial et les zones côtières prisées.
Approche commerciale et investissement
Pour les professionnels et investisseurs, City Walk représente un point de convergence entre espaces d'affaires et lifestyle urbain. La proximité des bureaux d'entreprises mondiales et l'accès aux axes majeurs font de ce quartier un choix attractif pour ceux qui souhaitent combiner travail et qualité de vie.
Intérêts immobiliers à proximité
Le parc immobilier autour de ce quartier se compose principalement de bâtiments résidentiels de faible à moyenne hauteur avec des baies vitrées panoramiques. À proximité, Downtown Dubai et les zones côtières de Jumeirah offrent des environnements complémentaires, avec des options de loisirs et de services dans un cadre urbain et cosmopolite.
Pour qui ?
- Professionnels recherchant un cadre urbain dynamique et des commodités de première classe
- Familles appréciant les espaces piétonniers, les commodités et l'architecture moderne
- Amateurs de design, de gastronomie et d'expériences culturelles variées
- Résidents souhaitant être près des bureaux et des attractions nocturnes emblématiques
- Visiteurs cherchant une expérience urbaine avec boutiques, restaurants et divertissements à portée de main
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue City Walk Dubai ?
City Walk est un quartier résidentiel et commercial élégant, conçu pour une vie urbaine piétonnière. On y retrouve un mélange d'esthétique contemporaine, d'espaces ouverts, et des attractions comme The Green Planet et Coca-Cola Arena, en plus d'une sélection de boutiques et de restaurants.
Quelles attractions puis-je trouver ?
Les visiteurs peuvent profiter de The Green Planet et du Coca-Cola Arena, ainsi que de boutiques, de restaurants conceptuels et d’installations de loisirs et de bien-être dans le quartier.
Comment accéder au quartier depuis le centre de Dubaï ?
L'emplacement offre un accès rapide à la Sheikh Zayed Road et est à distance à pied de la station de métro Burj Khalifa/Dubai Mall, facilitant les déplacements vers et depuis Downtown Dubai et les zones côtières voisines.
City Walk convient-il à des familles ou à des professionnels ?
Oui. City Walk réunit un cadre urbain moderne avec des commodités adaptées aux résidents et aux visiteurs, et permet un mode de vie dynamique près des bureaux et des attractions nocturnes. Green City Real Estate peut aider en tant que conseiller neutre dans le cadre de votre recherche.
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