À propos du bien
Sanctuary by Prestige One: Meydan Horizon, un projet mixte résidentiel et commercial à Dubaï qui convainc l'acheteur rationnel
Sanctuary by Prestige One Meydan Horizon projet mixte résidentiel et commercial se présente comme une option rationnelle pour un acheteur attentif. Le développement comprend un niveau de sous-sol, un rez-de-chaussée, trois niveaux de podium, vingt étages résidentiels et un toit-terrasse, avec des appartements d'une, deux et trois chambres, ainsi que des bureaux haut de gamme et des espaces commerciaux. Les intérieurs affichent une palette neutre et contemporaine, des espaces de vie généreux et de grandes fenêtres qui donnent sur Ras Al Khor Wildlife Sanctuary et les horizons de Downtown Dubai et Dubai Creek Harbour. Les résidents bénéficient d'une gamme d'équipements haut de gamme, notamment une piscine avec vue sur la skyline, un jacuzzi, un sauna, un hammam, des salles de sport intérieures et extérieures, un espace yoga, une piscine pour enfants, des aires de jeux et des cinémas, ainsi qu'un salon pour propriétaires, des aires de barbecue, des bars et un jardin de bonsaïs. Le développement offre un accès pratique vers les principaux quartiers et destinations de Dubaï: Business Bay, Downtown Dubai et Dubai Design District à environ 5 minutes, le DIFC à 10 minutes, l'aéroport international de Dubaï à 15 minutes et Dubai Marina à environ 20 minutes. Date de lancement : fin octobre 2026. Sanctuary by Prestige One Meydan Horizon projet mixte résidentiel et commercial se démarque par son positionnement et son authenticité.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Sanctuary by Prestige One Meydan Horizon projet mixte résidentiel et commercial présente une architecture expressive et des formats de résidences variés. Le bâtiment affiche une façade expressive avec des lignes horizontales et des formes fluides qui confèrent une silhouette élégante et distinctive. Les intérieurs privilégient une palette raffinée et neutre, tandis que les résidences proposent des configurations d'une, deux et trois chambres, ainsi que des espaces dédiés pour bureaux et surfaces commerciales. Des espaces de vie lumineux et des grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur Ras Al Khor Wildlife Sanctuary et les horizons de Downtown Dubai et Dubai Creek Harbour. Cette combinaison d'architecture et de formats répond à des besoins variés sans compromis sur la fonctionnalité du Sanctuary by Prestige One Meydan Horizon projet mixte résidentiel et commercial.
Infrastructure et privilèges: la couche de confort pratique
Sanctuary by Prestige One Meydan Horizon projet mixte résidentiel et commercial bénéficie d'infrastructures complètes et de privilèges variés. Les équipements rassemblent des espaces de vie privés et collectifs conçus pour le quotidien et les loisirs des résidents.
- Piscine avec vue sur la skyline
- Jacuzzi
- Sauna
- Hammam
- Salles de sport intérieures et extérieures
- Espace yoga
- Piscine pour enfants
- Aires de jeux
- Cinémas
- Salon pour propriétaires
- Aires de barbecue
- Bars
- Jardin de bonsaïs
Ces équipements renforcent Sanctuary by Prestige One Meydan Horizon projet mixte résidentiel et commercial comme choix raisonné.
Avantages d'emplacement et logique de déplacement
Sanctuary by Prestige One Meydan Horizon projet mixte résidentiel et commercial bénéficie d'une localisation qui facilite l'accès aux pôles majeurs de Dubaï et s'inscrit dans une logique de déplacement efficace. Business Bay, Downtown Dubai et Dubai Design District sont accessibles en environ 5 minutes, le DIFC en 10 minutes, l'aéroport international de Dubaï en 15 minutes et Dubai Marina en environ 20 minutes. Cette connectivité soutient la praticité du quotidien et le potentiel d'utilisation mixte du projet. La localisation et la connectivité renforcent Sanctuary by Prestige One Meydan Horizon projet mixte résidentiel et commercial comme choix raisonné.
Localisation
Environnement
Vue d’ensemble rapide de Ras Al Khor Industrial 1
Ras Al Khor Industrial 1 est situé en bordure de Dubai Creek et représente un espace où la ville et la nature se fondent. Le territoire se compose de trois zones industrielles et d'un sanctuaire de la faune.
À proximité, on retrouve des écoles internationales, de grands espaces verts et diverses options de restauration, ce qui peut offrir un cadre équilibré pour les entreprises et les familles engagées dans une dynamique business et lifestyle.
Points forts clés
- Un sanctuaire de la faune emblématique: le sanctuaire des flamants roses de Ras Al Khor, couvrant environ 6,2 km²
- Une biodiversité riche: environ 250 espèces de plantes et 50 espèces d'animaux, dont certaines en voie de disparition
- Un habitat d'oiseaux d’importance mondiale, avec une population significative de flamants roses (~500 individus)
- Un cadre industriel comprenant des services automobiles, lave-autos, ateliers et entrepôts
- Des infrastructures éducatives et de loisirs à proximité: deux écoles internationales, grands espaces verts, un parcours de golf 18 trous et nombreuses options de restauration
- Une connectivité routière efficace: Ras Al Khor Road avec deux échangeurs ouvrant l’accès à l’ouest et à l’est de Dubaï
- Un projet de mobilité future: une nouvelle ligne de métro est prévue, avec un accès rapide à Business Bay
Localisation et connectivité
Situé à la frontière de Dubai Creek, Ras Al Khor offre une vue sur l’eau et un accès rapide vers les côtés ouest et est de Dubaï grâce à la route Ras Al Khor et ses deux échangeurs. La perspective d’une nouvelle ligne de métro peut améliorer la connectivité et faciliter l’accès à Business Bay en quelques minutes, renforçant le potentiel de déplacement.
Angle d’affaires et investissement
La zone industrielle accueille des entreprises liées à l’automobile, telles que des centres de service, des lave-autos, des ateliers de réparation et des entrepôts, offrant un environnement propice à des activités logistiques et opérationnelles dans un cadre proche de Dubai Creek.
Ce cadre peut convenir à des investisseurs recherchant une localisation stratégique avec proximité des infrastructures et des perspectives de mobilité, tout en bénéficiant d’un mélange d’options industrielles et écologiques.
Intérêts immobiliers à proximité
À proximité, les résidents et les entreprises bénéficient des écoles internationales, de vastes espaces verts et d’un parcours de golf, ainsi que d’un éventail de restaurants, ce qui peut faciliter le quotidien et le recrutement pour les équipes opérationnelles.
À qui s’adresse Ras Al Khor Industrial 1
- Entreprises industrielles et logistiques cherchant des espaces dédiés à l’automobile et à la réparation
- Opérateurs souhaitant une localisation stratégique près de Dubai Creek et des axes clés
- Entreprises aspirant à une meilleure accessibilité pour les employés grâce à des infrastructures et des options de transport
- Investisseurs recherchant un site combinant activité industrielle et proximité de zones résidentielles et de loisirs
- Professionnels et familles recherchant un cadre de vie avec espaces verts et commodités à proximité
Questions fréquentes
Qu’est-ce que Ras Al Khor Industrial 1 comprend ?
Ras Al Khor Industrial 1 regroupe trois zones industrielles et un sanctuaire de la faune, offrant une combinaison unique d’espace industriel et de préservation écologique.
Quels sont les principaux atouts en termes d’écosystème ?
Le sanctuaire des flamants roses couvre environ 6,2 km²; environ 250 plantes et 50 animaux; habitat d’oiseaux important et population de flamants Roses environ 500 individus.
Comment accéder à Ras Al Khor et quelles améliorations de transport sont prévues ?
La route Ras Al Khor avec deux échangeurs donne accès à l’ouest et à l’est de Dubaï; une nouvelle ligne de métro est prévue pour offrir un accès à Business Bay en 10 minutes.
Quels services et infrastructures se trouvent à proximité ?
Deux écoles internationales, de grands espaces verts, un parcours de golf 18 trous et de nombreuses options de restauration.
Comment Green City Real Estate peut-elle aider ?
Green City Real Estate peut vous aider à explorer les options immobilières autour de Ras Al Khor Industrial 1, en tenant compte des besoins opérationnels et du cadre de vie.
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