À propos du bien
Rabdan Square par Rabdan Developers : pourquoi cet ensemble d'appartements à Dubaï répond à un choix raisonné
Rabdan Square Meydan appartements est un ensemble résidentiel développé par Rabdan Developers à Dubaï, conçu pour offrir une intégration efficace entre confort quotidien et potentiel d'utilisation à long terme. Le bâtiment comprend un niveau souterrain, un rez-de-chaussée, cinq étages résidentiels et un toit, et est pensé dans un style moderne avec des lignes épurées, des façades raffinées et un équilibre harmonieux des volumes. Rabdan Square propose des appartements d'une, deux et trois chambres, ainsi que des espaces commerciaux. Le complexe offre une large gamme d'équipements pour des loisirs confortables et un mode de vie actif : une zone de yoga, une table de ping-pong, des espaces détente, des cabanes, un jardin sur le toit, une aire de jeux pour enfants, une piscine à débordement, une salle de sport et une zone barbecue.
- Appartements d'une, deux et trois chambres
- Espaces commerciaux
- Équipements de loisirs et de bien-être (yoga, piscine à débordement, salle de sport, zone barbecue)
- Infrastructures intégrées (niveau souterrain, rez-de-chaussée, cinq étages et toit)
En résumé, Rabdan Square Meydan appartements représente une cohérence entre design et utilité pour le marché résidentiel de Dubaï, et témoigne d'une approche structurée de l'habitat moderne.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Rabdan Square Meydan appartements se décline en formats d'une, deux et trois chambres, avec des espaces commerciaux, reflétant une architecture moderne et des façades raffinées. Le projet privilégie une silhouette expressive et une géométrie claire, où les volumes s'équilibrent pour offrir des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels. Les résidences présentent des plans optimisés, des transitions fluides entre zones de vie et espaces privés, et des finitions soignées adaptées à une vie urbaine active.
- Formats disponibles: 1, 2 et 3 chambres
- Espaces commerciaux intégrés
- Design contemporain: lignes épurées, façades raffinées
Cette articulation entre formats et architecture vise une utilisation flexible et durable, et renforce Rabdan Square Meydan appartements comme proposition polyvalente.
Atouts de localisation et logique de déplacement
Rabdan Square Meydan appartements bénéficie d'une localisation pratique qui permet d'accéder rapidement aux destinations majeures de Dubaï. À proximité, The Meydan Hotel se trouve à environ 3 minutes, Business Bay à 8 minutes, la Réserve naturelle de Ras Al Khor à 9 minutes, le Dubai Design District (D3) à 9 minutes, Downtown Dubai à 10 minutes, les plages de Jumeirah à 12 minutes, l'aéroport international de Dubaï (DXB) à 20 minutes et Palm Jumeirah à 25 minutes. Cette connectivité soutient aussi bien les déplacements quotidiens que les visites ponctuelles dans les quartiers clés, tout en maintenant une distance raisonnable par rapport à des pôles d’activité et de loisirs.
- Distance et temps de trajet vers les centres d’affaires et les loisirs
- Accès rapide à l’aéroport et aux principaux axes routiers
- Connexion facile avec les quartiers stratégiques de Dubaï
La localisation et les trajets proposés complètent les pratiques d’usage pour Rabdan Square Meydan appartements et renforcent Rabdan Square Meydan appartements comme choix pertinent.
Considérations rationnelles pour un acheteur ou un investisseur
Rabdan Square Meydan appartements s'adresse à des acheteurs et investisseurs cherchant un équilibre entre qualité, fonctionnalité et accessibilité dans le marché de Dubaï. Le projet propose une offre résidentielle avec des prestations variées et des espaces commerciaux, ce qui peut favoriser une utilisation mixte et une présence continue dans le quartier. Le contexte urbain et l’attention portée à l’exploitation des volumes et des services créent un cadre propice à une vie différenciée, tout en préservant une logique économique d’usage. Le profil du développeur et l’intégration de services sur site s’inscrivent dans une approche mesurée et structurée du développement immobilier à Dubaï.
- Proposition hybride résidentiel/commercial
- Équipements et services adaptés au quotidien
- Dossier du développeur et projets similaires à considérer
Ces éléments alimentent Rabdan Square Meydan appartements comme une proposition raisonnée pour des profils qui valorisent stabilité, accessibilité et fonctionnalités, et ces facteurs soutiennent Rabdan Square Meydan appartements comme proposition raisonnée.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide
Meydan Nad Al Sheba 1 est un quartier prestigieux et dynamique de Dubaï, situé le long de l'Al Meydan Road et de la Nad Al Sheba Road. En son cœur se trouve le légendaire hippodrome de Meydan, autour duquel se forme une atmosphère unique, alliant rythme urbain, verdure et confort.
La région est active et diversifiée, avec des adresses gastronomiques comme The Track, le japonais Shiba et Farriers au Meydan Hotel, proposant des dîners internationaux accompagnés de spectacles lumineux. La vie culturelle et sportive gravite autour de l'hippodrome, du club de golf et du parc cycliste de Nad Al Sheba. Le quartier attire les familles, les jeunes professionnels et ceux qui apprécient un mode de vie actif et dynamique.
Points forts clés
- Un emplacement stratégique le long d'Al Meydan Road et de Nad Al Sheba Road, avec un accès pratique aux grands axes routiers.
- L'hippodrome de Meydan comme cœur vivant du quartier, entouré d'options de loisirs et de spectacles.
- Des options de restauration variées et des établissements hôteliers qui renforcent l'ambiance nocturne et conviviale.
- Des infrastructures sportives et de loisirs bien développées: parcs verdoyants, pistes de course et de cyclisme, courts de tennis et terrains de golf, avec des zones de repos conviviales le long des itinéraires.
- Un portefeuille immobilier diversifié: villas, maisons mitoyennes, terrains à bâtir et complexes résidentiels avec appartements.
- Principaux promoteurs opérant dans le quartier: Nakheel, Meydan City Corporation et Dubai Holding.
- Un cadre de vie qui allie prestige, accessibilité et planification urbaine soignée, idéal pour vivre et se divertir activement.
Localisation et connectivité
La localisation offre une accessibilité renforcée grâce à Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road et Al Khail Road, facilitant les trajets vers les zones centrales et commerciales. Les déplacements vers Downtown, Business Bay, Dubai Marina et l'aéroport peuvent être faciles selon le trafic, et les stations de métro Business Bay et Burj Khalifa/Dubai Mall, ainsi que plusieurs lignes de bus, desservent la zone.
Aspect commercial et investissement
Meydan Nad Al Sheba 1 réunit une atmosphère prestigieuse et un emplacement pratique, soutenus par une infrastructure soigneusement planifiée qui peut convenir aussi bien à des familles qu’à des professionnels en activité. Le cadre fait l'objet d'un développement continu, avec des projets qui privilégient la qualité de vie, la sécurité et la facilité d’accès aux pôles économiques et culturels environnants.
Intérêt immobilier à proximité
Le quartier propose des opportunités résidentielles et d’investissement variées, et, à proximité, on peut retrouver des quartiers résidentiels et des zones dédiées au divertissement et aux affaires typiques de Dubaï. La dynamique du Meydan Nad Al Sheba 1 est soutenue par les opérateurs locaux et les projets d’aménagement qui préparent le terrain pour un mode de vie mixte entre domicile, loisirs et travail.
Qui peut s’intéresser
- Familles cherchant un cadre actif avec des espaces verts et des installations sportives à proximité.
- Jeunes professionnels attirés par le mélange entre vie urbaine et loisirs sportifs.
- Résidents qui privilégient l’accès rapide aux grands axes routiers et aux pôles économiques.
- Investisseurs intéressés par des projets résidentiels et hôteliers de prestige.
- Amateurs de sport et de lifestyle en plein air recherchant des infrastructures dédiées.
- Personnes souhaitant vivre près d’un important symbole culturel et sportif de Dubaï.
Questions
Où se situe ce quartier ?
Meydan Nad Al Sheba 1 est un quartier prestigieux de Dubaï situé le long de l'Al Meydan Road et de la Nad Al Sheba Road, avec le légendaire hippodrome de Meydan au cœur du secteur.
Quelles sont les attractions principales autour ?
Le quartier tourne autour de l'hippodrome de Meydan et du Meydan Hotel, avec des restaurants comme The Track, Shiba et Farriers, ainsi que des installations sportives et des espaces de divertissement propres à la zone.
Comment accéder au quartier depuis le centre ?
Il est facilement accessible via Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road et Al Khail Road. La zone est desservie par plusieurs lignes de bus et les stations de métro Business Bay et Burj Khalifa/Dubai Mall se trouvent à environ 15–20 minutes en voiture selon le trafic.
Quels types de biens immobiliers propose Meydan Nad Al Sheba 1 ?
Le quartier propose des villas, des maisons mitoyennes, des terrains à bâtir et des complexes résidentiels avec appartements, soutenus par les principaux promoteurs Nakheel, Meydan City Corporation et Dubai Holding.
Qui peut être aidé dans les recherches immobilières ?
Pour explorer les options et obtenir des conseils professionnels, vous pouvez vous adresser à des agences spécialisées comme Green City Real Estate, qui peuvent accompagner les acheteurs et les locataires tout au long du processus sans promesses ni engagements.
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