À propos du bien
Immobilier premium à Al Furjan : une analyse pratique de REEF999 et sa logique d'investissement
REEF999 Al Furjan résidences se présente comme une offre d'immobilier résidentiel moderne dans le quartier Al Furjan, et sa logique d'investissement s'appuie sur des résidences et villas réunies autour d'un socle commun.
Le bâtiment se compose de deux tours résidentielles de 12 étages reliées par un podium et partageant un rez-de-chaussée commun.
L'architecture affiche un design contemporain et des façades élégantes, tandis que les intérieurs utilisent des matériaux de haute qualité, avec des pièces spacieuses, des fenêtres panoramiques et des cuisines modernes.
Le concept breveté de balcon encastré climatisé est une caractéristique distinctive sur le marché.
Les résidents peuvent profiter d'un jardin d'hiver climatisé, des piscines, d'une salle de sport, des courts de pickleball et d'autres installations.
- Balcon climatisé encastré (concept breveté)
- Jardin d'hiver climatisé
- Piscines et espaces outdoor variés
- Salle de sport équipée
- Courts de pickleball
- Accessibilité et services du quartier
Pour REEF999 Al Furjan résidences, cette configuration et ces services soutiennent sa logique d'investissement.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
REEF999 Al Furjan résidences Architecture, design et formats de résidences disponibles propose des architectures modernes et des formats de résidences disponibles qui couvrent des appartements de 1 à 3 chambres et des villas de 4 chambres.
À l'intérieur, les matériaux de haute qualité allient style contemporain et fonctionnalité, avec des espaces généreux, des fenêtres panoramiques et des cuisines équipées.
Les résidences offrent des configurations flexibles pour s'adapter à différentes vies et besoins.
- Appartements de 1 à 3 chambres
- Villas de 4 chambres
Pour REEF999 Al Furjan résidences, cette diversité de formats soutient la logique d'investissement.
Infrastructure et privilèges : la couche de confort pratique
REEF999 Al Furjan résidences Infrastructure et privilèges : la couche de confort pratique s'appuie sur une offre d'équipements et d'avantages qui facilitent le quotidien.
Parmi les équipements, on retrouve le jardin d'hiver climatisé, les piscines, la salle de sport et les courts de pickleball, complétés par d'autres installations.
La proximité des axes majeurs et des transports renforce l'accessibilité quotidienne et l'attractivité du projet.
Le centre commercial Ibn Battuta est à 10 minutes et Dubai Parks and Resorts à 15 minutes, tandis que la proximité de la station de métro Al Furjan (Route 2020) permet un accès facile à Downtown Dubai et Dubai Marina, en 20–25 minutes.
- Jardin d'hiver climatisé
- Piscines variées
- Salle de sport
- Courts de pickleball
Pour REEF999 Al Furjan résidences, ces infrastructures et privilèges renforcent la proposition de valeur et la praticité du quotidien.
Avantages de localisation et logique de déplacement
REEF999 Al Furjan résidences bénéficie d'une localisation avantageuse et d'une logique de déplacement efficace, soutenue par l'accès au métro Al Furjan (Route 2020).
À proximité immédiate des attractions et des pôles de transport, Ibn Battuta Mall se trouve à environ 10 minutes, Dubai Parks and Resorts à 15 minutes, et Downtown Dubai ainsi que Dubai Marina sont accessibles en 20–25 minutes via le réseau Route 2020.
Cette configuration favorise les trajets quotidiens et les activités de loisirs sans perte de temps.
- Accès au réseau Route 2020
- Proximité des centres commerciaux et de loisirs
- Temps de trajet raisonnables vers les pôles urbains majeurs
Pour REEF999 Al Furjan résidences, la localisation et la logistique de déplacement restent des éléments mesurables dans l'évaluation du projet.
Localisation
Environnement
Vue d'ensemble de Jebel Ali First
Le quartier Jebel Ali First est un espace résidentiel situé dans la partie sud-ouest de Dubaï, à proximité de la Sheikh Zayed Road et de la station de métro Ibn Battuta, offrant une connectivité de transport pratique et un accès rapide aux pôles commerciaux et de vente au détail de la ville.
Faisant partie du district plus large de Jebel Ali, la zone combine des développements résidentiels, commerciaux et d'infrastructures. Comparé aux quartiers centraux et prestigieux de Dubaï, Jebel Ali First propose une atmosphère plus calme et une densité plus faible dans certaines sections, ce qui le rend attrayant pour la vie familiale. Le quartier se déploie comme une communauté résidentielle qui peut offrir un cadre de vie agréable tout en restant proche des centres d'activité.
Points forts clés de Jebel Ali First
- Connectivité élevée grâce à la proximité de la Sheikh Zayed Road et à un accès pratique aux transports en commun
- Ambiance résidentielle calme avec des options de logements variés (villas, maisons de ville et immeubles de faible hauteur)
- Proximité des pôles commerciaux majeurs tels que le centre commercial Ibn Battuta et Festival Plaza
- Écoles, centres médicaux et commodités quotidiennes à portée de main
- Espaces communs paysagés et installations sportives ou de loisirs potentiels
- Mixité résidentielle et commerciale, avec un environnement en évolution
- Accessibilité aux autoroutes principales et à d'autres pôles urbains
- Potentiel de développement à long terme dans une zone en progression
Situation et connectivité
Situé au sud-ouest de Dubaï, Jebel Ali First bénéficie d'un lien direct avec les grands axes routiers et d'une desserte ferroviaire locale par la proximité de stations de transport en commun. Cette localisation permet un accès pratique aux centres commerciaux, scolaires et services essentiels tout en conservant une atmosphère de quartier résidentiel.
En tant que partie intégrante du district de Jebel Ali, la zone réunit des développements résidentiels et commerciaux autour d'infrastructures en constante amélioration. Le cadre reste globalement calme avec des options d'habitat variées et une proximité à des pôles d'activités importants, ce qui peut faciliter le quotidien des familles et des professionnels.
Angle commercial et d'investissement
Jebel Ali First présente un équilibre entre vie résidentielle et accès facile aux pôles commerciaux, ce qui peut être attractif pour ceux qui recherchent une localisation pratique sans le tumulte des centres urbains. Le quartier est associé à des possibilités de développement à long terme, soutenu par sa connectivité et sa proximité avec des centres commerciaux et des services publics, offrant un cadre favorable pour des projets résidentiels ou commerciaux complémentaires.
Intérêts immobiliers à proximité
Les options immobilières et les commodités se trouvent à proximité, notamment des centres commerciaux accessibles et des établissements scolaires et médicaux à portée de main. Cette proximité peut faciliter le quotidien des résidents et des familles, tout en offrant des possibilités d’équilibrer travail et vie personnelle dans un cadre résidentiel agréable.
À qui s'adresse Jebel Ali First
- Familles recherchant un cadre résidentiel calme avec une bonne connectivité
- Résidents valorisant l’accès rapide à des pôles commerciaux et à des services essentiels
- Professionnels travaillant près des grands centres commerciaux et des axes routiers majeurs
- Investisseurs intéressés par le potentiel de développement à long terme dans une zone en évolution
- Personnes appréciant un environnement résidentiel avec des options de logements variées
Questions fréquentes
Où se situe exactement Jebel Ali First ?
Jebel Ali First est un quartier résidentiel situé dans la partie sud-ouest de Dubaï, à proximité de la Sheikh Zayed Road et de la station de métro Ibn Battuta, avec une connectivité pratique vers les pôles commerciaux et les commodités.
Qu'est-ce qui attire les résidents dans ce quartier ?
Les résidents apprécient la combinaison d'une connectivité facile, d'une atmosphère plus calme par rapport au centre-ville et de la proximité des centres commerciaux, écoles et services médicaux. Le cadre peut être idéal pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre vie résidentielle et accès urbain.
Quelles options résidentielles peut-on trouver dans Jebel Ali First ?
On trouve généralement des villas, des maisons de ville et des immeubles résidentiels de faible hauteur, avec des aménagements et espaces communs selon le développement spécifique.
Est-ce un quartier adapté à l'investissement ?
Le quartier offre un potentiel de développement à long terme et bénéficie d'une localisation pratique à proximité des axes majeurs et des centres commerciaux, ce qui peut être favorable pour des investissements résidentiels ou commerciaux. Green City Real Estate peut vous aider à explorer les options dans Jebel Ali First.
Quels services et commodités sont disponibles à proximité ?
À proximité, on trouve des centres commerciaux comme Ibn Battuta et Festival Plaza, ainsi que des écoles, des centres médicaux et des commodités quotidiennes, assurant un quotidien pratique pour les résidents et les familles.
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