À propos du bien
Marriott Residences par API : pourquoi ces résidences à Dubaï conviennent à un acheteur rationnel
Marriott Residences Al Barsha South résidences est un complexe développé par API et présenté par Refine Development Management. Le projet réunit deux tours de 16 étages sur un podium commun, l'une dédiée à un hôtel et l'autre aux résidences résidentielles. Le programme compte 110 propriétés résidentielles, comprenant des appartements de 2 à 3 chambres et des duplex de 3 chambres; chaque unité dispose d'un balcon offrant une vue sur l'environnement.
Les espaces intérieurs privilégient des textures naturelles dans des finitions chaleureuses et modernes, avec des matériaux tels que le bois, la pierre et le cuir utilisés pour les surfaces et le mobilier. La répartition prévoit une tour hôtel et une tour résidences, ce qui assure une gestion adaptée des usages et une offre homogène d'équipements sur le podium de 3 étages et le rez-de-chaussée.
- Parking intérieur pour faciliter l'accès et la sécurité des véhicules.
- Hall d'accueil et service de conciergerie pour une expérience fluide du quotidien.
- Ascenseurs rapides et sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance pour une circulation efficace et une tranquillité d'esprit.
- Piscine, salle de sport et espaces de détente pour le bien-être des résidents.
Marriott Residences Al Barsha South résidences.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Marriott Residences Al Barsha South résidences illustre une architecture moderne et propose des formats variés pour répondre à différents usages. L'ensemble se déploie sur deux tours de 16 étages, avec un podium commun et des éléments de design qui privilégient la lumière naturelle et les finitions haut de gamme.
- Appartements de 2 à 3 chambres adaptés à des familles et à des usages hybrides travail-vie personnelle.
- Duplex de 3 chambres offrant des niveaux d’espace dédiés et des vues étendues.
- Balcon privé pour profiter de l’environnement extérieur et de la lumière naturelle.
- Finitions haut de gamme incluant bois, pierre et cuir pour les surfaces et le mobilier.
Marriott Residences Al Barsha South résidences.
Infrastructure et privilèges : la couche de confort pratique
Marriott Residences Al Barsha South résidences propose une infrastructure complète et des privilèges destinés à faciliter le quotidien et à sécuriser l’investissement.
- Parking intérieur, hall d'accueil et service de conciergerie pour un accueil et une logistique efficaces.
- Ascenseurs rapides et sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance pour une mobilité fiable et une tranquillité d’esprit.
- Piscine, salle de sport et espaces de détente pour maintenir un cadre de vie active et serein.
Marriott Residences Al Barsha South résidences.
Avantages de localisation et logique de déplacement
Marriott Residences Al Barsha South résidences bénéficie d’une localisation stratégique à Dubaï, offrant un accès pratique aux lieux emblématiques et aux concentrations d’affaires.
À proximité immédiate des pôles essentiels, le Mall of the Emirates et Al Barsha Mall se trouvent à environ 6 minutes, tandis que la Dubai Marina et le Dubai Mall sont à environ 11 minutes. Bluewaters Island et l’aéroport DXB se situent à environ 15 minutes, ce qui place Marriott Residences Al Barsha South résidences dans une position favorable pour le travail et le loisir.
Avec Marriott Residences Al Barsha South résidences, l’accès rapide au centre et au réseau routier est renforcé, facilitant les déplacements et la connectivité.
Localisation
Environnement
Aperçu d'Al Barsha
Al Barsha est l'un des quartiers les plus fonctionnels et développés de Dubaï, alliant emplacement pratique et infrastructure urbaine complète.
Le quartier se déploie le long des grandes artères de transport, notamment la Sheikh Zayed Road, offrant un accès rapide aux centres d'affaires, aux zones commerciales et culturelles, ainsi qu'à la côte et à l'aéroport international.
Points forts
- Un quartier résidentiel et professionnel bien intégré
- Accès facilité par la Sheikh Zayed Road et le réseau routier
- Proximité de commerces variés, restaurants et services
- Infrastructures éducatives et médicales complètes
- Espaces verts, parcs et sentiers pour les loisirs
- Réseau métro de Dubaï desservant Al Barsha
- Mixité de résidences modernes et de hauteur variée
Localisation et connectivité
Al Barsha bénéficie d'une localisation stratégique le long des artères majeures et d'une connectivité importante grâce à la Sheikh Zayed Road et au réseau métropolitain, y compris la ligne de métro de Dubaï. Cette connectivité facilite l'accès rapide aux centres d'affaires, aux zones commerciales et de loisirs, tout en offrant des trajets pratiques vers la côte et l'aéroport international.
Angle affaires et investissement
Le développement d'Al Barsha présente des formats variés : des complexes résidentiels modernes en hauteur et des immeubles de moyenne hauteur, jusqu'aux résidences de faible hauteur avec des agencements fonctionnels et une infrastructure de cour développée. Le quartier est particulièrement recherché par les familles, les professionnels et les investisseurs qui valorisent une infrastructure développée, l'accessibilité des transports et un rapport qualité-prix de vie sans dépendre d'un emplacement en bord de mer.
Intérêt immobilier à proximité
À proximité d'Al Barsha, on peut envisager des environnements résidentiels et professionnels dynamiques, avec des quartiers voisins offrant des options complémentaires pour vivre et travailler sans être forcément en bord de mer.
À qui cela s'adresse
- Familles cherchant une infrastructure développée et des services de qualité
- Professionnels en quête d'accessibilité rapide aux transports et de lieux de travail intégrés
- Investisseurs attirés par une offre résidentielle et commerciale bien connectée
- Entrepreneurs et entreprises recherchant des opportunités dans un quartier urbain moderne
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui caractérise le quartier d'Al Barsha ?
Al Barsha est décrit comme l'un des quartiers les plus fonctionnels et développés de Dubaï, combinant zones résidentielles, immeubles de bureaux, centres commerciaux et services variés dans une atmosphère urbaine moderne.
Comment se déplace-t-on à Al Barsha ?
Le quartier est desservi par les principales artères de transport et par la ligne de métro de Dubaï, ce qui améliore la mobilité des résidents et des visiteurs.
Quelles infrastructures peut-on y trouver ?
On y trouve des écoles internationales et des centres pour enfants, des cliniques et hôpitaux, des supermarchés et galeries, des restaurants, des clubs de fitness, des services ménagers, ainsi que des espaces de loisirs comme des parcs et des itinéraires de promenade.
Pourquoi Al Barsha peut-il être intéressant pour l'investissement ?
La combinaison d'infrastructures développées, d'une accessibilité renforcée par les transports et d'un rapport qualité-prix attractif pour la vie urbaine en font une option intéressante pour les investisseurs et les familles qui veulent éviter la dépendance à un emplacement en bord de mer.
Qui peut aider pour des conseils immobiliers à Al Barsha ?
Si vous cherchez des conseils professionnels, Green City Real Estate peut vous accompagner dans vos recherches et analyses, en tenant compte de vos objectifs et du marché local.
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