À propos du bien
Mews Mansions par Al Ali Property Investment: pourquoi ces villas à Dubaï conviennent à un acheteur rationnel
Les Mews Mansions Meydan villas constituent un ensemble privé de 10 résidences premium, développé par Al Ali Property Investment et situé dans le district de Meydan à Dubaï. Ce projet réunit des villas de cinq chambres réparties en deux typologies — Villa Nobel et Villa Royale — entourées de jardins paysagers et équipées d'un système Smart Home.
- Deux typologies: Villa Nobel et Villa Royale, chacune avec 5 chambres et des finitions premium.
- Conception architecturale avec des lignes douces et une intégration d’espaces verts.
- Intérieurs haut de gamme complétés par un système Smart Home.
- Extérieurs: jardins paysagers, terrasse et piscine privée.
- Aménagements pratiques: parking pour 5 voitures et entrée séparée pour le personnel et les chauffeurs.
En somme, Mews Mansions Meydan villas incarne une offre résidentielle qui met l’accent sur l’équilibre entre exclusivité et fonctionnalité, Mews Mansions Meydan villas.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
Dans les Mews Mansions Meydan villas, l'architecture privilégie des lignes douces et une intégration harmonieuse avec les espaces verts, avec deux typologies de villas: Villa Nobel et Villa Royale, chacune offrant un agencement spacieux de cinq chambres et des finitions premium.
Formats et espaces:
- Deux typologies résidentielles: Villa Nobel et Villa Royale, toutes deux à cinq chambres.
- Espaces intérieurs généreux et jardins paysagers.
- Système Smart Home intégré pour le quotidien.
- Terrasses avec piscine privée et finitions premium.
- Véritables espaces de vie polyvalents, incluant salle de sport, spa et salle de cinéma.
En somme, les Mews Mansions Meydan villas proposent ces formats pour répondre à des besoins variés tout en maintenant un standard élevé, Mews Mansions Meydan villas.
Infrastructure et privilèges : la couche de confort pratique
Les Mews Mansions Meydan villas offrent un cadre sécurisé et pratique, avec un parking pour 5 voitures et une terrasse avec piscine, complétés par une salle de sport, un spa avec hammam et sauna, une salle de jeux, un cinéma, une cave à vin et une salle à cigares, ainsi qu'une buanderie et une chambre pour le personnel et les chauffeurs avec entrée séparée.
- Vidéosurveillance 24h/24, système d'alarme et contrôle d'accès.
- Chacune des résidences bénéficie d’un agencement intérieur optimisé et de finitions premium.
- Chambre du personnel et chauffeurs avec entrée indépendante pour une circulation maîtrisée.
En termes de sécurité et de confort, Mews Mansions Meydan villas présentent une intégration complète des systèmes de sécurité avec un ensemble d’équipements domestiques haut de gamme, Mews Mansions Meydan villas.
Avantages de l’emplacement et logique de déplacement
La localisation de Mews Mansions Meydan villas dans le district de Meydan à Dubaï offre des temps de trajet concomitants vers les points d’intérêt majeurs: environ 15 minutes en voiture jusqu’au Dubai Mall, 26 minutes vers Palm Jumeirah, 25 minutes vers Burj Al Arab et 30 minutes vers The Walk JBR. L’aéroport international de Dubaï se situe à environ 20 minutes et l’aéroport Al Maktoum à environ 40 minutes, ce qui confirme l’accessibilité du site, Mews Mansions Meydan villas.
Avec cette configuration, les trajets domicile-travail et les déplacements de loisirs s'intègrent dans une logique pratique adaptée aux résidents fortunés tout en conservant une distance maîtrisée des pôles urbains, Mews Mansions Meydan villas.
La localisation et les temps de trajet, conjugués à des infrastructures internes de haut niveau, démontrent le potentiel opérationnel de Mews Mansions Meydan villas.
Localisation
Environnement
Aperçu rapide
Meydan Nad Al Sheba 1 est un quartier prestigieux et dynamique de Dubaï, situé le long de l'Al Meydan Road et de la Nad Al Sheba Road. En son cœur se trouve le légendaire hippodrome de Meydan, autour duquel se forme une atmosphère unique, alliant rythme urbain, verdure et confort.
La région est active et diversifiée, avec des adresses gastronomiques comme The Track, le japonais Shiba et Farriers au Meydan Hotel, proposant des dîners internationaux accompagnés de spectacles lumineux. La vie culturelle et sportive gravite autour de l'hippodrome, du club de golf et du parc cycliste de Nad Al Sheba. Le quartier attire les familles, les jeunes professionnels et ceux qui apprécient un mode de vie actif et dynamique.
Points forts clés
- Un emplacement stratégique le long d'Al Meydan Road et de Nad Al Sheba Road, avec un accès pratique aux grands axes routiers.
- L'hippodrome de Meydan comme cœur vivant du quartier, entouré d'options de loisirs et de spectacles.
- Des options de restauration variées et des établissements hôteliers qui renforcent l'ambiance nocturne et conviviale.
- Des infrastructures sportives et de loisirs bien développées: parcs verdoyants, pistes de course et de cyclisme, courts de tennis et terrains de golf, avec des zones de repos conviviales le long des itinéraires.
- Un portefeuille immobilier diversifié: villas, maisons mitoyennes, terrains à bâtir et complexes résidentiels avec appartements.
- Principaux promoteurs opérant dans le quartier: Nakheel, Meydan City Corporation et Dubai Holding.
- Un cadre de vie qui allie prestige, accessibilité et planification urbaine soignée, idéal pour vivre et se divertir activement.
Localisation et connectivité
La localisation offre une accessibilité renforcée grâce à Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road et Al Khail Road, facilitant les trajets vers les zones centrales et commerciales. Les déplacements vers Downtown, Business Bay, Dubai Marina et l'aéroport peuvent être faciles selon le trafic, et les stations de métro Business Bay et Burj Khalifa/Dubai Mall, ainsi que plusieurs lignes de bus, desservent la zone.
Aspect commercial et investissement
Meydan Nad Al Sheba 1 réunit une atmosphère prestigieuse et un emplacement pratique, soutenus par une infrastructure soigneusement planifiée qui peut convenir aussi bien à des familles qu’à des professionnels en activité. Le cadre fait l'objet d'un développement continu, avec des projets qui privilégient la qualité de vie, la sécurité et la facilité d’accès aux pôles économiques et culturels environnants.
Intérêt immobilier à proximité
Le quartier propose des opportunités résidentielles et d’investissement variées, et, à proximité, on peut retrouver des quartiers résidentiels et des zones dédiées au divertissement et aux affaires typiques de Dubaï. La dynamique du Meydan Nad Al Sheba 1 est soutenue par les opérateurs locaux et les projets d’aménagement qui préparent le terrain pour un mode de vie mixte entre domicile, loisirs et travail.
Qui peut s’intéresser
- Familles cherchant un cadre actif avec des espaces verts et des installations sportives à proximité.
- Jeunes professionnels attirés par le mélange entre vie urbaine et loisirs sportifs.
- Résidents qui privilégient l’accès rapide aux grands axes routiers et aux pôles économiques.
- Investisseurs intéressés par des projets résidentiels et hôteliers de prestige.
- Amateurs de sport et de lifestyle en plein air recherchant des infrastructures dédiées.
- Personnes souhaitant vivre près d’un important symbole culturel et sportif de Dubaï.
Questions
Où se situe ce quartier ?
Meydan Nad Al Sheba 1 est un quartier prestigieux de Dubaï situé le long de l'Al Meydan Road et de la Nad Al Sheba Road, avec le légendaire hippodrome de Meydan au cœur du secteur.
Quelles sont les attractions principales autour ?
Le quartier tourne autour de l'hippodrome de Meydan et du Meydan Hotel, avec des restaurants comme The Track, Shiba et Farriers, ainsi que des installations sportives et des espaces de divertissement propres à la zone.
Comment accéder au quartier depuis le centre ?
Il est facilement accessible via Mohammed Bin Zayed Road, Al Ain Road et Al Khail Road. La zone est desservie par plusieurs lignes de bus et les stations de métro Business Bay et Burj Khalifa/Dubai Mall se trouvent à environ 15–20 minutes en voiture selon le trafic.
Quels types de biens immobiliers propose Meydan Nad Al Sheba 1 ?
Le quartier propose des villas, des maisons mitoyennes, des terrains à bâtir et des complexes résidentiels avec appartements, soutenus par les principaux promoteurs Nakheel, Meydan City Corporation et Dubai Holding.
Qui peut être aidé dans les recherches immobilières ?
Pour explorer les options et obtenir des conseils professionnels, vous pouvez vous adresser à des agences spécialisées comme Green City Real Estate, qui peuvent accompagner les acheteurs et les locataires tout au long du processus sans promesses ni engagements.
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