À propos du bien
Samana Hills South 2 residences: a project shaping everyday living in Dubai
Samana Hills South 2 residences in Dubai offer a thoughtfully designed living environment that blends contemporary form with practical comfort.
The complex comprises two towers with a ground floor and five residential floors, housing studios and one- and two-bedroom apartments. Interiors use light tones, modern materials, and calm colors to create a cozy sanctuary with generous natural light from panoramic windows. The architecture emphasizes smooth lines and a modern silhouette that reflects the atmosphere of contemporary Dubai.
Residents can enjoy a resort-style lifestyle focused on relaxation and comfort. The development features a swimming pool for adults and children, a jacuzzi, indoor and outdoor gyms, lounge areas, barbecue zones, a children's playground, an open-air cinema, and a spacious poolside terrace.
- Two towers with ground floor and five residential floors
- Studios and one- and two-bedroom apartments
- Pool, jacuzzi, gyms, lounges, barbecue zones, playground, outdoor cinema, poolside terrace
For visitors and prospective buyers, the project presents a balanced proposition within Dubai's urban fabric. For buyers evaluating options in Dubai, Samana Hills South 2 residences in Dubai is a coherent, design-driven choice.
Architecture, design, and available residence formats
Samana Hills South 2 residences in Dubai combine modern architecture with flexible formats across studios and one- and two-bedroom layouts. The exterior features smooth lines and panoramic windows, delivering a contemporary, light-filled living experience across all residences.
- Studio apartments
- One-bedroom residences
- Two-bedroom residences
Ultimately, Samana Hills South 2 residences in Dubai demonstrates how flexible formats align with the project's overall appeal.
Amenities: health, leisure, and daily-life scenarios
Samana Hills South 2 residences in Dubai place health, leisure, and daily-life conveniences at the core of the experience.
On-site facilities focus on relaxation and practical living: a pool for adults and children, a jacuzzi, indoor and outdoor gyms, lounge areas, barbecue zones, a children's playground, an open-air cinema, and a poolside terrace. The amenities support a resort-style lifestyle that enhances everyday comfort.
- Two pools (adult and children)
- Jacuzzi
- Indoor and outdoor gyms
- Lounges and barbecue zones
- Children's playground and outdoor cinema
- Poolside terrace
Ultimately, Samana Hills South 2 residences in Dubai reinforces a balanced lifestyle proposition for residents.
Location and connectivity: demand drivers, liquidity, logistics
Samana Hills South 2 residences in Dubai benefit from a strategic location with quick access to key city areas. Palm Jumeirah, Dubai Marina, Burj Al Arab, and Mall of the Emirates are within 15–20 minutes, while Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, and Al Maktoum Airport (DWC) are about 20–25 minutes away, and Dubai International Airport is 25–30 minutes away.
Thanks to this connectivity, residents can reach major hubs efficiently, supporting daily life as well as leisure plans. The combination of location and travel times contributes to city-oriented liquidity for the property.
This connectivity helps keep Samana Hills South 2 residences in Dubai well placed for ongoing urban access.
Localisation
Environnement
Vue d'ensemble rapide
Dubai Industrial City est un pôle industriel et logistique de grande envergure situé dans la partie sud de Dubaï, stratégiquement positionné près de la route des Émirats et dédié à l’industrie et à la logistique. Sa proximité avec l'aéroport international Al Maktoum et le port de Jebel Ali offre une commodité exceptionnelle pour les entreprises impliquées dans le commerce mondial et la fabrication.
Des échangeurs routiers bien conçus relient la zone aux principaux quartiers d'affaires de l'émirat, créant un environnement efficace pour les opérations à grande échelle et une logistique fluide au quotidien.
Points forts clés
- Conception axée sur l'industrie et la logistique, avec un agencement qui rationalise les flux de travail.
- Routes larges et axes adaptés à la circulation des poids lourds, facilitant les opérations de distribution.
- Complexes d'entrepôts, installations de production et salles d'exposition sur site.
- Services sur place tels que mosquées, points de restauration, centres médicaux et supermarchés pour le confort des équipes.
- Accès facilité aux principales voies de transport garantissant des opérations quotidiennes fluides.
- Bâtiments commerciaux, hangars, parcs industriels et logements abordables pour le personnel.
- La proximité avec les pôles aériens et maritimes en fait une porte d'entrée stratégique pour s'intégrer au réseau commercial mondial.
Situation et connectivité
Situé dans la partie sud de Dubaï, Dubai Industrial City bénéficie d’échanges routiers bien conçus qui facilitent la connexion avec les principaux quartiers d’affaires de l’émirat. Cette localisation offre un accès pratique aux infrastructures de transport essentielles pour soutenir les activités industrielles et logistiques.
La proximité avec l'aéroport international Al Maktoum et le port de Jebel Ali renforce davantage la connectivité, permettant des chaînes d'approvisionnement efficaces et des échanges internationaux facilitées.
Angle affaires et investissement
Dubai Industrial City est positionné comme une porte d'entrée vers le réseau commercial mondial, avec un cadre conçu pour l'industrie et la logistique. Les installations polyvalentes et l'infrastructure adaptée soutiennent les activités de fabrication, de distribution et d’exposition dans un cadre opérationnel efficace, propice à la croissance et à l'optimisation des processus.
Intérêt immobilier à proximité
La zone bénéficie d’un accès direct aux grands hubs logistiques et de transport, tout en restant à proximité des pôles commerciaux et résidentiels qui soutiennent les besoins quotidiens des entreprises et du personnel. Cette proximité peut être pratique pour les entreprises recherchant une base logistique bien connectée, avec des options de logement pour le personnel et un accès aisé aux axes majeurs du réseau.
À qui cela s'adresse
- Entreprises manufacturières et opérateurs de distribution cherchant une plateforme industrielle et logistique intégrée.
- Opérateurs logistiques et prestataires de services de chaîne d'approvisionnement.
- Sociétés impliquées dans le commerce international, l'import/export et la distribution mondiale.
- Propriétaires cherchant des installations modulaires: entrepôts, hangars et espaces commerciaux adaptés.
- Investisseurs et développeurs immobiliers axés sur l'industrie et la logistique, en quête d'un cadre opérationnel robuste.
Questions
Qu'est-ce que Dubai Industrial City ?
C’est un pôle industriel et logistique de grande envergure situé au sud de Dubaï, conçu pour soutenir les activités de fabrication, d’entreposage et de distribution.
Quels types d'infrastructures trouve-t-on sur le site ?
On y trouve des complexes d'entrepôts, des installations de production et des salles d'exposition, avec des services sur place tels que mosquées, restauration, centres médicaux et supermarchés pour le confort des équipes.
Comment est la connectivité du site ?
La zone bénéficie d’échanges routiers bien conçus qui la relient aux principaux quartiers d'affaires, et sa proximité avec l'aéroport Al Maktoum et le port de Jebel Ali assure un accès rapide aux réseaux mondiaux.
À qui convient Dubai Industrial City ?
Aux entreprises industrielles et logistiques qui recherchent une porte d'entrée vers le réseau commercial mondial, avec des installations adaptées et une connectivité efficace.
Puis-je obtenir de l'aide pour explorer les opportunités dans cette zone ?
Oui. Green City Real Estate peut aider à explorer les opportunités liées à Dubai Industrial City, tout en vous guidant à travers les options disponibles et les considérations immobilières pertinentes.
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