À propos du bien
Boulevard Park par Wasl: pourquoi ce résidentiel à Dubaï s'adapte à un acheteur raisonné
Boulevard Park Wasl Gate Jebel Ali Village résidentiel est un complexe développé par Wasl, situé dans la communauté Wasl Gate, à Dubaï.
Les bâtiments se déploient sur des configurations variées : des immeubles de faible hauteur avec rez-de-chaussée et cinq niveaux résidentiels, et des tours de 13 à 36 étages.
- Studios, appartements d'une, deux et trois chambres
- Résidences duplex de deux chambres et maisons de ville de trois à quatre chambres
- Penthouses de trois chambres
La plupart des plans prévoient des chambres de personnel; les duplex et penthouses disposent d’ascenseurs privés. Des grandes fenêtres assurent une lumière naturelle et les finitions sont de haute qualité avec des rangements intégrés.
Les résidents bénéficient d’équipements : piscines pour adultes et enfants, salle de sport, salle polyvalente et aire de jeux intérieure pour enfants, avec vestiaires dédiés. Le boulevard Park est entouré d’un grand parc et de sentiers de marche et de jogging le long du parc central et du boulevard commercial.
Le complexe est à proximité de la station Energy sur la ligne rouge et à distance de marche de Sheikh Zayed Road. Il faut environ 25 minutes pour atteindre l’aéroport international Al Maktoum, 35 minutes pour l’aéroport international de Dubai et environ 15 minutes pour Dubai Marina et JBR. Boulevard Park Wasl Gate Jebel Ali Village résidentiel s’inscrit ainsi dans une offre urbaine connectée et pratique Boulevard Park Wasl Gate Jebel Ali Village résidentiel.
Infrastructure et privilèges : la dimension confort pratique
Boulevard Park Wasl Gate Jebel Ali Village résidentiel propose une gamme d’infrastructures et de privilèges qui soutiennent le quotidien.
Les résidents bénéficient notamment de piscines pour adultes et enfants, d’une salle de sport, d’une salle polyvalente et d’une aire de jeux intérieure pour enfants, avec vestiaires dédiés.
Les duplex et penthouses sont équipés d’ascenseurs privés et la plupart des plans prévoient une chambre de personnel; l’environnement intérieur privilégie des grandes fenêtres, des finitions de haut niveau et des rangements intégrés.
Le réseau d’infrastructures participe à la vie communautaire, avec le parc central et le boulevard commercial à proximité.
Pour Boulevard Park Wasl Gate Jebel Ali Village résidentiel, ces équipements renforcent l’attrait d’un actif résolument orienté vers le confort et la durabilité Boulevard Park Wasl Gate Jebel Ali Village résidentiel.
Avantages d’emplacement et logique de déplacement
Boulevard Park Wasl Gate Jebel Ali Village résidentiel bénéficie d’un emplacement stratégique qui influence les déplacements quotidiens.
- Proximité de la station Energy sur la ligne rouge du métro
- Accès facile à Sheikh Zayed Road et au réseau routier
- À distance de marche du parc central et du boulevard commercial
- Environ 15 minutes de Dubai Marina et de JBR
Ces éléments de localisation renforcent la praticité et la connectivité du projet.
Pour Boulevard Park Wasl Gate Jebel Ali Village résidentiel, l’emplacement renforce l’attrait pour les locataires et les propriétaires en quête d’un cadre pratique et connecté Boulevard Park Wasl Gate Jebel Ali Village résidentiel.
Considérations rationnelles pour un acheteur ou un investisseur
Boulevard Park Wasl Gate Jebel Ali Village résidentiel représente une gamme variée de formats résidentiels adaptée à un portefeuille diversifié.
- Studios, appartements d'une, deux et trois chambres, duplex deux chambres, maisons de ville 3-4 chambres et penthouses 3 chambres
- Chambres de personnel dans la plupart des plans
- Ascenseurs privés pour duplex et penthouses
- Grandes fenêtres, finitions de haute qualité et rangements intégrés
La variété de typologies et le cadre du quartier en font une offre attractive pour différents profils d’acquéreurs et d’investisseurs.
Pour Boulevard Park Wasl Gate Jebel Ali Village résidentiel, les caractéristiques de formats et équipements se traduisent par une proposition stable et lisible pour les investisseurs Boulevard Park Wasl Gate Jebel Ali Village résidentiel.
Localisation
Environnement
Vue d'ensemble de Jebel Ali First
Le quartier Jebel Ali First est un espace résidentiel situé dans la partie sud-ouest de Dubaï, à proximité de la Sheikh Zayed Road et de la station de métro Ibn Battuta, offrant une connectivité de transport pratique et un accès rapide aux pôles commerciaux et de vente au détail de la ville.
Faisant partie du district plus large de Jebel Ali, la zone combine des développements résidentiels, commerciaux et d'infrastructures. Comparé aux quartiers centraux et prestigieux de Dubaï, Jebel Ali First propose une atmosphère plus calme et une densité plus faible dans certaines sections, ce qui le rend attrayant pour la vie familiale. Le quartier se déploie comme une communauté résidentielle qui peut offrir un cadre de vie agréable tout en restant proche des centres d'activité.
Points forts clés de Jebel Ali First
- Connectivité élevée grâce à la proximité de la Sheikh Zayed Road et à un accès pratique aux transports en commun
- Ambiance résidentielle calme avec des options de logements variés (villas, maisons de ville et immeubles de faible hauteur)
- Proximité des pôles commerciaux majeurs tels que le centre commercial Ibn Battuta et Festival Plaza
- Écoles, centres médicaux et commodités quotidiennes à portée de main
- Espaces communs paysagés et installations sportives ou de loisirs potentiels
- Mixité résidentielle et commerciale, avec un environnement en évolution
- Accessibilité aux autoroutes principales et à d'autres pôles urbains
- Potentiel de développement à long terme dans une zone en progression
Situation et connectivité
Situé au sud-ouest de Dubaï, Jebel Ali First bénéficie d'un lien direct avec les grands axes routiers et d'une desserte ferroviaire locale par la proximité de stations de transport en commun. Cette localisation permet un accès pratique aux centres commerciaux, scolaires et services essentiels tout en conservant une atmosphère de quartier résidentiel.
En tant que partie intégrante du district de Jebel Ali, la zone réunit des développements résidentiels et commerciaux autour d'infrastructures en constante amélioration. Le cadre reste globalement calme avec des options d'habitat variées et une proximité à des pôles d'activités importants, ce qui peut faciliter le quotidien des familles et des professionnels.
Angle commercial et d'investissement
Jebel Ali First présente un équilibre entre vie résidentielle et accès facile aux pôles commerciaux, ce qui peut être attractif pour ceux qui recherchent une localisation pratique sans le tumulte des centres urbains. Le quartier est associé à des possibilités de développement à long terme, soutenu par sa connectivité et sa proximité avec des centres commerciaux et des services publics, offrant un cadre favorable pour des projets résidentiels ou commerciaux complémentaires.
Intérêts immobiliers à proximité
Les options immobilières et les commodités se trouvent à proximité, notamment des centres commerciaux accessibles et des établissements scolaires et médicaux à portée de main. Cette proximité peut faciliter le quotidien des résidents et des familles, tout en offrant des possibilités d’équilibrer travail et vie personnelle dans un cadre résidentiel agréable.
À qui s'adresse Jebel Ali First
- Familles recherchant un cadre résidentiel calme avec une bonne connectivité
- Résidents valorisant l’accès rapide à des pôles commerciaux et à des services essentiels
- Professionnels travaillant près des grands centres commerciaux et des axes routiers majeurs
- Investisseurs intéressés par le potentiel de développement à long terme dans une zone en évolution
- Personnes appréciant un environnement résidentiel avec des options de logements variées
Questions fréquentes
Où se situe exactement Jebel Ali First ?
Jebel Ali First est un quartier résidentiel situé dans la partie sud-ouest de Dubaï, à proximité de la Sheikh Zayed Road et de la station de métro Ibn Battuta, avec une connectivité pratique vers les pôles commerciaux et les commodités.
Qu'est-ce qui attire les résidents dans ce quartier ?
Les résidents apprécient la combinaison d'une connectivité facile, d'une atmosphère plus calme par rapport au centre-ville et de la proximité des centres commerciaux, écoles et services médicaux. Le cadre peut être idéal pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre vie résidentielle et accès urbain.
Quelles options résidentielles peut-on trouver dans Jebel Ali First ?
On trouve généralement des villas, des maisons de ville et des immeubles résidentiels de faible hauteur, avec des aménagements et espaces communs selon le développement spécifique.
Est-ce un quartier adapté à l'investissement ?
Le quartier offre un potentiel de développement à long terme et bénéficie d'une localisation pratique à proximité des axes majeurs et des centres commerciaux, ce qui peut être favorable pour des investissements résidentiels ou commerciaux. Green City Real Estate peut vous aider à explorer les options dans Jebel Ali First.
Quels services et commodités sont disponibles à proximité ?
À proximité, on trouve des centres commerciaux comme Ibn Battuta et Festival Plaza, ainsi que des écoles, des centres médicaux et des commodités quotidiennes, assurant un quotidien pratique pour les résidents et les familles.
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