Beyond by Omniyat
31 Above Mina Rashid офисы представляют собой премиальный комплекс с 116 офисных блоков в состоянии shell & core, который позволяет полностью адаптировать помещения под нужды бизнеса. Конфигурация здания включает ground level, 5 подиумов, уровень с удобствами и офисные этажи с 2 по 31. Экстерьер сформирован шестью объёмами, смещёнными друг относительно друга, что создаёт вертикальный ритм и баланс между прозрачностью и монументальностью. Фасад сочетает термоизоляционное остекление, металлические элементы и алюминиевые вертикальные ламели, обеспечивая контроль солнечного света и сохранение панорамных видов на море и городской пейзаж. Офисы предлагают потолки высотой 3,2 метра, способствующие естественному свету и гибким планировкам. Интерьеры общих зон оформлены натуральными материалами — камнем, деревом и металлом. 31 Above Mina Rashid офисы также учреждают современную среду для работы и отдыха: бизнес-лаунжи с панорамными видами, фитнес-центр, студия для йоги, открытые террасы, кафе и прогулочные зоны на подиуме. В пешей или короткой автомобильной доступности находятся ключевые точки города: 5 минут до Mina Rashid, 10 минут до Jumeirah Beach Coast, 15 минут до The Gold Souq, Downtown и Burj Khalifa, 20 минут до DIFC и Dubai International Airport, что делает расположение особенно удобным для бизнеса и встреч с партнёрами. Это архитектурно-техническое строение поддерживает устойчивую функциональность и гибкость для операторов и инвесторов, в том числе благодаря 116 офисным блокам в shell & core и востребованной локации в Дубае.
31 Above Mina Rashid офисы демонстрируют архитектуру, где 6 смещённых друг от друга объёмов образуют вертикальный ритм и баланс между прозрачностью и монументальностью, что позволяет гибко конфигурировать пространства. В проекте 116 офисных блоков в состоянии shell & core поддерживают адаптацию под нужды бизнеса. Потолки высотой 3,2 метра создают простор и максимальный естественный свет, а интерьеры общих зон подчёркнуты натуральными материалами — камнем, деревом и металлом. 31 Above Mina Rashid офисы предоставляют гибкие форматы: shell & core блоки для индивидуальных планировок, различные площади и размещение на этажах 2–31, что позволяет адаптировать пространство под задачи арендатора. Привлекательными для инвесторов являются высокие потолки, световые сценарии и контроль солнечного света за счёт алюминиевых ламелей.
Такие архитектурные решения создают благоприятную среду для работы и встреч, где каждый блок может быть адаптирован под требования клиента, а общие пространства поддерживают единый стиль и функциональность. 31 Above Mina Rashid офисы остаются в фокусе спроса благодаря удачному сочетанию инженерной структуры и эстетического восприятия, которое имеет практическую пользу для инвестора и оператора.
31 Above Mina Rashid офисы предлагают инфраструктуру и сервисы, расширяющие функциональность здания: бизнес-лаунжи с панорамными видами, фитнес-центр, студия для йоги, открытые террасы, кафе и прогулочные зоны на подиуме. Такой набор создаёт удобство для повседневной работы и встреч, минимизируя дополнительные перемещениями между локациями внутри комплекса. 31 Above Mina Rashid офисы обеспечивает реалистичную концепцию «рабочего пространства под ключ» за счёт встроенных зон отдыха и сервисов, что снижает административные издержки и упрощает операционную работу. Встроенные пространства и общие зоны оформлены с использованием натуральных материалов, усиливая ощущение премиальности и комфорта для сотрудников и гостей.
Эти привилегии и инфраструктура относятся к базовым элементам проекта, что делает офисы в 31 Above Mina Rashid привлекательными для компаний, ищущих устойчивое и комфортное рабочее окружение. 31 Above Mina Rashid офисы сочетает практичность и премиальность, поддерживая эффективную операционную среду и удобство сотрудников.
31 Above Mina Rashid офисы удобно расположены в пешей или короткой автомобильной доступности к ключевым точкам города: 5 минут до Mina Rashid, 10 минут до Jumeirah Beach Coast, 15 минут до The Gold Souq, Downtown и Burj Khalifa, 20 минут до DIFC и Dubai International Airport, что подчёркивает привлекательность локации для деловых встреч и энтеральной активности. 31 Above Mina Rashid офисы получают выгоду от близости к основным городским маршрутам и туристическим узлам, что укрепляет ликвидность и ускоряет процессы подготовки встреч и сделок. Эта локация образует прочную базу для бизнеса в Дубае и поддерживает долгосрочную устойчивость активов, связанных с 31 Above Mina Rashid офисы.
Maritime City — престижный прибрежный район, расположенный между историческим портом Rashid и деловым центром Downtown Dubai. Это уникальное пространство объединяет жилую среду, бизнес-инфраструктуру и яхтенную индустрию.
Район отличается современным и динамичным ритмом жизни с акцентом на прибрежный стиль. Близость к знаковым локациям, таким как Burj Khalifa и Dubai Mall, делает Maritime City привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
Maritime City удобно расположен между историческим портом Rashid и деловым центром Downtown Dubai. В регионе проходят крупные транспортные артерии: Sheikh Zayed Road и Al Mina Street. До станций метро Al Ghubaiba и Al Fahidi можно добраться примерно за 10–15 минут, а водный транспорт связывает район с другими прибрежными зонами.
На территории Maritime City размещены современные жилые и коммерческие башни с панорамными видами на залив. Maritime City продолжает формировать образ района как нового центра прибрежной жизни, привлекая инвесторов и резидентов с престижной береговой инфраструктурой.
Maritime City предлагает гармоничное сочетание набережных, зелёных зон, прогулочных маршрутов и спортивной инфраструктуры. Вблизи размещены крупные городские парки — Zabeel Park и Jumeirah Beach Park — а также разнообразные пространства для отдыха, кафе и культурных мероприятий, делающих район привлекательным для семей и активной городской жизни у воды.
Maritime City — престижный прибрежный район, расположенный между историческим портом Rashid и деловым центром Downtown Dubai, объединяющий жилую среду, бизнес-инфраструктуру и яхтенную индустрию.
Район сочетает береговую атмосферу, развитую инфраструктуру, близость к центру города и знаковым локациям, а также наличие современных жилых и коммерческих проектов и яхтенной инфраструктуры.
Из Maritime City удобно добираться до Dubai Mall и Burj Khalifa через близкие транспортные артерии; рядом Sheikh Zayed Road и Al Mina Street; до станций метро Al Ghubaiba и Al Fahidi можно доехать примерно за 10–15 минут. Водный транспорт связывает район с другими прибрежными зонами.
Среди ключевых проектов — Harbour Lights, Creek Towers и Danube Oceanz, формирующие современный и престижный облик района. Green City Real Estate может помочь с информацией о вариантах жилья и инвестиций.
.avif)
