À propos du bien
Immobilier premium dans Dubai Science Park : un regard pratique sur Binghatti Hills et sa logique d'investissement
Binghatti Hills Dubai Science Park résidences offrent un ensemble luxueux de logements au cœur du quartier Dubai Science Park, conçu pour refléter les contours doux du paysage et instaurer une atmosphère sereine. L’architecture privilégie des lignes horizontales et une respiration urbaine maîtrisée afin de s’intégrer harmonieusement au panorama de Dubaï.
Le complexe présente une configuration de deux niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée, trois niveaux de podium, quarante-et-un étages résidentiels, un étage technique et un toit. Les résidents disposent de studios élégants et d’appartements spacieux d’une ou deux chambres, tous équipés de systèmes domotiques et finis avec des matériaux naturels.
- Studios et appartements avec domotique intégrée et finitions naturelles
- Vues panoramiques sur la skyline emblématique de Dubaï
- Équipements premium: plusieurs salles de sport, zones sportives, piscine à débordement et piscine pour enfants
- Jardin pittoresque avec zones de loisirs, sentiers de marche et de jogging, spa et mini-amphithéâtre
Positionné stratégiquement à proximité des principales autoroutes de Dubaï, le projet garantit un accès rapide aux lieux clés de la ville. À proximité se trouvent Dubai Science Park et Circle Mall, tandis que Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club et Global Village se situent à environ 10–15 minutes. Un trajet vers Burj Khalifa et Dubai Mall prend environ 20 minutes. Binghatti Hills Dubai Science Park résidences.
Infrastructure et privilèges : la couche de confort pratique
Binghatti Hills Dubai Science Park résidences intègrent une offre d’infrastructures et de privilèges qui facilitent le quotidien et renforcent l’attrait résidentiel.
Parmi les atouts, on compte des installations sportives variées, des espaces de loisirs et des services conçus pour optimiser l’usage et la sécurité du lieu de vie.
- Plusieurs salles de sport et zones dédiées
- Piscine à débordement et espace enfants
- Spa et mini-amphithéâtre pour le bien-être et des moments culturels
- Accès à des jardins et zones de promenades
Les finitions utilisent des matériaux naturels et une domotique intégrée, renforçant l’efficacité énergétique et le confort des résidences. Binghatti Hills Dubai Science Park résidences.
Avantages de l'emplacement et logiques de déplacement
Binghatti Hills Dubai Science Park résidences bénéficie d’un positionnement stratégique dans Dubai Science Park, avec un accès rapide aux grands axes et une connectivité favorable.
La localisation permet d’atteindre les principaux pôles commerciaux et culturels en quelques minutes: Circle Mall, Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall et Dubai Hills Golf Club sont accessibles en 10 à 15 minutes, tandis que Burj Khalifa et Dubai Mall se joignent à un trajet d’environ 20 minutes.
- Proximité des autoroutes majeures pour les déplacements quotidiens
- Accès facilité à Dubai Science Park et Circle Mall
- Temps de trajet raisonnables vers les destinations clés de la ville
Cette configuration offre une combinaison d’accessibilité et de cadre de vie serein. Binghatti Hills Dubai Science Park résidences.
Considérations rationnelles pour un acheteur ou un investisseur
Binghatti Hills Dubai Science Park résidences représente une offre tangible pour les acheteurs et investisseurs cherchant un projet majeur dans le paysage de Dubaï.
La proposition repose sur une architecture distinctive, une densité élevée d’unités et une intégration domotique, avec des studios et des appartements d’une ou deux chambres et des finitions naturelles. Le positionnement près du Dubai Science Park et les connexions routières renforcent l’attrait pour un portefeuille résidentiel équilibré. Binghatti Hills Dubai Science Park résidences.
Localisation
Environnement
Vue d'ensemble rapide
Dubai Science Park est un quartier spécialisé de Dubaï axé sur la recherche scientifique, l'innovation et les soins de santé. Situé à Al Barsha Sud, il offre un accès facile aux axes routiers principaux tels que la route Umm Suqeim et la route Sheikh Mohammed Bin Zayed, permettant aux professionnels d'atteindre rapidement les quartiers d'affaires centraux et les pôles médicaux de la ville.
Dans cet espace moderne, l'atmosphère est imprégnée d'un esprit de progrès et de développement intellectuel, où laboratoires de haute technologie et bureaux des géants pharmaceutiques côtoient des complexes résidentiels confortables.
Points forts clés
- Un quartier dédié à la recherche scientifique, à l'innovation et aux soins de santé à Dubaï
- Un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre financier et les pôles médicaux
- Des infrastructures comprenant le centre commercial My City Centre Al Barsha, le New Science Park et des centres de recherche
- Des pharmacies, des cliniques spécialisées et des installations de santé locales
- Des espaces paysagers et des installations sportives favorisant un mode de vie sain
- La proximité d'écoles internationales et de crèches de premier ordre
- Des bâtiments contemporains de grande hauteur avec des appartements attractifs pour les professionnels
- Un cadre intellectuel et une architecture paysagère moderne
Localisation et connectivité
Situé à Al Barsha Sud, Dubai Science Park bénéficie d'un accès rapide aux routes clés, permettant d'atteindre les quartiers d'affaires centraux et les pôles médicaux de la ville tout en préservant l'esprit d'une communauté scientifique de haute technologie.
Cette localisation allie modernité et connectivité, avec des trajets pratiques vers les zones d'affaires et les installations médicales majeures, tout en préservant une ambiance d'innovation et de collaboration.
Aspect commercial et investissement
Dubai Science Park est un écosystème centré sur la science, l'innovation et les soins de santé, où laboratoires, espaces de bureaux et espaces résidentiels coexistent. Le site favorise les échanges entre entreprises et professionnels du secteur et soutient un environnement propice au développement et à la coopération.
Intérêt immobilier à proximité
Les immeubles contemporains de grande hauteur autour du parc offrent des appartements adaptés aux professionnels de la science et aux jeunes spécialistes. À proximité, des centres commerciaux, des zones résidentielles et des quartiers d'affaires créent un cadre pratique pour le quotidien, tout en restant centrés sur l'innovation et le confort.
Qui peut en bénéficier
- Professionnels de la science et du développement pharmaceutique
- Chercheurs et personnel de centres de recherche
- Jeunes spécialistes et expatriés travaillant dans les domaines médicaux et technologiques
- Entreprises biotech et sociétés pharmaceutiques cherchant un hub collaboratif
- Familles recherchant un cadre intellectuel et un environnement de vie moderne
Questions fréquentes
Quel est le rôle de Dubai Science Park ?
Dubai Science Park se présente comme un quartier spécialisé dédié à la recherche scientifique, à l'innovation et aux soins de santé, regroupant laboratoires, bureaux et installations connexes dans un cadre moderne.
Où est-il situé ?
Le parc se situe à Al Barsha Sud, à Dubaï, avec une connectivité facilitant l'accès aux grandes artères et aux pôles d'affaires et médicaux.
Qu'est-ce qui attire les résidents et les professionnels ?
On y trouve une atmosphère axée sur le progrès, des infrastructures complètes (commerces, services de santé et éducation), ainsi que des bâtiments contemporains destinés à la vie professionnelle et résidentielle.
Quelles infrastructures clés y trouve-t-on ?
Les infrastructures comprennent des centres commerciaux à proximité, des laboratoires, des centres de recherche, des pharmacies, des cliniques spécialisées et des espaces verts et sportifs.
Quelles options immobilières existent autour du Dubai Science Park ?
Les options incluent des bâtiments résidentiels modernes et des espaces mixtes. Green City Real Estate peut aider à comprendre les options immobilières dans ce secteur, en tenant compte des besoins professionnels et familiaux, sans engagement.
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