ICTReD "Juman 3" by ICTReD

Promoteur :
ICTReD
Émirat :
Abou Dabi
Emplacement :
Al Rahah
Paiement échelonné à 0 % jusqu'au :
Q2 2029
Date de livraison :
Q2 2029

À propos du bien

Premium real estate in Marina District: a practical look at Juman 3 and its investment logic

Juman 3 Marina District residences by ICT Real Estate Development sit at the heart of Luluat Al Raha, offering waterfront living in Abu Dhabi. This opening section assesses how Juman 3 Marina District residences align with practical ownership and market fundamentals for a rational buyer.

The architecture blends modern luxury with functional design, featuring a stepped façade, expansive glass, and eco-friendly spaces that connect with the waterfront. Residents enjoy a curated collection of formats, including executive studios, one-bedroom lofts, one to three bedroom apartments, two-bedroom duplexes, and water-facing three-bedroom townhomes, all described as Juman 3 Marina District residences in marketing materials.

In short, the project offers a balanced proposition for investors and occupants, anchored by the Marina District setting and the Juman 3 Marina District residences framework.

Architecture, design, and available residence formats

Juman 3 Marina District residences by ICT Real Estate Development showcase architecture that blends modern luxury with functional design, and offer executive studios, one-bedroom lofts, one to three bedroom apartments, two-bedroom duplexes, and water-facing three-bedroom townhomes.

The stepped façade, extensive balconies, and floor-to-ceiling glass create a layered profile that integrates with the waterfront while prioritizing comfort and energy efficiency. The formats are designed to suit different living patterns, from compact urban living to spacious family layouts, all belonging to Juman 3 Marina District residences.

  • Executive studios
  • One-bedroom lofts
  • One to three bedroom apartments
  • Two-bedroom duplexes
  • Water-facing three-bedroom townhomes

The design language reinforces the flexibility and identity of Juman 3 Marina District residences.

Location perks and commute logic

Juman 3 Marina District residences benefit from a location that places Yas Island, Zayed International Airport and Disney Abu Dhabi within approximately ten minutes, with Abu Dhabi City about twenty minutes away. This positioning informs a clear commute logic for Juman 3 Marina District residences and key destinations.

  • Yas Island – 10 minutes
  • Zayed International Airport and Disney Abu Dhabi – 10 minutes
  • Abu Dhabi City – 20 minutes
  • Saadiyat – 25 minutes
  • Dubai – 50 minutes

Access to these destinations reinforces the practical appeal of Juman 3 Marina District residences for location-driven evaluation of Juman 3 Marina District residences.

Comparative context within the district

In the Marina District, Juman 3 Marina District residences sit among waterfront developments with a similar luxury profile, offering a measured option for buyers and investors evaluating the district across Juman 3 Marina District residences.

Developed by ICT Real Estate Development, the project adds a defined track record within Abu Dhabi's Marina District context, supporting informed decisions about Juman 3 Marina District residences.

The district context, combined with the infrastructure and services offered at Juman 3 Marina District residences, provides a stable, factual basis for ownership decisions in the Marina District. This assessment helps position Juman 3 Marina District residences as a practical, evidence-based choice within the district for Juman 3 Marina District residences.

Localisation

Environnement

Bref aperçu d'Al Rahah

Al Rahah est un quartier résidentiel prestigieux à Sharjah, situé le long de la côte du Golfe, bordant la rue Al Muntazah et offrant un accès direct à la plage et des itinéraires rapides vers Ajman. Le cadre de Al Rahah privilégie la tranquillité et les vues sur la mer, tout en restant à l'écart des axes routiers bruyants.

Cette enclave côtière exclusive combine isolement et douceur de vie, avec une ambiance de station balnéaire au sein de la ville, propice à une vie privée et au calme appréciés des familles et des professionnels à la recherche d'une haute qualité de vie dans un cadre respectueux de l'environnement.

Points forts d'Al Rahah

  • Accès direct à la plage et vues maritimes
  • Ambiance calme, privée et sécurisée
  • Rues larges et cadre résidentiel haut de gamme
  • Proximité d'écoles d'élite et d'établissements médicaux
  • Parcs bien connus tels que les parcs Al Muntazah à proximité
  • Supermarchés modernes et pavillons commerciaux pour les besoins quotidiens
  • Propriétés dominées par des villas privées avec de grandes parcelles et des conceptions architecturales uniques
  • Cadre environnemental axé sur le confort et le bien-être

Localisation et connectivité

Situé le long de la côte du Golfe, Al Rahah bénéficie d'un accès direct à la plage et d'itinéraires rapides vers Ajman. Éloigné des autoroutes bruyantes, ce quartier offre une connectivité pratique tout en préservant une ambiance paisible et résidentielle.

Aspect business et investissement

Pour les entreprises et les investisseurs, Al Rahah représente un cadre de vie de haute qualité qui attire familles et professionnels. Les infrastructures privilégient le confort des résidents, avec des écoles, des établissements médicaux et des espaces verts à proximité, et un environnement calme qui peut soutenir une activité professionnelle dans un cadre serein.

Intérêts immobiliers à proximité

Les villas privées constituent l’axe principal du paysage résidentiel d'Al Rahah, avec des terrains généreux et des conceptions architecturales distinctives. À proximité, on trouve des zones résidentielles et des espaces commerciaux qui complètent le quotidien sans quitter le cadre côtier, et la proximité des plages renforce l’attrait du lieu.

Qui est ce lieu pour ?

  • Familles recherchant tranquillité, sécurité et qualité de vie au bord de la mer
  • Professionnels souhaitant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités
  • Amateurs de résidences privées avec de grandes parcelles et une architecture unique
  • Personnes cherchant un environnement respectueux de l'environnement et proche de zones vertes
  • Investisseurs intéressés par des quartiers résidentiels côtier avec potentiel de valorisation patrimoniale

Questions fréquentes

Qu'est-ce qui caractérise Al Rahah ?

Al Rahah est un quartier résidentiel côtier à Sharjah, bordé par la mer et offrant tranquillité, villas privées et accès direct à la plage, avec des écoles et des parcs à proximité, dans un cadre haut de gamme.

Quelles commodités sont proches ?

Des écoles d'élite, des établissements médicaux, des parcs, des supermarchés modernes et des pavillons commerciaux répondant aux besoins quotidiens, tout en restant dans un environnement calme et sécurisé.

Quel type de logement domine ?

Les propriétés se composent principalement de villas privées avec de grandes parcelles et des conceptions architecturales uniques.

Pourquoi choisir Al Rahah ?

Proximité directe des plages, cadre de vie calme et sécurisé, et une vie de quartier axée sur le bien-être et la qualité de vie. Green City Real Estate peut aider à explorer des options à Al Rahah, sans engagement.

Prix de départ

832488

832488

Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien
En savoir plus
Écrire à l'agent
Andrei Korzh
Courtier certifié Green City Real Estate
andrew.bgcre@gmail.com
Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet ICTReD "Juman 3" ?

Où se situe le complexe ICTReD "Juman 3" ?

Quand est prévue la livraison de ICTReD "Juman 3" ?

Quel type de visa peut-on obtenir en achetant un bien à Al Rahah ?

L'achat d'un bien immobilier à Al Rahah est-il accessible aux étrangers ?

Télécharger la brochure
Merci ! Votre demande a bien été reçue. Un conseiller vous contactera très prochainement.
Nous n'avons pas pu envoyer votre demande. Veuillez vérifier les informations et réessayer.
Brochure

PDF ICTReD "Juman 3"

Biens similaires