À propos du bien
27 East End Garden Residences par Mirha Homes: pourquoi cette résidences en Dubaï convient à un acheteur raisonné
27 East End Garden Residences Warsan 4 résidences, complexe résidentiel d'élite du promoteur Mirha Homes et présenté par Lavinia Properties, se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, de cinq étages résidentiels et d'un toit, formant une architecture claire et simple.
L'architecture privilégie des formes épurées et de grandes surfaces vitrées, donnant au bâtiment une apparence moderne et lumineuse.
Le bâtiment comprend des studios et des appartements d'une et deux chambres, offrant des agencements qui allient commodité et esthétique moderne. Les intérieurs reflètent l'élégance et la simplicité, avec une attention portée aux détails visibles dans les matériaux haut de gamme et les équipements de qualité.
Le complexe propose une large gamme d'équipements : piscine, salle de sport, sauna, conciergerie, piste de jogging, aire de jeux pour enfants, zone barbecue et espaces de loisirs avec baby-foot et tennis. Des serrures intelligentes et une sécurité 24/7 assurent confort et sécurité.
- Piscine
- Salle de sport
- Sauna
- Conciergerie
- Piste de jogging
- Aire de jeux pour enfants
- Zone barbecue
- Espaces de loisirs avec baby-foot et tennis
- Serrures intelligentes et sécurité 24/7
Grâce à son emplacement pratique à Warsan 4, les résidents peuvent rapidement atteindre les principales destinations de la ville.
- Métro bleu – 3 minutes
- Mirdif City Center – 10 minutes
- Dragon Mart – 15 minutes
- Aéroport international de Dubaï – 18 minutes
- Dubai Festival City – 19 minutes
- American Hospital – 20 minutes
- Downtown – 20 minutes
- Business Bay – 21 minutes
- Aéroport Al Maktoum – 30 minutes
Ce positionnement répond aux besoins pratiques des résidents et investisseurs, 27 East End Garden Residences Warsan 4 résidences.
Architecture, design et formats de résidences disponibles
27 East End Garden Residences Warsan 4 résidences, projet de Mirha Homes, illustre une approche mesurée de l’offre à Dubaï.
L’architecture privilégie des formes épurées et de grandes surfaces vitrées, avec des résidences conçues pour optimiser lumière naturelle et circulation.
- Formats disponibles : studios, unités d'une chambre et d'une deux chambres
- Agencements axés sur la fonctionnalité et l’esthétique contemporaine
- Finitions et matériaux haut de gamme
- Espaces intérieurs lumineux et faciles d’usage
En somme, 27 East End Garden Residences Warsan 4 résidences.
Infrastructure et privilèges: la couche de confort pratique
27 East End Garden Residences Warsan 4 résidences offre une infrastructure complète et des privilèges qui traduisent le confort quotidien.
- Piscine et zone de bien-être
- Salle de sport et sauna
- Conciergerie et sécurité 24/7 avec serrures intelligentes
- Piste de jogging et espaces récréatifs
- Aires de jeux et zones de détente
- Espaces de loisirs tels que baby-foot et tennis
Ces éléments renforcent l’attrait pratique du site, 27 East End Garden Residences Warsan 4 résidences.
Avantages de l’emplacement et logique de trajet
27 East End Garden Residences Warsan 4 résidences tire parti d’un emplacement pratique à Warsan 4, avec une connectivité rapide vers les pôles urbains et les infrastructures clés de Dubaï.
- Accès rapide au métro et aux grands axes
- Proximité de centres commerciaux et d’établissements de soins
- Liens efficaces vers Downtown, Business Bay et autres quartiers
- Temps de trajet compétitifs vers les aéroports et les pôles économiques
Ces éléments renforcent la connectivité et l’usage pratique du site, 27 East End Garden Residences Warsan 4 résidences.
Localisation
Environnement
Bref aperçu de Warsan 4
Warsan 4 est un quartier d'Al Warsan à Dubaï, souvent appelé International City Phase 2. Cette zone est située près des routes Emirates Road (E611) et Ras Al Khor Road (E44), ainsi que de Dubai International City, offrant une connectivité pratique vers Dubai Silicon Oasis, le centre‑ville de Dubaï et l'aéroport international de Dubaï.
Le quartier est principalement orienté vers le développement résidentiel et de services, avec un aménagement plus moderne que les clusters d'origine de Dubai International City. Il évolue dans un cadre urbain fonctionnel avec une densité plus faible et des rues plus larges.
Principaux atouts
- Cadre résidentiel et de services avec une architecture urbaine contemporaine
- Accès direct aux artères Emirates Road et Ras Al Khor Road
- Connexion aisée avec Dubai International City et Dragon Mart
- Proximité des commerces locaux, restaurants, mosquées et services de transport
- Transports publics disponibles, y compris les bus RTA
- Proximité d'infrastructures et de zones telles que Dubai Safari Park, Academic City et Dubai Silicon Oasis
- Environnement urbain fonctionnel avec une densité modérée et des rues plus larges
Localisation et connectivité
Warsan 4 bénéficie d'un emplacement stratégique près d'Emirates Road (E611) et Ras Al Khor Road (E44), avec un accès direct à Dubai International City. La zone bénéficie d'un raccordement pratique aux quartiers voisins, notamment Dubai Silicon Oasis et le centre‑ville de Dubaï, ainsi que des liaisons vers l'aéroport international de Dubaï. Des services de transport en commun, y compris les bus RTA, facilitent les déplacements quotidiens.
Angles business et investissement
Le quartier s'oriente vers le résidentiel et les services, offrant un environnement urbain contemporain adapté à une vie quotidienne pratique. Sa proximité avec Dubai International City et Dragon Mart peut être favorable pour des projets résidentiels et de services locaux, dans un cadre à faible densité et avec des rues plus larges qui soutiennent les activités quotidiennes.
Intérêt immobilier à proximité
À proximité, on trouve des zones résidentielles et des pôles d'affaires qui complètent le mode de vie de Warsan 4, avec des infrastructures de Dubai International City et Dragon Mart à portée de main, et des lieux de loisirs, d'éducation et de services qui enrichissent le quotidien des résidents.
À qui cela convient
- Résidents recherchant un quartier urbain fonctionnel avec un cadre moderne
- Personnes travaillant dans les zones voisines telles que Dubai Silicon Oasis ou Dubai International City
- Professionnels et familles qui privilégient une connectivité routière et des services de proximité
- Investisseurs intéressés par le mix résidentiel et de services dans un cadre à faible densité
- Personnes recherchant un accès pratique aux commerces, restaurants, mosquées et transports
Questions
Où se situe Warsan 4 ?
Warsan 4 est un quartier d'Al Warsan à Dubaï, également appelé International City Phase 2, situé près des routes Emirates Road (E611) et Ras Al Khor Road (E44) et à proximité de Dubai International City, offrant une connectivité vers Dubai Silicon Oasis, le centre‑ville de Dubaï et l'aéroport international de Dubaï.
Quelles sont les caractéristiques principales de ce quartier ?
Le quartier est principalement axé sur le résidentiel et les services, avec un aménagement moderne, des rues plus larges et un cadre urbain fonctionnel. Il abrite des immeubles résidentiels, des installations d'hébergement pour le personnel et des infrastructures commerciales locales.
Comment se situe la connectivité ?
Warsan 4 bénéficie d'une connectivité pratique avec Dubai Silicon Oasis, le centre‑ville et l'aéroport, et est relié à Dubai International City et Dragon Mart. Des services de transport en commun, y compris les lignes de bus RTA, facilitent les déplacements.
Quels avantages pour l'investissement immobilier ?
Le développement résidentiel et de services dans un cadre urbain contemporain offre des perspectives intéressantes, avec un accès facile aux infrastructures locales et à un réseau de commerces et de services à proximité. Pour obtenir des informations supplémentaires et des conseils neutres sur le marché, Green City Real Estate peut aider.
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