Dubai International Financial Centre (DIFC) tritt in eine neue Entwicklungsphase ein. Die erste Phase des Projekts Bezirk Zabeel, gegen einen Preis 20 Milliarden Dirham, wird Teil einer groß angelegten Erweiterung des Finanzzentrums sein und wird abgeschlossen durch 2029—2030.

Dies ist eine strategische Veranstaltung für den Immobilienmarkt in Dubai, da DIFC Es ist traditionell einer der teuersten und beliebtesten Geschäftsstandorte der Stadt.

Was wird in der ersten Phase von Zabeel District enthalten sein

Die erste Phase des Projekts umfasst den Bau von ca. 3,7 Millionen Quadratfuß und beinhaltet:

• Büroräume der nächsten Generation;
• architektonisch bedeutende Gebäude;
• KI-Campus und Infrastruktur für Technologieunternehmen;
• Kunstgalerie;
• Verbreiterung DIFC Akademie bis zu 370.000 Quadratfuß.

Diese Reihe von Funktionen bildet nicht nur ein Geschäftsviertel, sondern multifunktionales Ökosystem, konzentrierte sich auf Finanzen, Technologie und Kreativwirtschaft.

Warum expandieren DIFC wichtig für den Immobilienmarkt

DIFC — einer der stabilsten Wirtschaftscluster Dubais, der auch angesichts der globalen Volatilität ein stetiges Wachstum verzeichnet. Die Erweiterung des Bezirks Zabeel bedeutet:

• Anstieg der Nachfrage nach Büroimmobilien der Klasse A;
• erhöhtes Interesse an Wohnprojekten in der Nähe DIFC;
• ein Zustrom internationaler Unternehmen und Fachkräfte;
• Anstieg der Mietpreise und der Vermögenskapitalisierung in angrenzenden Gebieten.

Die Schaffung von 125.000 Arbeitsplätzen im Rahmen des gesamten Projekts wird den Druck auf den Wohnungs- und Dienstleistungsimmobilienmarkt weiter erhöhen.

Finanzstabilität als Faktor des Anlegervertrauens

Indikatoren DIFC 2025 bestätigt die finanzielle Stabilität der Zone: ein Anstieg der Gewinne, Umsätze und Vermögenswerte sowie eine Rekordzahl neuer Unternehmen. Dies schafft ein hohes Maß an Vertrauen bei institutionellen und privaten Anlegern.

Die Tatsache, dass die erste Phase des Bezirks Zabeel hauptsächlich aus internen Ressourcen finanziert wird, reduziert die finanziellen Risiken des Projekts und erhöht die Investitionsattraktivität.

DIFC und die Zukunft der Finanztechnologie

Besondere Aufmerksamkeit sollte dem Schwerpunkt geschenkt werden DIFC nach FinTech und KI. Diese Bereiche machen bereits etwa 20% der Geschäftswelt des Zentrums aus. Die Zuweisung großer Flächen für innovative Unternehmen stärkt die Rolle des DIFC als Anziehungspunkt für Kapital-, Talent- und Technologie-Startups.

Für den Immobilienmarkt bedeutet dies eine langfristige Nachfrage nach Büros, Serviced Apartments und Premium-Wohnungen in der Nähe des Finanzzentrums.

Fazit: Der Bezirk Zabeel wird seine Position stärken DIFC als wichtiges Geschäftsviertel

Die erste Phase von Zabeel District ist mehr als nur eine Erweiterung DIFC, aber ein Schritt zur Gestaltung einer neuen Dimension im Finanz- und Geschäftszentrum Dubais. Für Investoren und Immobilienkäufer bestätigt das Projekt DIFC und Umgebung wird langfristig zu den vielversprechendsten Investitionsbereichen gehören.